中央空調(diào)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

　　1.0目的
　　規(guī)范中央空調(diào)運(yùn)行管理工作，確保中央空調(diào)良好運(yùn)行。
　　2.0適用范圍
　　適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)務(wù)類中央空調(diào)的運(yùn)行管理。
　　3.0職責(zé)
　　3.1設(shè)備部主管負(fù)責(zé)檢查中央空調(diào)運(yùn)行管理的實(shí)施情況。
　　3.2設(shè)備部組長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織實(shí)施中央空調(diào)的運(yùn)行管理。
　　3.3當(dāng)值管理員具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的運(yùn)行
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略264字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
℃＝；
　　g)冷卻水出水溫度(正常＜40℃＝；
　　h)冷凍水進(jìn)水溫度(正常10～18℃)；
　　i)冷凍水出水溫度(正常6～10℃)；
　　j)檢查中央空調(diào)主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常振動(dòng)或噪音；
　　k)檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)、冷卻塔水位是否正常；
　　l)檢查管道、閘閥是否有滲漏、冷凍保溫層是否完好；
　　m)檢查控制柜(箱)各元器件動(dòng)作是否正常，有無異常噪音或氣味。
　　4.1.3巡視過程中如發(fā)現(xiàn)上述情況有不正常時(shí)，當(dāng)值管理員應(yīng)及時(shí)采取措施予以解決處理不了的問題應(yīng)及時(shí)詳細(xì)地匯報(bào)給設(shè)備部主管，請(qǐng)求支援解決。整改時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守《中央空調(diào)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》。
　　4.2異常情況的處置。
　　4.3缺一頁
　　4.4機(jī)
　　4.4.1接班人員應(yīng)準(zhǔn)時(shí)接班。
　　4.4.2接班人員應(yīng)認(rèn)真聽取交班人員交代、并查看《中央空調(diào)運(yùn)行日記》，檢查工具、物品是否齊全，確認(rèn)無誤后在《中央空調(diào)運(yùn)行日記》表上簽名。
　　4.4.3有下列情況之一者不準(zhǔn)交接班：
　　a)上一班運(yùn)行情況未交代清楚；
　　b)記錄不規(guī)范、不清晰、不完整；
　　c)中央空調(diào)機(jī)房不干凈；
　　d)接班人員未到崗；
　　e)事故正在處理中或交班時(shí)發(fā)生故障，此時(shí)應(yīng)由交班人負(fù)責(zé)繼續(xù)處理，接班人協(xié)助進(jìn)行。
　　4.5對(duì)于中央空調(diào)的運(yùn)行情況，當(dāng)值管理 ……（未完，全文共1165字，當(dāng)前僅顯示740字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《中央空調(diào)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》）