房屋租賃合同

　　房屋租賃合同
　　甲方（出租方）：
　　乙方（承租方）：
　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列辦公樓租賃事項，訂立本合同，共同遵守。
　　第一條甲方自愿將坐落在（房屋建筑面積平方米）；出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件（業(yè)主/租戶臨時公約）。乙方對甲方所要出租的辦公室已充分了解，愿意承租該房產(chǎn)。
　　第二條甲乙雙方議定的上述辦公樓月租金為人民幣（大寫）貳仟元整，（以上費用不含辦公使用的電費、空調(diào)費等其他能源消耗費
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略354字，正式會員可完整閱讀）……　
需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前3個月通知乙方。
　　第五條辦公樓租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：
　�。保缧鑼Ψ课葸M行裝修或增擴設備時，除應征得甲方書面同意外，為了保證大廈外立面的整體形象，室內(nèi)須采用百葉窗簾及其他相應的裝修材料。費用由乙方自理。
　�。玻曳讲坏冒岩炎赓U的辦公用房轉(zhuǎn)租或合租，不得與第三方互換房屋使用。如情況屬實，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任，向甲方支付全年租金的違約金。
　　３．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
　�。矗曳綄追秸５姆课輽z查和維修給予協(xié)助。
　�。担曳皆谧赓U期屆滿把辦公用房交還給甲方時，須恢復辦公用房原狀；如乙方未按規(guī)定恢復原狀（但由于甲方同意可不恢復原判的情形除外），甲方將自行恢復，所產(chǎn)生費用有乙方支付；另外，乙方應在退租后2天內(nèi)撤清房內(nèi)所有物品，逾期撤離甲方有權處置乙方滯留在原辦公用房內(nèi)的物品。如繼續(xù)承租上述辦公室，應提前壹（1）個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。
　　第六條違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的3‰向乙方加收違約金。
　　第七條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。
　　第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
　　第九條上述辦公樓在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔（電、空調(diào)等能耗費用甲方將出具收據(jù)，如需發(fā)票，產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。）
　　第十條本合同未盡事項 ……（未完，全文共1561字，當前僅顯示992字，請閱讀下面提示信息。收藏《房屋租賃合同》）