關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境建設(shè)工作的通知

目錄/提綱：……
一、有關(guān)職能股室要積極履行職責(zé)
（一）土地合宗分宗
（二）補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)
（三）補(bǔ)辦土地出讓合同
二、充分發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)絡(luò)員作用
三、強(qiáng)化措施提速增效
……
關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境建設(shè)工作的通知

*月*日，召開了全縣不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題解決工作推進(jìn)會(huì)和營(yíng)商環(huán)境建設(shè)協(xié)調(diào)會(huì)，縣委常委、常務(wù)副縣長(zhǎng)***等領(lǐng)導(dǎo)圍繞妥善解決歷史遺留問題，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，提高辦事效率，提升群眾滿意度等問題，明確了有關(guān)單位承擔(dān)的配合不動(dòng)產(chǎn)登記工作責(zé)任，加強(qiáng)部門內(nèi)外協(xié)調(diào)配合，確保財(cái)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境跨入全省先進(jìn)行列，責(zé)令各單位限期出臺(tái)落實(shí)措施。我局作為牽頭部門，責(zé)任重大，必須積極主動(dòng)擔(dān)當(dāng)作為，為了更好地貫徹落實(shí)會(huì)議精神，強(qiáng)化全局“一盤棋”的意識(shí)，形成優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境的合力，現(xiàn)將
……（新文秘網(wǎng)http://www.jey722.cn省略408字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
主要措施有以下幾個(gè)方面：
（一）土地合宗分宗。土地分宗、合宗實(shí)行審批制度，首先由分宗合宗權(quán)利人提出申請(qǐng)，填寫分宗（合宗）審批表，由規(guī)劃和土地利用部門出具分宗、合宗意見，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)和主要領(lǐng)導(dǎo)審核。涉及規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整等情形的土地分宗、合宗，按照相關(guān)行政許可事項(xiàng)的程序和規(guī)定辦理。
（二）補(bǔ)辦規(guī)劃手續(xù)。未取得規(guī)劃許可證明已建成房屋的，需開發(fā)建設(shè)單位持土地使用權(quán)證書到規(guī)劃部門申請(qǐng)用地性質(zhì)變更，對(duì)符合城市規(guī)劃要求或者規(guī)劃用地性質(zhì)為非強(qiáng)制性內(nèi)容且符合防護(hù)安全要求的，規(guī)劃部門依法依規(guī)辦理變更手續(xù)。
（三）補(bǔ)辦土地出讓合同。委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，核算土地出讓金差價(jià)，報(bào)縣政府批準(zhǔn)后，簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》或《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》，土地使用期限按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，開發(fā)建設(shè)單位補(bǔ)繳土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)后到不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。
二、充分發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)登記聯(lián)絡(luò)員作用
本次會(huì)議再次要求我局、住建、稅務(wù)各確定2名在政務(wù)服務(wù)中心工作的人員為聯(lián)絡(luò)員，單位充分授權(quán)，內(nèi)部股室無條件配合，杜絕推諉扯皮。我局要求其他單位配合，首先我局內(nèi)部要協(xié)調(diào)配合好，為此，我局確定不動(dòng)產(chǎn)登記中心兩名同志（互為AB角）為聯(lián)絡(luò)員，全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決單位內(nèi)部關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記工作中出現(xiàn)的問題，聯(lián)絡(luò)員要大膽工作，敢于擔(dān)當(dāng)，不管是查閱檔案、調(diào)取資料還是協(xié)調(diào)具體業(yè)務(wù)，全局各股室和事業(yè)單位都要真心配合和無條件支持，決不允許敷衍了事，推諉塞責(zé)，更不允許設(shè)置障礙，各股室負(fù)責(zé)人為責(zé)任人，負(fù)責(zé)工作安排和內(nèi)部審核流程，限期三天書面提交辦理結(jié)果并簽字，能辦的完成，不能辦的寫出理由，向辦事群眾解釋清楚。
三、強(qiáng)化措施提速增效
各股室要立足我局職能，轉(zhuǎn)變作風(fēng)、開拓思路、創(chuàng)新方法，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)惠民便企政策，千方百計(jì)地為企業(yè)和群眾排擾解難，減輕負(fù)擔(dān)，特別是涉及縣重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè)和特殊_的業(yè)務(wù)，要開辟綠色通道，從快從優(yōu)辦理，凡是內(nèi)部科室之間能夠相互調(diào)用的資料決不能讓企業(yè)和群眾重復(fù)提交；我局職責(zé)范圍內(nèi)的行政事項(xiàng)，必須在規(guī)定時(shí)限之內(nèi)完成，決不允許出現(xiàn)超出辦結(jié)時(shí)限的情況。對(duì)于土地征用、征收 ……（未完，全文共1800字，當(dāng)前僅顯示1144字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境建設(shè)工作的通知》）