按揭業(yè)務(wù)如何進(jìn)行會計處理？

時下許多中小公司按揭買樓、買車。按揭在改變?nèi)藗兿M觀念、刺激經(jīng)濟(jì)增長的同時，也給會計處理上帶來了新的內(nèi)容。
　　由于年出臺“兩則”、“兩制”時，我國銀行對購房、購車尚未普遍開展按揭貸款業(yè)務(wù)，因此財
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房屋建筑物萬
　　貸：銀行存款萬
　　長期借款——**銀行按揭借款本金萬
　　由于按揭利率一般是一年一定，采取等額還本付息歸還銀行借款，其利息是浮動的。假定當(dāng)年每月等額還款元，因此，應(yīng)將等額還款數(shù)扣減每月歸還的本金以后作為利息額。具體計算如下：
　　每月等額歸還本金貸款本金還款年限*個月
　　萬年*個月元
　　當(dāng)年每月利息額等額還款數(shù)－每月等額歸還本金＝元
　　每月計提利息時作賬務(wù)處理：
　　借財務(wù)費用
　　貸長期借款－**銀行按揭借款利息
　　每月還款時作賬務(wù)處理：
　　借長期借款－**銀行按揭借款本金
　　長期借款－**銀行按揭借款利息
　　貸：銀行存款
　　固定資產(chǎn)按萬元原值計得折舊。按上述方式進(jìn)行賬務(wù)處理，可避免虛增固定資產(chǎn)價值，且符合會計核算的 ……（未完，全文共700字，當(dāng)前僅顯示445字，請閱讀下面提示信息。收藏《按揭業(yè)務(wù)如何進(jìn)行會計處理？》）