關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)情況匯報(bào)

目錄/提綱：……
一、《意見(jiàn)》出臺(tái)的背景
（一）黨中央、國(guó)務(wù)院將加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展工作提上重要議事日程
（二）省委省政府在大力發(fā)展裝配式建筑方面出臺(tái)了具體舉措
（三）我市出臺(tái)《實(shí)施意見(jiàn)》勢(shì)在必行
一是更快
二是更省
三是更環(huán)保
四是更安全
五是更舒適
二、《意見(jiàn)》主要內(nèi)容
1、財(cái)政支持
2、項(xiàng)目落地
一是保障裝配式建筑發(fā)展合理用地，將裝配式建筑工程納入工程審批綠色通道
3、金融支持
一是購(gòu)買裝配式全裝修商品房的購(gòu)房者，可以成品住宅成交總價(jià)為基數(shù)確定貸款額度
4、稅費(fèi)優(yōu)惠
四是購(gòu)買裝配式建筑商品房的消費(fèi)者，實(shí)行契稅減半獎(jiǎng)勵(lì)
5、容積率獎(jiǎng)勵(lì)
6、規(guī)費(fèi)減免
7、優(yōu)先辦理商品房預(yù)售
二是辦理預(yù)售許可證時(shí),裝配式預(yù)制構(gòu)件投資計(jì)入工程建設(shè)總投資額,納入進(jìn)度衡量
三是采用裝配式建筑建造的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目資本監(jiān)控金后移至主體中檢之前繳納
8、優(yōu)化工程招投標(biāo)程序
三、提請(qǐng)研究的有關(guān)問(wèn)題
……
關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)情況匯報(bào)

為加快推進(jìn)全市裝配式建筑發(fā)展,促進(jìn)我市建筑業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、綠色發(fā)展,提高建筑品質(zhì)和施工效率,根據(jù)中央、省、市工作部署，我局?jǐn)M訂了《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》(從下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)，現(xiàn)簡(jiǎn)要匯報(bào)有關(guān)情況。
一、《意見(jiàn)》出臺(tái)的背景
（一）黨中央、國(guó)務(wù)院將加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展工作提上重要議事日程。
發(fā)展裝配式建筑，是建造方式的重大變革，是推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的重要舉措。《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出，要發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑。2016年9月，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》(國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào))，對(duì)裝配式建筑發(fā)展進(jìn)行了_，明確了目標(biāo)任務(wù)，提供了基本遵循。
（二）省委省
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略578字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
區(qū)及市直相關(guān)部門的意見(jiàn)。5月29日，受志剛副市長(zhǎng)委托，嶠林副秘書長(zhǎng)主持召開(kāi)專題會(huì)議，組織相關(guān)部門對(duì)《意見(jiàn)》進(jìn)行討論。我們根據(jù)會(huì)議精神再次進(jìn)行修改，形成了今天報(bào)市政府常務(wù)會(huì)審議的《意見(jiàn)》（討論稿）。
二、《意見(jiàn)》主要內(nèi)容
《意見(jiàn)》分四部分。
第一部分，主要目標(biāo)。明確到2020年,全市中心城區(qū)裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上，其中邵陽(yáng)市中心城區(qū)（包括市經(jīng)開(kāi)區(qū)）裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到35%以上,邵東縣、新邵縣、隆回縣、邵陽(yáng)縣中心城區(qū)達(dá)到30%以上,其他縣市中心城區(qū)達(dá)到25%以上。
第二部分，重點(diǎn)任務(wù)。主要工作任務(wù)：1.編制裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃；2.加強(qiáng)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)能力建設(shè)，健全技術(shù)支撐體系；3.推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)裝配式建筑發(fā)展；4.強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)管；5.擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。
重點(diǎn)是推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)裝配式建筑發(fā)展：政府投資的公共建筑、工業(yè)廠房和市政橋梁等應(yīng)采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。社會(huì)投資的單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米且適合采用裝配式的公共建筑以及100米以上的超高層建筑,應(yīng)優(yōu)先采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。各縣市區(qū)要結(jié)合新農(nóng)村建設(shè),特別是在全市易地扶貧搬遷等建設(shè)項(xiàng)目中推動(dòng)應(yīng)用以輕型鋼結(jié)構(gòu)為主的農(nóng)村裝配式建筑發(fā)展,風(fēng)景名勝旅游區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)要發(fā)展現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)裝配式建筑。
第三部分， 政策支持。
1.財(cái)政支持。主要有四個(gè)方面的支持措施：一是整合相關(guān)專項(xiàng)資金,適當(dāng)支持裝配式建筑發(fā)展,對(duì)列入試點(diǎn)示范的產(chǎn)業(yè)基地給予重點(diǎn)支持。二是對(duì)易地扶貧搬遷和農(nóng)村危房改造中推廣應(yīng)用裝配式建筑的項(xiàng)目,根據(jù)企業(yè)在省內(nèi)生產(chǎn)、用于易地扶貧搬遷、農(nóng)村危房改造的裝配式建筑面積等情況,按照省財(cái)政廳制定的獎(jiǎng)勵(lì)辦法結(jié)合我市實(shí)際,給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)(獎(jiǎng)勵(lì)辦法省里正在制定) 。三是對(duì)實(shí)施裝配式建筑且預(yù)制裝配率達(dá)到50%（含）以上的商品房項(xiàng)目（土地掛牌已明確裝配式建筑要求的除外），由財(cái)政部門給予100元/平方米的資金補(bǔ)貼，時(shí)限為兩年，具體辦法由市財(cái)政局和市住建局牽頭另行制定。
2.項(xiàng)目落地。主要有四個(gè)方面的支持措施：一是保障裝配式建筑發(fā)展合理用地，將裝配式建筑工程納入工程審批綠色通道。二是政府投資類項(xiàng)目，由發(fā)改部門在立項(xiàng)批文中明確采用裝配式建筑技術(shù)進(jìn)行建造，納入項(xiàng)目投資估算；國(guó)土部門將裝配式建設(shè)要求列為土地劃撥條件，寫入土地劃撥決定書；規(guī)劃部門在規(guī)劃審批環(huán)節(jié)提出裝配式建設(shè)要求。三是社會(huì)投資類項(xiàng)目，由規(guī)劃部門從用地規(guī)劃條件、規(guī)劃審批環(huán)節(jié)提出裝配式建設(shè)要求；國(guó)土部門在制訂土地供應(yīng)方案時(shí)將裝配式建筑要求列入掛牌條件，寫入掛牌方案及出讓合同。四是每年年初，按照政府投資和社會(huì)投資工程項(xiàng)目分別確定裝配式建筑項(xiàng)目計(jì)劃,建立裝配式建筑項(xiàng)目庫(kù)。
3.金融支持。主要有兩個(gè)方面的支持措施：一是購(gòu)買裝配式全裝修商品房的購(gòu)房者，可以成品住宅成交總價(jià)為基數(shù)確定貸款額度。二是職工購(gòu)買裝配式建筑商品房的，首付購(gòu)房總價(jià)款20％后可申請(qǐng)辦理住房公積金個(gè)人貸款,貸款額度可按成品住宅成交總價(jià)為基數(shù)來(lái)核定。
4.稅費(fèi)優(yōu)惠。主要有四個(gè)方面的支持措施：一是鼓勵(lì)和支持企業(yè) ……（未完，全文共3216字，當(dāng)前僅顯示1625字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)情況匯報(bào)》）