區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年第一季度工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、主要工作
（一）保障性住房建設(shè)管理
一是加快保障性住房建設(shè)
二是強(qiáng)化租賃補(bǔ)貼發(fā)放
（二）重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)
（三）農(nóng)村危房改造
（四）建設(shè)項目管理
（五）建筑市場管理
一是落實項目主體責(zé)任
二是加強(qiáng)建筑垃圾處置管理
三是加強(qiáng)建筑施工揚(yáng)塵治理
（六）老舊小區(qū)改造與物業(yè)管理改革城市“雙改”
一是強(qiáng)力推進(jìn)物業(yè)管理改革
二是加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)日常監(jiān)管力度
三是持續(xù)追繳住宅專項維修資金
四是加快推進(jìn)智慧小區(qū)建設(shè)
五是加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造
（七）供熱工作
（八）其他工作
二、存在問題
（一）住宅專項維修資金追繳難
（二）系統(tǒng)企事業(yè)單位運(yùn)行困難
（三）信訪維穩(wěn)壓力較大
三、下一步工作打算
……
**市**區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年第一季度工作總結(jié)

2021年，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，我局深入貫徹落實黨的十九屆五中全會精神、中、省、市住建工作會和區(qū)委二十屆十次全會精神，扎實抓好住房保障、脫貧攻堅農(nóng)村危房改造、建筑市場管理、城市“雙改”、供熱等工作，各項工作扎實推進(jìn)。現(xiàn)就2021年第一季度工作總結(jié)如下：
一、主要工作
（一）保障性住房建設(shè)管理。堅持人民群眾“住有所居”目標(biāo)，始終把解決群眾住房難問題作為重要的民生工程。一是加快保障性住房建設(shè)。今年，重點(diǎn)組織實施**小區(qū)二期459套保障房續(xù)建項目和萬花前鎖崖租賃型保障房建設(shè)項目。其中**小區(qū)二期459套保障房項目正在進(jìn)行主體工程，完成投資200萬元；萬花前鎖崖租賃型保障房建設(shè)項目正在進(jìn)行前期工作，計劃年內(nèi)開工。二是強(qiáng)化租賃補(bǔ)貼發(fā)放。組織對全區(qū)享受廉租住房補(bǔ)貼人員進(jìn)行審核，逐一核對信息
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筑節(jié)能專項驗收項目1個，建筑面積2426平方米；受理消防驗收備案項目5項、消防驗收9項，全部辦結(jié)，辦結(jié)率100%。
（五）建筑市場管理。按照“事前告知、過程指導(dǎo)、監(jiān)督細(xì)化、驗收把關(guān)”的工作思路，持續(xù)加大監(jiān)管力度、提高監(jiān)管水平。一是落實項目主體責(zé)任。按照《建設(shè)工程質(zhì)量安全管理條例》《建筑施工項目經(jīng)理質(zhì)量安全責(zé)任十項規(guī)定》，嚴(yán)格落實工程項目經(jīng)理責(zé)任制，項目負(fù)責(zé)人簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，區(qū)屬監(jiān)督項目全部實行五方責(zé)任主體法定代表人簽署授權(quán)書制度。二是加強(qiáng)建筑垃圾處置管理。年初與14家施工單位簽訂了建筑垃圾清運(yùn)目標(biāo)責(zé)任書，組織開展建筑垃圾運(yùn)營專項治理2次，下發(fā)整改通知書3份、停工通知書9份，抽查渣土車700多輛次，查處違規(guī)清運(yùn)車輛20輛。三是加強(qiáng)建筑施工揚(yáng)塵治理。嚴(yán)格落實施工現(xiàn)場揚(yáng)塵治理“6個100%”_措施，實行“紅黃綠”牌懸掛制度。區(qū)屬在建項目全部安裝了揚(yáng)塵在線監(jiān)測系統(tǒng)，并與手機(jī)端聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)實時數(shù)據(jù)查看。有效杜絕了建筑工地材料亂堆亂放、建筑垃圾違規(guī)清運(yùn)偷倒亂倒、建筑工地?fù)P塵污染等現(xiàn)象，維護(hù)了健康、有序的建筑市場環(huán)境。
（六）老舊小區(qū)改造與物業(yè)管理改革城市“雙改”。今年以來，我局遵循“內(nèi)外兼修、表里如一，一區(qū)一策一特、共建共治共享”理念，對老舊小區(qū)“無破亂”問題進(jìn)行深度修復(fù)，融合并進(jìn)物業(yè)管理改革，積極探索建立可循環(huán)和有機(jī)更新的小區(qū)生態(tài)體系。一是強(qiáng)力推進(jìn)物業(yè)管理改革。持續(xù)鞏固2020年379個小區(qū)物業(yè)管理改革成果，現(xiàn)已完成鞏固物業(yè)管理一類小區(qū)8個，提升物業(yè)管理二類小區(qū)35個，規(guī)范無物業(yè)管理的三類小區(qū)51個。同時，積極推進(jìn)2021年152個小區(qū)的物業(yè)管理改革，其中強(qiáng)化物業(yè)管理一類小區(qū)3個，現(xiàn)已完成1個；提升物業(yè)管理二類小區(qū)64個，現(xiàn)已完成8個；規(guī)范無物業(yè)管理的三類小區(qū)85個，現(xiàn)已完成15個。截止目前，城區(qū)三大物業(yè)公司（**城投物業(yè)、**物業(yè)、**物業(yè)）接管的小區(qū)由改革前的10個增加到86個，服務(wù)面積由原來的103.04萬㎡增加到512.56萬㎡。二是加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)日常監(jiān)管力度。依法依規(guī)指導(dǎo)和開展業(yè)主委員會組建、換屆和備案5個；通過公開招投標(biāo)選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)2家；督促各物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成**省物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信評價監(jiān)管平臺信息錄入和審核工作，目前已錄入109家物業(yè)服務(wù)企業(yè)；積極調(diào)處物業(yè)服務(wù)中的各類訴求，規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)行為，有效化解物業(yè)服務(wù)矛盾53件。三是持續(xù)追繳住宅專項維修資金。以掃黑除惡專項斗爭為契機(jī)，加大催繳約談、集中收繳力度，對于拖欠住宅專項維修資金的開發(fā)商，緊盯不放，會同公安部門聯(lián)合執(zhí)法，集中約談，重點(diǎn)打擊，確保應(yīng)收盡收、歸集到位。截止目前，共下發(fā)催繳通知書67份，約談107個小區(qū)開發(fā)企業(yè)，追繳1.36億元，累計歸集5.23億元。四是加快推進(jìn)智慧小區(qū)建設(shè)。逐步完善現(xiàn)有智慧小區(qū)服務(wù)功能，對硬件設(shè)施條件具備的小區(qū)，盡快啟動智慧小區(qū)建設(shè)，打造更多集融、智、樂為一體的智慧小區(qū)試點(diǎn)，以點(diǎn)帶線，以線擴(kuò)面，全力推進(jìn)城區(qū)小區(qū)智能化基本覆蓋。截至目前，已打造**、**國際城等15個智慧小區(qū)試點(diǎn)，累計設(shè)立垃圾分類驛站25個、智能快遞柜76個、無人便利店4個、人臉識別系統(tǒng)33個，安裝智能 ……（未完，全文共3344字，當(dāng)前僅顯示1689字，請閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2021年第一季度工作總結(jié)》）