違法建設案件的特點和對策分析

目錄/提綱：……
一、違法建設案件的特點
（一）建筑物標的比較大，處理難度高
（二）當事人抵觸情緒大，對執(zhí)法部門的工作不配合
（三）辦理程序較復雜，對辦案人員的要求高
（四）強制執(zhí)行案件比例較高，執(zhí)行難度大
（五）程序較復雜，所需時間較長
二、辦理違法建設案件的對策分析
（一）及時發(fā)現(xiàn)，及時制止，將相對人的損失減少到最小程度
（二）嚴格依法辦案，確保程序合法
（三）分類執(zhí)行，及時拆除違法建筑
（四）加強部門間的協(xié)作，提高執(zhí)法效率
……

　　為了改善開發(fā)區(qū)的投資環(huán)境，提高城市品位，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境。自從開發(fā)區(qū)城市管理行政執(zhí)法分局組建以來，針對轄區(qū)實際，不斷加大違法建設案件的查處力度，共查處違法建設案件6件，拆除違法建筑面積達2066.25平方米，有效地遏制了違法建設案件反彈的勢頭。下面結合這幾起違法建設案件的辦理情況，對違法建設案件的特點及其辦理的難點和對策作一粗淺的分析。
　　一、違法建設案件的特點
　�。ㄒ唬┙ㄖ飿说谋容^大，處理難度高。如張某搭建一違法建筑，面積達480平方米，加上內部設施及裝修，總造價達20多萬元
……（新文秘網http://jey722.cn省略398字，正式會員可完整閱讀）……　
想工作，化解矛盾。否則，極易產生暴力抗法事件，不但增加拆違難度，而且有損執(zhí)法隊伍形象。
　�。ㄋ模⿵娭茍�(zhí)行案件比例較高，執(zhí)行難度大。在今年處理的6件違法建設案件中，有2件當事人主動拆除，1件由執(zhí)法部門按有關法律的規(guī)定直接強制執(zhí)行，另有3件申請法院強制執(zhí)行。從這一情況來看，需要強制執(zhí)行的案件所占的比例相當高。
　�。ㄎ澹┏绦蜉^復雜，所需時間較長。辦理一起違法建設案件必須經過調查詢問，現(xiàn)場勘察、技術鑒定，發(fā)告知書、作出處罰決定、強制拆除等階段，最短也需要一個多月時間。如申請法院強制執(zhí)行，依照有關司法程序的要求，時間將更長。
　　二、辦理違法建設案件的對策分析
　�。ㄒ唬┘皶r發(fā)現(xiàn)，及時制止，將相對人的損失減少到最小程度。違法建設案件往往涉及的標的較大，如建成后再拆違，當事人的損失一般較大，有的甚至是當事人全家的積蓄再加上借款而建成的，當事人的抵觸心理強，甚至以死相威脅，或暴力抗法，對案件辦理帶來不利的因素，增加阻力。為此，必須勤巡查，發(fā)現(xiàn)違建及時制止，宣傳有關法律、法規(guī)，使當事人認識到繼續(xù)違法建設的后果，自覺拆除違建。今年辦理的6件違建中，自動拆除的2件都是由于發(fā)現(xiàn)及時，工作到位，當事人的損失較少，才促使其自動拆除了違建，申請法院強制執(zhí)行的3件，都是發(fā)現(xiàn)時已建成，投資大的達20多萬，少的也有7--8萬，雖多次做工作，但當事人拒不執(zhí)行，只能申請法院強制執(zhí)行。
　�。ǘ﹪栏褚婪ㄞk案，確保程序合法。作為政府實施行政處罰權的部門，嚴格依法辦事，確保案件事實清楚、證據(jù)確鑿、定性準確、程序合法、處罰適當，才能使當事人服氣，才經得起法律的檢驗，才能保證案件的順利執(zhí)行。
　�。ㄈ┓诸悎�(zhí)行，及時拆除違法建筑。要拆除違法建筑，確保違建案件的正確執(zhí)行，首先必須正確區(qū)分可強制執(zhí)行案件和須申請法院強制執(zhí)行案件，對于責令停止建設后，繼續(xù)違法施工的要充分行使城市管理規(guī)劃法授予的強制執(zhí)行權，依法強制拆除繼續(xù)違法建設部分的建筑物。對于法律沒有授予強制執(zhí)行權的違建案件，不能為了爭取時間而直接強制拆除，而應申請法院強制執(zhí)行。其次， ……（未完，全文共1758字，當前僅顯示1118字，請閱讀下面提示信息。收藏《違法建設案件的特點和對策分析》）