國土資源局十五期間工作總結

　　國土資源局十五期間工作總結
　　
　　“十五”期間是**申奧成功后，朝陽區(qū)實施“三化四區(qū)”建設、全力推進奧運工程建設的關鍵階段，**年也是**市國土資源和房屋管理_改革的第一個年頭。五年來，區(qū)國土局在區(qū)委、區(qū)政府和市國土資源局的領導下，繼續(xù)以區(qū)領導提出的“創(chuàng)新_，提高效率，當好參謀，促進發(fā)展”要求為朝陽區(qū)國土工作總的指導思想，本著為朝陽區(qū)社會經濟走可持續(xù)發(fā)展道路服務好的目的，提高工作效率，切實履行土地利用、管理、經營職能，積極促進朝陽區(qū)的社會、經濟發(fā)展。
　　
　　國土局在五年來的土地管理工作中認真研究并處理了土地管理市場化體系的建立與城市整體發(fā)展建設的關系。這是全面提高土地管理水平的重要環(huán)節(jié)。我們圍繞這一環(huán)節(jié)重點抓了以下幾個方面的工作：
　　
　　一、貫徹國家土地管理法律、法規(guī)、規(guī)章和政策，堅持國土資源可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，科學規(guī)劃土地，合理利用土地，依法管理土地，積極推動土
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積公頃轉居人轉工人。
　　
　　二、加強土地利用、經營工作，作好朝陽土地儲備及一級開發(fā)工作，加強土地市場化機制。
　　
　　為進一步深化土地使用制度的改革，加強國有土地資產的管理，“十五”期間全國各地陸續(xù)建立土地儲備制度，實行國有土地使用權招拍掛，通過市場配置土地資源，增強政府對土地市場的調控能力。
　　
　　為貫徹落實土地儲備制度，朝陽區(qū)于**年月日正式成立**市土地整理儲備中心朝陽區(qū)分中心，負責組織實施或委托有資質的開發(fā)企業(yè)實施本區(qū)范圍內的國有土地及農村集體土地的收購、征收、土地一級開發(fā)等工作，并對已完成土地一級開發(fā)的土地做好入市交易的前期工作。
　　
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　　“十五”期間，分中心在區(qū)政府、市中心及有關單位的指導和關心下，各項業(yè)務工作已逐步展開，并取得了一定成績。
　　
　�。ǎ┏醪酵瓿沙枀^(qū)土地儲備后備資源的調查統(tǒng)計工作，并建立土地儲備項目庫
　　
　　分中心成立以來，一直注重基礎工作的開展，對朝陽區(qū)土地儲備的后備資源進行了調查、統(tǒng)計和分析，初步建立了近期朝陽區(qū)擬進行土地儲備開發(fā)的項目庫。項目庫涵蓋城市中心大團、邊緣集團及第一個綠化隔離帶地區(qū)周邊各鄉(xiāng)等，包括國有土地面積約公頃，集體土地面積約公頃。根據(jù)調查結果，分中心初步掌握了朝陽區(qū)未來幾年土地開發(fā)的數(shù)量、用途結構和空間布局。
　　
　　（）完成**商務中心區(qū)地塊土地一級開發(fā)及公開出讓工作
　　
　　**商務中心區(qū)地塊是分中心成立后啟動的第一個土地一級開發(fā)項目。該地塊位于朝陽區(qū)關東店地區(qū)，**商務中心區(qū)的西北部，規(guī)劃建設用地面積約平方米，用地范圍內有原朝陽區(qū)糧食局、**市工商局朝陽分局、**電器研究所有限責任公司等家用地單位及部分居民總拆遷量約為萬平方米。從**年月起的一年多時間里，分中心先后完成了該地塊的規(guī)劃、市政咨詢、拆遷及拆除等工作，并將該地塊推向市場進行公開交易。
　　
　　**年月，**商務中心區(qū)地塊公開招標出讓工作結束，中國有限公司以人民幣億元中標，超出底價約萬元。該地塊招標出讓的成功給朝陽區(qū)財政帶來約億元的收入，并為朝陽區(qū)全面實施土地招、拍、掛出讓制度奠定了基礎。
　　
　　（）實施朝陽區(qū)和平一、二、三村土地一級開發(fā)工程拆遷工作
　　
　　**年年初，分中心根據(jù)朝陽區(qū)政府的指示，啟動了和平一、二、三村土地一級開發(fā)的前期準備工作。在先后取得市國土局批準、發(fā)改委立項批復、規(guī)劃意見書變更等手續(xù)后，于**年月日正式動遷。目前，和平一、二、三村地區(qū)共有戶居民簽訂了拆遷補償協(xié)議，占總數(shù)的；非住宅拆遷有家單位簽訂了拆遷補償協(xié)議，簽約拆遷建筑面積約平方米，約占非住宅拆遷總面積的。
　　
　�。ǎ┌盐杖�，突出重點，逐步推進朝陽區(qū)土地一級開發(fā)工作的開展
　　
　　分中心作為朝陽區(qū)開展土地儲備工作的職能單位，其主要職責是保證全區(qū)土地儲備開發(fā)及供應量的穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展，因此，在“十五”期間，分中心一直按照“把握全局，突出重點，逐步推進”的原則，在控制總量的前提下，鼓勵開發(fā)企業(yè)帶資實施土地一級開發(fā)，重點協(xié)助推進各重點功能區(qū)土地一級開發(fā)項目工作的開展。目前，奧運森林公園平衡資金用地已取得了市國土局的批準及市發(fā)改委的核準批復，正在辦理規(guī)劃意見書。東壩邊緣集團和溫榆河綠色生態(tài)走廊土地一級開發(fā)的前期工作正在積極 ……（未完，全文共2815字，當前僅顯示1790字，請閱讀下面提示信息。收藏《國土資源局十五期間工作總結》）