堅持市場化運作 建設(shè)高品位新型小城鎮(zhèn)

目錄/提綱：……
一、正確引導(dǎo)，提高群眾參與小城鎮(zhèn)建設(shè)的積極性
二是對閑置的土地，鄉(xiāng)政府統(tǒng)一辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)后，由原土地使用權(quán)人優(yōu)先進行建設(shè)
四是對資金困難的建設(shè)戶，鄉(xiāng)政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理貸款手續(xù)
二、創(chuàng)新機制，積極探索市場化運作的新路子
三、借助外力，推動小城鎮(zhèn)建設(shè)快速健康發(fā)展
四是搶抓機遇，以社會化辦學(xué)為抓手，完善小城鎮(zhèn)功能
五是制定優(yōu)惠政策，積極吸引外商投資
七是吸引社會資金300多萬元，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)敬老院一處，進一步完善了小城鎮(zhèn)功能
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　　近年來，**鄉(xiāng)堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，把搞好小城鎮(zhèn)建設(shè)作為改善群眾生產(chǎn)生活環(huán)境，促進招商引資，拉動全鄉(xiāng)經(jīng)濟和社會各項事業(yè)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的總抓手，以市場化運作為手段，立足區(qū)位優(yōu)勢，多措并舉，多元化籌資，著力搞好小城鎮(zhèn)建設(shè)。截止目前，已籌集社會資金建設(shè)歐式、現(xiàn)代式二層以上樓房1200余間，總建筑面積4萬平方米，建設(shè)省級規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)中學(xué)、規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)小學(xué)、市級花園式幼兒園各一處，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生院一處，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)敬老院一處，并完善了一大批城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，小城鎮(zhèn)建設(shè)取得了長足發(fā)展。2005年被市政府授予“全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理先進單位”稱號，8月30日，全市村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理暨城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治工作會議，推廣了該鄉(xiāng)的經(jīng)驗做法。2006年，市政協(xié)、市政府先后在**鄉(xiāng)召開村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)座談會，參觀了**鄉(xiāng)小城鎮(zhèn)建設(shè)現(xiàn)場，并給予高度評價
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，鼓勵聯(lián)戶建設(shè)，建成后對門店進行分配。這些措施有效解決了建設(shè)用地問題和建設(shè)資金不足問題，消除了群眾的后顧之憂，調(diào)動了群眾籌資建設(shè)的積極性，掀起了小城鎮(zhèn)建設(shè)的熱潮。兩年來，該鄉(xiāng)盤活建設(shè)用地11000平方米，籌集小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)配套資金60余萬元。
　　二、創(chuàng)新機制，積極探索市場化運作的新路子
　　在小城鎮(zhèn)建設(shè)中，該鄉(xiāng)結(jié)合區(qū)位優(yōu)勢，做足做活土地經(jīng)營文章，內(nèi)引外聯(lián)，巧打市場牌，走開經(jīng)營城市的發(fā)展路子。一是采取誰受益誰投資的方式，積極引導(dǎo)沿街商戶自籌資金80萬元，實施了門前硬化工程；籌資30萬元，栽植綠化苗木28萬株，完成了美化工程，有效優(yōu)化了城鎮(zhèn)環(huán)境。二是以無償為投資者提供黃金地段土地的方式，開發(fā)建設(shè)了占地20000平方米的小城鎮(zhèn)中心廣場，并進行了硬化、綠化和美化，改善了經(jīng)營環(huán)境和群眾休閑娛樂環(huán)境，提高了小城鎮(zhèn)的品位。三是實行出讓排污費收取權(quán)的辦法，引資30萬元，建設(shè)地下排污管道3000多米，進一步完善了小城鎮(zhèn)功能。四是采取出讓冠名權(quán)的方式，籌資60萬元建設(shè)“黎巴嫩小學(xué)”一處，籌資200萬元建設(shè)省級規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)的“民德小學(xué)”一處，有效改善了我鄉(xiāng)教育教學(xué)環(huán)境。五是以提供黃金地段土地使用權(quán)的方式，爭取法院、公安、交通、公路、工商、交警等部門在**鄉(xiāng)建起高標(biāo)準(zhǔn)基層辦公設(shè)施，既加快了小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐，又完善了政府服務(wù)職能，走出了一條經(jīng)營城市、多元化開發(fā)、高標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展的路子。
　　三、借助外力，推動小城鎮(zhèn)建設(shè)快速健康發(fā)展。
　　一是抓住上級扶持政策促發(fā)展的機遇，積極爭取上級扶持資金，用于小城鎮(zhèn)建設(shè)及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)。借助市委市政府實施村村通自來水工程、解決高氟區(qū)群眾吃水難的機遇，采取爭取扶持資金和自籌資金相結(jié)合的方式，籌資160多萬元，打560米深機井1眼，新建水廠一處，解決了小城鎮(zhèn)居民用水難的問題。二是爭得電力部門的大力支持，投資1000萬元，建設(shè)110千伏變電站一處，架設(shè)高壓輸電線路1500米，徹底解決了全鄉(xiāng)商戶照明及動力用電問題，結(jié)束了該鄉(xiāng)長期使用外鄉(xiāng)電力和電力能源不足的問題，為該鄉(xiāng)工農(nóng)業(yè)發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。三是利用市縣村村通公路的機遇，開通硬化了48米寬的教育路；并新修環(huán)城公路4公里，改善了小城鎮(zhèn)交通條件。四是搶抓機遇，以社會化辦學(xué)為抓手，完善小城鎮(zhèn)功能。積極爭取市縣中小學(xué)校規(guī)范化建設(shè)項目資金，并采取以鄉(xiāng)政府為主體的“民建公租”、后勤社會化辦學(xué)方式，多方籌資500萬元建設(shè)了省級規(guī)范化標(biāo)準(zhǔn)的“定遠中學(xué)”；采取爭取項目資金、社會捐助和以縣政府為主體的“民建公租”的辦學(xué)方式，籌資200萬元，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的鄉(xiāng)中心小學(xué)一處；積極爭取上級扶持資金80萬元，建設(shè)市級花園式幼兒園一處，徹底改善了全鄉(xiāng)辦學(xué)條件，既整合了教育資源，又促進了小城鎮(zhèn)建設(shè)。五是制定優(yōu)惠政策，積極吸引外商投資。制定外地商戶享受本地建房戶同等權(quán)利的優(yōu)惠政策，并以協(xié)辦用地手續(xù)、優(yōu)先解決供水、供電等措施，先后吸引了20多個外地商戶到**投資建設(shè)商業(yè)樓。并把招商引資項目直接納入小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，劃定工業(yè)小區(qū)，嚴(yán)格按照小城鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)進行建設(shè)，大大加快了小城鎮(zhèn)建設(shè)步伐。六是采取聯(lián)營互利 ……（未完，全文共2610字，當(dāng)前僅顯示1659字，請閱讀下面提示信息。收藏《堅持市場化運作 建設(shè)高品位新型小城鎮(zhèn)》）