市住建局重點建設(shè)項目管理辦法

**市住建局重點建設(shè)項目管理辦法

第一章 總 則
第一條 為規(guī)范政府投資項目管理，健全科學(xué)、民主的政府投資項目決策和實施程序，優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)，提高投資效益，加強政府投資事中事后監(jiān)管，根據(jù)根據(jù)《中央預(yù)算內(nèi)投資補助和貼息項目管理辦法》、《**省政府投資項目管理辦法》、《**市政府投資項目管理辦法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱的政府投資項目是指由市住建局負責(zé)實施的市政府利用一般公共預(yù)算、政府性基金預(yù)算、國有資本經(jīng)營預(yù)算、國家專項建設(shè)基金中安排
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的，要按程序重新報批可行性研究報告。經(jīng)批準的初步設(shè)計及投資概算要作為項目建設(shè)實施和控制投資的依據(jù)。
第七條 建設(shè)項目的可行性研究報告、初步設(shè)計由項目審批部門委托有資質(zhì)的咨詢評估機構(gòu)進行咨詢評估或評審。特別重大的項目要進行專家評議，咨詢評估或評審未通過的，不予審批。工程咨詢評估費用應(yīng)納入市財政預(yù)算。
第八條 對于全部或部分使用及擬申請中央預(yù)算內(nèi)投資、中央專項資金、省級財政性建設(shè)資金、省政府統(tǒng)一安排的政府性債券和政府性基金的項目，除國家和省上另有規(guī)定外，按政府投資規(guī)模分級審批，分別由國家、省、州、市政府投資主管部門或行業(yè)主管部門審批權(quán)限內(nèi)項目的可行性研究報告、初步設(shè)計及概算，并組織竣工驗收。
第九條 項目辦要依照批準的初步設(shè)計和項目概算，遵循概算控制預(yù)算的原則進行施工圖設(shè)計，合理確定工程造價。
第十條 建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購應(yīng)當依照有關(guān)法律、法規(guī)依法進行招標投標。所有建設(shè)項目實行履約擔(dān)保制度，指定專人嚴格按照有關(guān)法律法規(guī)對所有合同進行審查，并由審查人員、分管領(lǐng)導(dǎo)、主要領(lǐng)導(dǎo)簽字確認簽訂合同，合同簽訂后，勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位應(yīng)當依照合同約定向項目單位提供履約擔(dān)保。
第三章 項目建設(shè)管理
第十一條 所有建設(shè)項目應(yīng)當嚴格按照批準的設(shè)計文件進行施工建設(shè)。確需變更設(shè)計的，應(yīng)當經(jīng)原設(shè)計單位同意。確因客觀條件進行重大變更的，須報原審批部門批準。對于施工過程中，確因多種因素造成設(shè)計和合同內(nèi)容變更的，按照《**州政府投資建設(shè)工程設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證管理辦法》執(zhí)行。
第十二條 有下列情形之一的，項目概算應(yīng)當報請原審批機關(guān)重新審批：
（一）項目概算與投資估算不符，差額達到10%的；
（二）項目概算與投資估算不符，差額達到2000萬元的。
第十三條 項目竣工后，應(yīng)當組織設(shè)計、監(jiān)理、施工及州市工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門對項目進行驗收，通過竣工驗收后，應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，并向國有資產(chǎn)監(jiān)管部門辦理國有資產(chǎn)登記。
第十四條 通過竣工驗收后，應(yīng)當按照 ……（未完，全文共1709字，當前僅顯示1086字，請閱讀下面提示信息。收藏《市住建局重點建設(shè)項目管理辦法》）