舊城改造辦公室2008年工作總結(jié)及2009年工作思路

目錄/提綱：……
一、二○○八年工作回顧
（一）加強(qiáng)制度建設(shè)，將舊城改造各項(xiàng)工作納入規(guī)范化軌道
（二）調(diào)查摸底，認(rèn)真疏理，舊城改造高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)
（三）注重學(xué)習(xí)，加強(qiáng)隊(duì)伍素質(zhì)建設(shè)
（四）規(guī)范制度，公開運(yùn)作，保障拆遷依法公正公平進(jìn)行
（五）注重創(chuàng)新，以人為本，全面實(shí)施人文拆遷
二、二○○八年工作思路
（一）抓好制度落實(shí)，健全完善制度建設(shè)
（二）繼續(xù)加強(qiáng)宣傳工作，營造舊城改造良好氛圍
（三）陽光透明，依法拆遷
（四）高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置
（五）以人為本，做好安置工作
……

　　舊城改造辦公室自今年5月初正式組建以來，在縣委縣政府正確領(lǐng)導(dǎo)下及把**建成“宜商、宜居、宜游、宜創(chuàng)業(yè)”和“安居樂業(yè)、城美人和” 的精神指導(dǎo)下，我辦干部職工樹立正確的拆遷理念，按照“房屋拆遷無小事”的原則，在開展舊城改造工作過程中，心里始終裝著老百姓，堅(jiān)持群眾是城市的主體，人民城市人民建，建好城市為人民。
　　一、二○○八年工作回顧
　�。ㄒ唬┘訌�(qiáng)制度建設(shè)，將舊城改造各項(xiàng)工作納入規(guī)范化軌道。
　　制度建設(shè)是一個單位做好工作的基本保證。我辦結(jié)合本單位的工作特點(diǎn)，出臺了《被拆遷房屋及安置用房的管理制度》、《考勤請銷假制度》、《勤政廉政制度》、《機(jī)關(guān)機(jī)動車輛管理規(guī)定》、《進(jìn)一步加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》、《會議制度》、《學(xué)習(xí)議事制度》等各項(xiàng)制度，以此把舊城改造各項(xiàng)工作納入規(guī)范化軌道。
　�。ǘ┱{(diào)查摸底，認(rèn)真疏理，舊城改造高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
　　組建后，立即組織人員對整個老城區(qū)進(jìn)行了一次系統(tǒng)的調(diào)查摸底，基本摸清了整個老城區(qū)應(yīng)改造地塊的基本情況，然后進(jìn)行了認(rèn)真的疏理和分析，提出了舊城改造的近期計(jì)劃和實(shí)施的步驟，明確了舊城改造的中長期計(jì)劃；針對老城區(qū)原改造規(guī)劃編制比較早，已不適應(yīng)現(xiàn)在社會發(fā)展和城市建設(shè)需要的情況，
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改造的建設(shè)項(xiàng)目名稱、拆遷范圍、搬遷期限、拆遷期限等事項(xiàng)并挨家挨戶書面通知各被拆遷人上述情況及告知拆遷補(bǔ)償安置方案內(nèi)容。
　　2、公開補(bǔ)償評估價(jià)格。提供不少于三家房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)由被拆遷人選定，評估費(fèi)用由我辦來承擔(dān)，評估后在拆遷范圍內(nèi)對被拆遷人的姓名、被拆遷房屋的門牌號、評估因素、評估依據(jù)、評估價(jià)格等主要情況進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。
　　3、公開補(bǔ)償安置方式。我縣城市房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種形式，產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置又可分為就地和異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種形式，被拆遷人可按規(guī)定選擇一種補(bǔ)償安置形式。我們將各被拆遷人自愿選擇補(bǔ)償安置的形式以及按政策規(guī)定應(yīng)安置的房屋面積在拆遷范圍公共場所進(jìn)行公示。
　　4、公開安置操作過程。在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時告知被拆遷人安置地點(diǎn)，在房屋拆除后或安置房建好后召開安置房公開選擇大會，由被拆遷人按照拆遷房屋騰空驗(yàn)收先后順序，通過抽簽產(chǎn)生安置房所座落的樓層。7月份完成了大湖塘拆遷安置房抽簽工作。
　　（五）注重創(chuàng)新，以人為本，全面實(shí)施人文拆遷。
　　在拆遷安置中，常常遇到一些因戀舊而不愿搬遷的被拆遷人，也時常碰到夫妻雙雙下崗、經(jīng)濟(jì)拮據(jù)等弱勢_，以及單親、孤老和患病等特殊_。對這些被拆遷人，我們沒有堅(jiān)持“同服一帖藥”，而是曉之以理、動之以情地做思想工作。今年我辦多次走訪了蟹山路口水利局宿舍和原鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局宿舍、昌蒲嶺游泳池及周邊民房、光明路供電局大樓、老海游鎮(zhèn)辦公樓及門前潭民房、中心幼兒園工商銀行總工會等五區(qū)塊被拆遷人，開展拆遷政策解釋及做耐心細(xì)致的思想工作。
　　合情安置。從實(shí)際情況看，如對被拆遷人全部就地安置確有困難，我們會盡量考慮安置房與被拆遷房的距離近一些，而且?guī)啄旰螽惖匦陆ǖ陌仓梅磕苌�。這樣，一方面能使拆遷戶盡快適應(yīng)新的住地環(huán)境。另一方面得到更多的實(shí)惠。對一些思想一時想不通的被拆遷人，我們就多次上門，反復(fù)講明道理，同時帶他們?nèi)タ匆豢窗仓玫牡囟魏貌缓�，比一比那里的環(huán)境設(shè)施差不差，算一算老房子與新房子的價(jià)值合不合算。經(jīng)過一次次入情入理的啟發(fā)，給他們算一筆經(jīng)濟(jì)帳，如在蟹山路口水利局宿舍和原鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局宿舍拆遷工作中一部分人選擇了異地安置，另外小部分人選擇了就地安置。
　　合理安置。舊城改造中一部分被拆遷人，原來的居住面積大都比較小，而且經(jīng)濟(jì)狀況并不好，因此一般都要求安排中小戶型的安置房，還有些老人也不需要大房子。為滿足這部分被拆遷人的需求，我們將在安置房的建設(shè)中專門設(shè)計(jì)了一些中小套型安置房，使每家每戶都能拿到滿意的房子。
　　特殊安置。想百姓所想，在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，盡量向特殊_多傾斜一點(diǎn)，讓所有被拆遷人都能享受到城市化帶來的好處。我辦也在今年拆遷工作中也碰到了孤寡老人，生活比較拮據(jù)等特殊_。對這樣的特殊_，我們會把情況上報(bào)縣政府，通過政府商量解決。
　　舊城改造是一項(xiàng)系統(tǒng)、復(fù)雜的社會工程，需要社會各界的大力支持和密切配合。我辦感謝縣委縣政府對舊城改造工作的支持，我們始終會把最廣大人民的根本利益放在首位，積極、穩(wěn)妥、高效地開展工作，力求把各項(xiàng)工作做實(shí)、做細(xì)、做好。我們堅(jiān)信，只要按照既定的工作目標(biāo)，堅(jiān)定信心，同心協(xié)力，扎實(shí)工作，我縣舊城改造的目標(biāo)一定能勝利實(shí)現(xiàn)，**城市的明天一定會更加美好。
　　二、二○○八年工作思路
　　2009年，**縣舊城改造辦公室堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹黨的十七大會議精神，順應(yīng)時代發(fā)展潮流，通過開展舊城改造來改善人居環(huán)境、提高居民生活水平，提升城市品位，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。
　�。ㄒ唬┳ズ弥贫嚷鋵�(shí)，健全完善制度建設(shè)。
　　制度的落實(shí)，是制度建設(shè)的生命。對已建立的各項(xiàng)制度，領(lǐng)導(dǎo)干部必須帶頭遵守，中層干部應(yīng)該自覺遵守，普通職工需要嚴(yán)格遵守，切實(shí)做到以制度來約束人、規(guī)范人、管理人。由于單位剛成立，有些制度還不夠完善，因此抓好制度落實(shí)的問題，健全完善制度是我辦2009年度要抓的重要工作內(nèi)容。
　�。ǘ├^續(xù)加強(qiáng)宣傳工作，營造舊城改造良好氛圍。
　　舊城改造辦公室的主要工作職責(zé)是什么？舊城改造辦公室是不是就是拆房子？面對人民群眾提出的一系列問題，我想我們單位很有必要做好宣傳工作。想讓人民群眾支持拆遷工作，有必要讓他們了解拆遷是為了什么；拆遷政策是怎樣的；拆遷并不是單單拆房，還有建設(shè)、安置 ……（未完，全文共4529字，當(dāng)前僅顯示2288字，請閱讀下面提示信息。收藏《舊城改造辦公室2008年工作總結(jié)及2009年工作思路》）