市國土資源交易市場陽光運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)總結(jié)

目錄/提綱：……
四是不斷加強(qiáng)自身國土資源交易市場的軟、硬件建設(shè)，提高自身的招商和服務(wù)水平
二、實(shí)施“兩頭并重”，率先在全省組建“國土資源綜合交易市場”
二是不斷加強(qiáng)有形市場的建設(shè)
三是不斷加強(qiáng)專業(yè)人員的培訓(xùn)
三、加強(qiáng)三個方面的建設(shè)，保障國土資源綜合交易市場的規(guī)范化運(yùn)營
一是不斷加強(qiáng)制度建設(shè)
三是請房地產(chǎn)專家進(jìn)行房地產(chǎn)市場分析和成本測算等方面的講座
四、自覺接受四個方面的監(jiān)督，建立長效的約束機(jī)制
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　　市國土資源交易市場陽光運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)總結(jié)
　　近幾年來，國家不斷加大國土資源管理的力度，相續(xù)下發(fā)了一系列政策文件，國土資源交易市場管理日趨嚴(yán)格，操作程序日趨規(guī)范。我市作為全省土地市場建立比較早，_比較順，運(yùn)營比較好的地區(qū)，今年以來，我們在省廳的正確領(lǐng)導(dǎo)和**市市政府的大力支持下，在充分總結(jié)前幾年土地市場建設(shè)運(yùn)營的經(jīng)驗(yàn)，鞏固土地市場建設(shè)和運(yùn)營成果的基礎(chǔ)上，按照“堅(jiān)持一條主線；實(shí)施兩個并重；加強(qiáng)三個方面建設(shè)和接受四個方面的監(jiān)督”的總體思路，認(rèn)真貫徹落實(shí)“兩個規(guī)范”，確保了我市國土資源交易市場陽光運(yùn)營的同時，思路有了新創(chuàng)新，工作有了新突破，業(yè)績有了新發(fā)展！
　　一、堅(jiān)持嚴(yán)格貫徹落實(shí)“兩個規(guī)范”不動搖的主線，排除一切干擾，確保國土資源交易的陽光運(yùn)營！
　　土地交易市場按當(dāng)前管理_而言是國土資源部門自己的市場，但又兼顧了代表地方政府實(shí)施
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略592字，正式會員可完整閱讀）……　
公開拍賣，至此，全市各類“場外交易”全面禁止，“兩個規(guī)范”在鄂州得到了真正的貫徹落實(shí)。
　　二、實(shí)施“兩頭并重”，率先在全省組建“國土資源綜合交易市場”。
　　國有土地使用權(quán)和探礦權(quán)、采礦權(quán)的出讓及其管理是各級國土資源管排部門的車要職責(zé)。實(shí)施“兩頭并重”，將國有土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)同步納入市場進(jìn)行公開出讓，有利于國土資源管理的規(guī)范化；有利于最大限度地顯化國土資源的資產(chǎn)價值。 2001年我市率先在全省土地交易市場管理暫行辦法》。兩個“辦法”的出臺，進(jìn)一步規(guī)范了我市國有土地收購儲備供應(yīng)的管理_和機(jī)制；進(jìn)一步細(xì)化和明確了國有土地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓的操作規(guī)程。真正意義上實(shí)現(xiàn)了市政府對土地一級市場的高度壟斷。在內(nèi)部審批上，我們堅(jiān)持和完善土地供應(yīng)方式集體會審制度。所有國有土地使用權(quán)的出讓方式、出讓價格、出讓時間、競買保證金的數(shù)額、土地成交價款付款方式等都必須召開用地專題會議集體決定，最大限度地減少人為因素對土地市場的干擾。各項(xiàng)制度和規(guī)章的建立健全為我市土地市場規(guī)范和陽光地運(yùn)營提供了制度保障。
　　二是不斷加強(qiáng)有形市場的建設(shè)。首先是先后投入資金50多萬元，購置了大型多功能彩色顯示器及其配套操控系統(tǒng)、電子報價自動更新系統(tǒng)和土地供求信息公開查詢系統(tǒng)；其次是根據(jù)國土資源項(xiàng)目招標(biāo)拍賣掛牌出讓工作的特點(diǎn)，將我局辦公大樓三樓原會議室進(jìn)行了大規(guī)模改造，建立了一個集會議會務(wù)、國土資源項(xiàng)目展示，招商洽談以及國土資源項(xiàng)目現(xiàn)場競價或拍賣等多功能綜合性的會議中心，即節(jié)省了有形市場建設(shè)的成本，又提升了原固定資產(chǎn)的使用功能。下一步，我們將請示市政府撥付專項(xiàng)資金，參照襄樊的先進(jìn)經(jīng)念，結(jié)合我市的實(shí)
　　際情況，在現(xiàn)有國土資源交易市場的基礎(chǔ)上，研發(fā)“國土資源出讓項(xiàng)目網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，全面實(shí)現(xiàn)我市國土資源交易市場的信息化和網(wǎng)絡(luò)化！
　　三是不斷加強(qiáng)專業(yè)人員的培訓(xùn)。建設(shè)一流的國土交易市場管理隊(duì)組建了“土地超市”，使國有土地使用權(quán)的出讓進(jìn)入了規(guī)范化、公開化和法制化的軌道，其成績得到了省廳和鄂州市委、市政府的高度肯定，2003年國土資源部出臺了《探礦權(quán)采礦權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌管理辦
　　法》后，我們在省廳的大力支持下又開始了對探礦權(quán)、采礦權(quán)公開出讓的大膽探索和有效的實(shí)踐！ 2005年，經(jīng)請示省廳批準(zhǔn)，我市舉辦了“全省首次探礦權(quán)掛牌出讓會”，我市“磨石山鐵礦探礦權(quán)”掛牌出讓取得圓滿成功。成交價格超出掛牌出讓底價近5 000萬元，一舉堅(jiān)定了我們組建國土資源綜合交易市場的決心。今年，我們在省廳的高度重視與大力支持下，在鞏固和完善土地交易市場的同時，將探礦權(quán)、采礦權(quán)納入市場進(jìn)行公開出讓。今年4月，我們又成功拍賣了“鄂州市巷子口硫鐵礦探礦權(quán)”，拍賣總成交價8000萬元，超出評估價4000多萬元，不僅實(shí)現(xiàn)了“政府增收、地方受益”，同時也標(biāo)志著我市“國土資源綜合交易市場”正式建立。
　　三、加強(qiáng)三個方面的建設(shè)，保障國土資源綜合交易市場的規(guī)范化運(yùn)營。
　　隨著國土資源管理水平和科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，建立制度嚴(yán)密。機(jī)制靈活、高度信息化、網(wǎng)絡(luò)化的國土資源綜合交易市場己是大勢所趨。今年以來，我 ……（未完，全文共3289字，當(dāng)前僅顯示1661字，請閱讀下面提示信息。收藏《市國土資源交易市場陽光運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)總結(jié)》）