縣城市住宅小區(qū)違法建設(shè)專項整治行動工作方案

目錄/提綱：……
一、整治原則
二、整治計劃
（一）整治范圍
（二）整治重點
6、其他經(jīng)查實的違法建設(shè)行為
（三）整治目標
三、實施步驟
（一）動員部署階段（2022年12月20日前）
（二）調(diào)查摸底階段（2023年1月20日前）
（三）集中整治階段（2023年1月一2024年11月）
（四）總結(jié)驗收階段（2024年12月）
四、工作保障
（一）提高政治站位
（二）逗硬獎懲考核
（三）嚴肅責任追究
（四）強化y論監(jiān)督
……
縣城市住宅小區(qū)違法建設(shè)專項整治行動工作方案

為貫徹落實市城鄉(xiāng)環(huán)境綜合提質(zhì)三年行動2022年第三季度評比專題會議精神，著力改善人居環(huán)境，提升城市品質(zhì)，維護規(guī)劃建設(shè)管理正常秩序，結(jié)合我縣實際，制定本方案。
一、整治原則
按照《**市城市住宅小區(qū)違法建設(shè)專項整治行動工作方案》要求，堅持“屬地管理、分類處置、長效治理”原則，從開發(fā)建設(shè)、房屋銷售、物業(yè)管理等方面，強化對違法建設(shè)行為的_力度，通過日常巡查、自查整改、復查監(jiān)督、依法查處等方式，加大對違法建設(shè)行為的整治力度。
二、整治計劃
（一）整治范圍
城市住宅小區(qū)和在建房地產(chǎn)開發(fā)項目。
（二）整治重點
1.侵占住宅小區(qū)道路、綠地、公共用地、公共平臺等違法建設(shè)行為；
2.占用消防通道、樓宇內(nèi)公共空間等影響公共安全、侵占公共空間的違法建設(shè)行為；
3.在既有建筑物上擅自加（改、擴）建的違法建設(shè)行為；
4.已經(jīng)到期且尚未拆除
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略626字，正式會員可完整閱讀）……　
當事人自拆、組織開展集中拆除、掛牌督辦、強制拆除等方式，形成聲勢，拆出成效。要對群眾反映突出的城市住宅小區(qū)重點開展違法建設(shè)整治工作，并在2023年5月前完成違法建設(shè)的拆除，營造嚴打新增違法建設(shè)的高壓整治氛圍，起到“拆除一戶、震懾一片”的良好效果。要邊整治、邊總結(jié)，鞏固和深化集中整治成果，健全預防和查處違法建設(shè)行為_、機制，落實源頭治理措施，完善日常監(jiān)管制度。
領(lǐng)導小組成員單位具體職責如下。
縣城鄉(xiāng)建設(shè)和住房保障局負責查處未取得《建設(shè)工程施工許可證》的行為；負責督促物業(yè)服務人履行違法建設(shè)行為巡查、發(fā)現(xiàn)、勸阻、報告責任和采取合理措施制止違法建設(shè)行為；負責將涉及參與違法建設(shè)的設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位等納入征信管理；負責對有關(guān)行政主管部門認定附有違法建設(shè)的房屋，配合辦理房產(chǎn)交易限制業(yè)務。
縣行政綜合執(zhí)法局負責牽頭對未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》實施建設(shè)、使用已失效的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》實施建設(shè)、未按《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》規(guī)定實施建設(shè)、未經(jīng)批準或未按照批準內(nèi)容實施臨時建設(shè)的違法行為進行查處，并會同縣自然資源局開展規(guī)劃批后監(jiān)管。
縣自然資源局負責查處未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準非法占用土地的行為；負責規(guī)劃審批后建設(shè)工程放驗線、竣工規(guī)劃核實等規(guī)劃管理監(jiān)督職責；負責臨時建設(shè)項目建設(shè)過程監(jiān)管，以及臨時用地項目建設(shè)過程監(jiān)管與期滿后有關(guān)處置工作；配合有關(guān)行政執(zhí)法部門對認定附有違法建設(shè)的房屋實施不動產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)移登記和抵押登記限制。
縣交通運輸部門負責牽頭統(tǒng)籌監(jiān)管和依法整治公路用地及建筑控制區(qū)管理范圍內(nèi)的違法建設(shè)行為。
縣公安局負責配合有關(guān)行政執(zhí)法部門，參與違法建設(shè)整治執(zhí)法行動，維護強制拆除違法建設(shè)現(xiàn)場秩序，依法查處違法建設(shè)整治過程中發(fā)生的違法行為。
縣經(jīng)濟商務和信息化局負責違法建設(shè)整治用電管理方面的配合工作。
縣市場監(jiān)督管理局負責加強對利用違法建設(shè)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的監(jiān)督管理，對有關(guān)行政部門認定附有違法建設(shè)的房屋不得作為商事主體住所（經(jīng)營場所），依法查處利用違法建設(shè)從事違反市場監(jiān)督法律法規(guī)的行為。
縣民族z-教局負責按照國家關(guān)于佛教si廟、道教宮觀管理有關(guān)要求，會同轄區(qū)政府、園區(qū)管委會和有關(guān)行政執(zhí)法部門整治z-教領(lǐng)域違法建設(shè)行為。
縣紀委監(jiān)委、目標績效部門負責對參與或變相參與違法建設(shè)，在違法建設(shè)整治工作中有失職、瀆職情形或負有領(lǐng)導責任的各級黨政機關(guān)、人民團體、國有企業(yè)、事業(yè)單位工作人員及時跟蹤問效和追責查處。
消防大隊負責牽頭統(tǒng)籌監(jiān)管和依法整治占用消防通道的違法建設(shè)行為。
（四）總結(jié)驗收階段（2024年12月）
整治行動相關(guān)單位要及時上報總結(jié)材料，領(lǐng)導小組辦公室將對城市住宅小區(qū)違法建設(shè)專項整治工作情況進行梳理總結(jié)，評估成效，查找問題，并組織有關(guān)人員對城市住宅小區(qū)違法建設(shè)專項整治工作整治成效進行檢查驗收，將結(jié)果上報縣城市住宅小區(qū)違法建設(shè)專項整治行動領(lǐng)導小組和縣委縣政府。
四、工作保障
（一）提高政治站位。要進一步提高政治站位，把思想統(tǒng)一到維護城市規(guī)劃的嚴肅性和權(quán)威性上來，統(tǒng)一到維護人民群眾的合法權(quán)益上來。要主動擔當作為，加強組織領(lǐng)導，扎實做好排查整治工作。
（二）逗硬獎懲考核。城市住宅小區(qū)違法建設(shè)專項整治行動是市委市政府部署的一項重要工作，也是全縣城鄉(xiāng)環(huán)境綜 ……（未完，全文共2766字，當前僅顯示1758字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣城市住宅小區(qū)違法建設(shè)專項整治行動工作方案》）