在房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ髀?lián)席會議上的講話

目錄/提綱：……
一、工作回顧
（一）建立廉政檔案，加強內(nèi)部監(jiān)督管理
（二）分類立項，加大企業(yè)清查登記力度
（三）以信息系統(tǒng)為依托，加大市場監(jiān)管力度
二、存在問題
三、下一步工作建議
（一）鞏固成果，做好轉(zhuǎn)段銜接工作
一是要進一步落實保障性住房制度建設(shè)
（二）部門聯(lián)動，充分發(fā)揮房地產(chǎn)聯(lián)席會議的作用
（三）搞好宣傳，強化整治工作“_力”
……

　　同志們：
　　今天，我們在這里召開房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ髀?lián)席會議，主要交流各部門在貫徹落實十一部門聯(lián)合下發(fā)的《**市房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨浮返谝浑A段動員部署和第二階段自查自糾工作情況，共同商討下一階段整治工作計劃。剛才，沃書記通報了當前市區(qū)房地產(chǎn)市場運行情況及存在的主要問題，規(guī)劃、國土、財政等部門領(lǐng)導也相繼通報了各部門房地產(chǎn)市場秩序整治工作開展情況和取得成績�，F(xiàn)在，我代表市建設(shè)局就房地產(chǎn)市場秩序整治工作進展情況作簡要匯報。
　　一、工作回顧
　�。ㄒ唬┙⒘䴔n案，加強內(nèi)部監(jiān)督管理。為了加強廉政建設(shè)，遏制違規(guī)審批、濫用權(quán)力、違法不究，以及在行政許可中的索賄受賄等行為，我局召開了各相關(guān)單位工作人員參加的自查會議，明確要求各相關(guān)單位責任人為自查工作責任人，各相關(guān)單位工作人員按要求填寫了《建設(shè)系統(tǒng)工作人員
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略581字，正式會員可完整閱讀）……　
。房源信息實行三審進網(wǎng)，即網(wǎng)上填報、審批、簽約。從源頭上就遏制了商品房重復銷售，面積缺斤短兩、合同不規(guī)范等擾亂市場秩序，侵害廣大群眾利益的違規(guī)行為，使交易更加規(guī)范、安全，凈化了交易市場環(huán)境，群眾買房更放心，更方便、更安全。另一方面，利用房地產(chǎn)市場信息聯(lián)網(wǎng)即時刷新提升服務(wù)效益。為了打造透明樓市，規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序，我局將“數(shù)字房管”建設(shè)成果向社會開放。通過開通“**房地產(chǎn)業(yè)信息網(wǎng)”（www.sqfdc.net），市民免費登陸查詢，網(wǎng)站從系統(tǒng)自動獲取數(shù)據(jù)，商品房未售房源、已售房源信息按住宅、非住宅等分類，并以地區(qū)、價格、面積等為選擇條件，可查詢?nèi)懈魃鲜许椖孔湮恢谩⒚刻追慨a(chǎn)的詳細情況等，為群眾及時全面了解真實客觀的市場行情，搭建有效的平臺和方便快捷的信息渠道。
　　二、存在問題
　　按《整治方案》實施步驟，動員部署和自查自糾工作已順利結(jié)束，各部門都能夠各司其職，認真負責，按相關(guān)要求組織好自查自糾階段整治工作，整個整治活動有序推進，有條不紊，措施實，范圍廣，社會反響大，成效明顯。但是，我們也清醒地認識到，我們前一階段的房地產(chǎn)市場秩序整治工作中還存在一定的問題，主要表現(xiàn)在：一是部分開發(fā)企業(yè)“自查自糾問題"填寫不實，對開發(fā)過程中存在的延期交房、不實銷售進度和價格隱瞞不報，存在僥幸心理，需要我們在下一階段中嚴格檢查清理。二是群眾關(guān)心的房屋質(zhì)量、拆遷、物業(yè)管理、安全防范、市場秩序等投訴問題還居高不下，需要我們各部門花大力氣化解難題，聯(lián)手解決。三是部分執(zhí)法人員利用職務(wù)之便吃拿卡要，以權(quán)謀私，需要進一步建章立制，加強行風和廉政建設(shè)。
　　我們一定要從政治和全局的高度，以對黨、對人民、對建設(shè)事業(yè)高度負責的態(tài)度，充分認清房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)問題的嚴重性和危害性，把思想和行動統(tǒng)一到黨中央、國務(wù)院的決策部署上來，以更大的決心和強烈的責任感，切實把房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ髯ゾo抓實抓細，抓出成效。
　　三、下一步工作建議
　�。ㄒ唬╈柟坛晒�，做好轉(zhuǎn)段銜接工作。 各部門在做好房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞯耐瑫r，要繼續(xù)鞏固宏觀調(diào)控房地產(chǎn)市場的成果。一是要進一步落實保障性住房制度建設(shè)。認真落實《**市“十一五”住房建設(shè)規(guī)劃》，把套型面積90平方米以下的新建住房面積占年度住房70%以上的結(jié)構(gòu)比例要求落實到具體地塊和項目，規(guī)劃期內(nèi)，建設(shè)政策性住房150萬平方米，其中，建設(shè)經(jīng)濟適用房（安置房）148萬平方米，建設(shè)廉租住房2萬平方米；二是把控制住房價格上漲幅度納入政府工作目標責任制，保持合理的房地產(chǎn)投資規(guī)模和合理的住房價格水平；三是做好廉租住房保障工作，全面啟動保障措施，對符事條件的低保家庭做到應(yīng)保盡保，并逐步擴大保障范圍，提高保障標準，切實解決好最低收入家庭的住房困難。
　　（二）部門聯(lián)動，充分發(fā)揮房地產(chǎn)聯(lián)席會議的作用。各成員單位要按照《實施方案》的職責分工，進一步落實責任、密切配合，充分發(fā)揮各部門的職能優(yōu)勢，開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪�，并定期將各部門專項整治匯報材料報送市建設(shè)局，由市建設(shè)局匯總上報省房地 ……（未完，全文共2565字，當前僅顯示1630字，請閱讀下面提示信息。收藏《在房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ髀?lián)席會議上的講話》）