2008年縣房產(chǎn)管理所工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、基本情況
（一）房屋權(quán)屬登記
（二）房產(chǎn)交易
（三）抵押登記
（四）危房鑒定
二、重點(diǎn)工作
（一）科技先導(dǎo)，努力推進(jìn)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)
（二）依法行政，規(guī)范市場，行業(yè)管理初見成效
（三）高度重視小區(qū)物管工作
（四）加強(qiáng)商品房預(yù)（銷）售管理
（五）拆遷許可管理
（六）認(rèn)真推進(jìn)廉租住房建設(shè)工作
（七）以人為本，優(yōu)化服務(wù)，營造良好工作氛圍
三、存在問題及下步工作打算
（一）強(qiáng)化內(nèi)部管理，健全管理制度，嚴(yán)格制度管人
（二）繼續(xù)認(rèn)真抓好廉租住房的建設(shè)和管理工作
……

　　一、基本情況
　　（一）房屋權(quán)屬登記�？傓k證1703戶，共有權(quán)證1646本，面積22.41萬平方米。
　�。ǘ┓慨a(chǎn)交易。進(jìn)行房屋上交易195戶，面積1.72萬平方米，交易金額1989萬元。
　　（三）抵押登記。共辦理抵押登記462戶，建筑面積11.84萬平方米，權(quán)利價(jià)值26144.69萬元。
　�。ㄋ模┪７胯b定。由于受冰雪災(zāi)害和“5•12”地震的嚴(yán)重影響，有的房屋嚴(yán)重受損，存在著嚴(yán)重隱患，在相關(guān)部門的配合協(xié)助下，進(jìn)行危房鑒定共12宗，面積15716平方米。
　　二、重點(diǎn)工作
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略405字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
加大了《物業(yè)管理?xiàng)l例》的宣傳和貫徹執(zhí)行力度，正確處理好群眾的來信來訪或來電。對縣人大代表和委員提出的建議和提案，進(jìn)行了認(rèn)真的整改檢查，加大日常工作的監(jiān)管力度，切實(shí)解決了存在的問題，保證了小區(qū)業(yè)主的利益和財(cái)產(chǎn)安全。
　�。ㄋ模┘訌�(qiáng)商品房預(yù)（銷）售管理。規(guī)范商品房預(yù)（銷）售行為，保障商品房預(yù)購人的合法權(quán)益，對開發(fā)企業(yè)預(yù)（銷）售商品房必須嚴(yán)格按照《城市商品房預(yù)售管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)審核符合條件的頒發(fā)《商品房預(yù)售許可證》，準(zhǔn)予進(jìn)入商品房預(yù)售市場。全年共頒發(fā)了水富縣金江銀座商住樓、財(cái)富廣場（a幢）、楓葉•金城天街（b、c區(qū)）、楓葉金城天街（e區(qū)）、吉祥購物中心、水富金港國際六個(gè)項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》，商品房預(yù)售面積共141638.98平方米。
　�。ㄎ澹┎疬w許可管理。全年共頒發(fā)了水富縣沙坪縣一中、青少年活動(dòng)中心及市政基本設(shè)施建設(shè)，水富移動(dòng)分公司辦公室綜合樓，水富縣電力大廈，水富縣長松殯儀館、家聲醫(yī)院擴(kuò)建項(xiàng)目，水富農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部綜合業(yè)務(wù)用房，雅俊天地商住樓，金沙明珠商貿(mào)城項(xiàng)目8個(gè)《房屋拆遷許可證》，拆遷面積共計(jì)33556.8平方米。
　�。┱J(rèn)真推進(jìn)廉租住房建設(shè)工作。在縣政府及局領(lǐng)導(dǎo)的安排部署下，完成了廉租住房的項(xiàng)目審批及備案工作，完成了對低收入家庭的基本情況摸底入戶調(diào)查，完成了2008年至2010年城鎮(zhèn)廉租住房實(shí)施工作方案，代政府草擬了《水富縣廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案》，協(xié)調(diào)民政、財(cái)政等部門及時(shí)將第3季度的租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放到了住房困難戶手中，啟動(dòng)了廉租住房建設(shè)工作，竣工時(shí)間規(guī)定在2008年11月30日以前竣工驗(yàn)收，對廉租住房的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行了監(jiān)管，目前主體工程已全部完工，完成總投資的98%。
　�。ㄆ撸┮匀藶楸荆瑑�(yōu)化服務(wù)，營造良好工作氛圍。房管所作為政府，建設(shè)局窗口形象部門，所面對的都是千家萬戶的切身利益。為了突出以人為本的管理理念和更好地樹立好窗口形象，制定了工作職責(zé)、工作紀(jì)律、文明行為規(guī)范等制度，以規(guī)范服務(wù)為核心，以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化服務(wù)，提高效能。
　　三、存在問題及下步工作打算 ……（未完，全文共1787字，當(dāng)前僅顯示1136字，請閱讀下面提示信息。收藏《2008年縣房產(chǎn)管理所工作總結(jié)》）