如何進(jìn)行項(xiàng)目成本管理

究竟如何進(jìn)行項(xiàng)目成本管理呢？簡單地說，就是通過開源和節(jié)流兩條腿走路，使項(xiàng)目的凈現(xiàn)金流（現(xiàn)金流入減去現(xiàn)金流出）最大化。開源是增大項(xiàng)目的現(xiàn)金流入，節(jié)流是控制項(xiàng)目的現(xiàn)金流出。
　　在項(xiàng)目建設(shè)期，開源表現(xiàn)為擴(kuò)大項(xiàng)目融資渠道，保證項(xiàng)目能夠籌集足夠的建設(shè)資金；節(jié)流是使融資成本或代價最低，最節(jié)省地實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的必要功能。在項(xiàng)目經(jīng)營期，開源表現(xiàn)為增加主營業(yè)務(wù)收入、其他業(yè)務(wù)收入以及投資收益等；節(jié)流就是控制項(xiàng)目經(jīng)營成本。
　　在我國，項(xiàng)目的成本管理一直是項(xiàng)目管理的弱項(xiàng)，“開源”和“節(jié)流”總是說得多、做得少。例如，在項(xiàng)目前期，由于沒有深入地調(diào)研，不能準(zhǔn)確估算完成項(xiàng)目活動所需的資源成本，造成開源不足的局面；或者由于項(xiàng)目的資金“源”自政府或股東，花起來不心疼，更談不上
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　　項(xiàng)目成本管理的基礎(chǔ)是編制財務(wù)報表，主要有財務(wù)現(xiàn)金流量表、損益表、資金來源與運(yùn)用表、借款償還計劃表等。其中，項(xiàng)目的現(xiàn)金流量分析是最重要的項(xiàng)目管理報表。
　　通過項(xiàng)目的財務(wù)現(xiàn)金流分析，可以計算項(xiàng)目的財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期等指標(biāo)，從而對項(xiàng)目的決策做出判斷。
　�。ǎ┴攧�(wù)內(nèi)部收益率（）
　　它是指項(xiàng)目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計為零時的折現(xiàn)率，是評價項(xiàng)目盈利能力的相對指標(biāo)。該指標(biāo)可根據(jù)財務(wù)現(xiàn)金流量表中凈現(xiàn)金流量，用插差法計算，也可以直接利用微軟軟件提供的財務(wù)內(nèi)部收益率函數(shù)計算，計算得到的項(xiàng)目財務(wù)內(nèi)部收益率與行業(yè)基準(zhǔn)收益率（）比較，如果，即認(rèn)為項(xiàng)目盈利能力能夠滿足要求。
　　（）財務(wù)凈現(xiàn)值（）
　　它是指項(xiàng)目按基準(zhǔn)收益率將各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到建設(shè)起點(diǎn)的現(xiàn)值之和。它是評價項(xiàng)目盈利能力的絕對指標(biāo)，反映項(xiàng)目在滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外所獲得的超額盈利的現(xiàn)值。也可直接利用微軟軟件提供的財務(wù)凈現(xiàn)值函數(shù)計算。若得到的≥，表明項(xiàng)目的盈利能力達(dá)到或超過基準(zhǔn)計算的盈利水平，項(xiàng)目可接受。
　�。ǎ┩顿Y回收期（）
　　它是反映項(xiàng)目真實(shí)償債能力的重要指標(biāo)，是指以項(xiàng)目的凈收益抵償項(xiàng)目全部投資所需要的時間。在現(xiàn)金流量表中，是累計現(xiàn)金流量由負(fù)值變?yōu)榈臅r點(diǎn)。
　　投資回收期越短，表明項(xiàng)目盈利能力和抗風(fēng)險能力越強(qiáng)。
　　項(xiàng)目的不確定性分析
　　根據(jù)擬建項(xiàng)目的具體情況，有選擇性地進(jìn)行盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析等。
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　　它是根據(jù)項(xiàng)目正常生產(chǎn)年份的產(chǎn)品產(chǎn)量（銷售量）、固定成本、可變成本、稅金等，研究建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)量、成本、利潤之間變化與平衡關(guān)系的方法。當(dāng)項(xiàng)目的收益與成本相等時，即為盈虧平衡點(diǎn)（）。
　　通常只求線性盈虧平衡分析，圖示如下：
　�。ǎ┟舾行苑治�
　　它是研究項(xiàng)目的產(chǎn)品售價、產(chǎn)量、經(jīng)營成本、投資、建設(shè)期等發(fā)生變化時，項(xiàng)目財務(wù)評價指標(biāo)（如財務(wù)內(nèi)部收益率）的預(yù)期值發(fā)生變化的程度。通過敏感分析，可以找出項(xiàng)目的最敏感因素，使決策者能了解項(xiàng)目建設(shè)中可能遇到的風(fēng)險，提高決策的準(zhǔn)確性和可靠性。一般以某因素的曲線斜率的絕對值大小來比較。
　　例如，某房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的內(nèi)部收益率對建設(shè)投資和商品房售價的敏感性分析如下圖所示：
　　從上圖可以看出，財務(wù)內(nèi)部收益率對建設(shè)投資和商品房銷售價格的變化都較為敏感。相比之下，財務(wù)內(nèi)部收益率對建設(shè)投資的變化更為敏感。
　　（）概率分析
　　它是通過概率預(yù)測不確定性因素和風(fēng)險因素對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的定量影響。一般是計算項(xiàng)目評價指標(biāo)，如項(xiàng)目財務(wù)凈現(xiàn)值的期望值大于或等于零時的累計概率。累計概率值越大，項(xiàng)目承擔(dān)的風(fēng)險越小。
　　項(xiàng)目 ……（未完，全文共2273字，當(dāng)前僅顯示1444字，請閱讀下面提示信息。收藏《如何進(jìn)行項(xiàng)目成本管理》）