二00五年度小區(qū)工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、加強領(lǐng)導(dǎo)，健全制度，明確責(zé)任
二、加強員工政治思想工作，促進(jìn)齊抓共管
三、完善小區(qū)安全管理，以防為主，防治結(jié)合
四、加強小區(qū)建設(shè)，對小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和改造
五、認(rèn)真做好外來人口的管理和計劃生育工作
六、其它日常管理工作
七、存在的主要問題
八、明年工作重點
……

　　一年來，小區(qū)在隊領(lǐng)導(dǎo)、**派出所的親切關(guān)懷和各部門的大力支持下，本著“創(chuàng)建和諧小區(qū)，全心全意為小區(qū)居民服務(wù)”的宗旨，增強責(zé)任感、緊迫感和使命感，提高服務(wù)意識和業(yè)務(wù)素質(zhì)，與時俱進(jìn)、開拓創(chuàng)新，各項工作扎實穩(wěn)步開展，小區(qū)管理日臻完善，小區(qū)面貌煥然一新。小區(qū)年總收入約63萬元，水電收支基本平衡并略有盈余�，F(xiàn)將一年來的主要工作總結(jié)如下：
　　一、加強領(lǐng)導(dǎo)，健全制度，明確責(zé)任。
　　為適應(yīng)新形勢下社區(qū)管理的要求，充實我隊家委會管理人員隊伍，2005年新增小區(qū)副主任一名，明確責(zé)任，將工作任務(wù)分解到人，明確了個人崗位職責(zé)。經(jīng)過這些明確分工，充分發(fā)揮了工作積極性、加強了各負(fù)責(zé)崗位的責(zé)任心，真正做到了貫徹“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，責(zé)任落實到崗、落實到人，逐步完善了管理機(jī)制。不斷完善我隊安全保衛(wèi)工作規(guī)章制度，對門崗職責(zé)和車輛保管等制度進(jìn)行了修改，使之不斷完善、規(guī)
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它安全事故，確保了我隊大院小區(qū)居民的財產(chǎn)安全。平時也加強對小區(qū)的消防檢查，特別是小區(qū)工廠的檢查，督促工廠做好安全防火和和其它安全工作，小區(qū)內(nèi)工廠今年也未發(fā)生重大安全事故。
　　3、以防為主，防治結(jié)合。我們采取“以防為主，防治結(jié)合”的形式，加大了小區(qū)治安防范力度，全年共接到被盜報案2件、調(diào)解處理各類大小糾紛、突發(fā)性案件等10余起。加強對大院流動人口、門衛(wèi)及夜間巡邏人員的管理。加強對流動人員的管理，我們對大院內(nèi)所有臨時人員進(jìn)行了登記造冊，每月進(jìn)行一次核查。同時加大對門衛(wèi)的管理力度，要求嚴(yán)格遵照執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度，對進(jìn)出人員、財物進(jìn)行嚴(yán)格控制，五月份對車輛管理制度進(jìn)行了重新修訂，十二月份開始對進(jìn)出小區(qū)的臨時車輛實行憑卡進(jìn)出和按規(guī)定收取臨時停車費用，收到顯著成效。一年來，除2005年4月份前發(fā)生2次破鎖入屋偷盜案件外，5月份后基本沒有發(fā)生重大偷盜案件，保證了單位及居民財產(chǎn)安全，在**派出所轄區(qū)安全會議上，受到派出所的表揚。
　　4、完善戶籍管理。以前家委會對戶籍管理都是用手工管理，今年搬進(jìn)新辦公樓辦公后，小區(qū)購置了電腦設(shè)備，購置了戶籍管理軟件，對小區(qū)戶籍人口、暫住人口、計劃生育人口全部錄入電腦進(jìn)行電腦管理（資料錄入工作還在進(jìn)行當(dāng)中）。平時熱心為居民辦理各種戶籍遷移手續(xù)和證明等，并耐心為小區(qū)居民提供有關(guān)政策的咨詢。
　　5、做好防雷設(shè)施的改造工程。我單位是**區(qū)的雷區(qū)，我隊小區(qū)這幾年建設(shè)較多，雖然也有相關(guān)的防雷設(shè)施，但防雷的等級不夠高，加上以前的部分樓房的防雷設(shè)施年久失修，存在安全隱患，為防止雷電給單位及小區(qū)居民生命財產(chǎn)造成損失，單位特向我局申請經(jīng)費，投資五萬元對小區(qū)防雷設(shè)施進(jìn)行改造，工程已開工。
　　四、加強小區(qū)建設(shè)，對小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維修和改造
　　今年對小區(qū)基體礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行了如下維修和改造：
　　1對小區(qū)大門和停車場進(jìn)行改造。大門口由原先的欄桿改成堅固、美觀、漂亮的電動伸縮門；門崗?fù)ひ策M(jìn)行重新改建；對小區(qū)大門口停車場的水泥地面、與東江藥廠的圍墻、隊大門口外的路面重新進(jìn)行了改造或重修，對2棟樓旁斜坡的陡坎也進(jìn)行重新粉刷，使隊容隊貌煥然一新。
　　2協(xié)助隊做好新辦公樓的裝修和搬遷工作。隊領(lǐng)導(dǎo)把新辦公樓的裝修工作的質(zhì)量監(jiān)督交給小區(qū)管理，小區(qū)人員在人手緊的情況下，順利完成了任務(wù)，并做好室內(nèi)外清潔和美化工作，使辦公室如期搬遷。
　　3做好隊東面圍墻的改造工作。今年五月下旬，臺風(fēng)使我隊東面的靠**小學(xué)教工宿舍的圍墻倒塌，幸未造成人員傷亡。局、隊領(lǐng)導(dǎo)都很關(guān)心，及時撥出�？钚迯�(fù)，由小區(qū)負(fù)責(zé)實施。使圍墻修復(fù)工程如期完工，并將圍墻改為通透性的圍墻，為減少工程造價，車間**主任帶病加班加點，小區(qū)其他人員全力配合，使工程及時完工。為防地表水往下_，對并對圍墻周圍的地面和15棟東面花池周圍的地面重新打上水泥地面。
　　4配合開發(fā)商做好拆遷和圍墻改建。由于開發(fā)商開發(fā)需要，原借給小區(qū)使用和管理的a、b棟要拆除，小區(qū)在規(guī)定的時間內(nèi)完成了搬遷工作，并將與開發(fā)商交界的圍墻進(jìn)行重修和加高。
　　5對3棟老辦公室和15棟老會議室進(jìn)行改造并及時出租。此外，還對部分下水道和房屋進(jìn)行了維修和改造。
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