住宅小區(qū)綜合治理工作情況匯報

目錄/提綱：……
一、今年重點工作推進情況
（一）充分發(fā)揮“聯席辦”的牽頭協(xié)調和推進作用
1、進一步明確了各相關主體工作職責
2、細化住宅小區(qū)綜合治理年度任務
3、推動組建鄉(xiāng)鎮(zhèn)住宅小區(qū)綜合管理聯席會議制度
4、完善住宅小區(qū)綜合治理問題責任清單
（二）進一步加強居民區(qū)共治自治
1、加快業(yè)主大會、業(yè)委會組建
2、推行居委會、業(yè)委會成員交叉任職
3、推進在居（村）民委員會下設環(huán)境和物業(yè)委員會
5、培育、引入社會服務組織參與小區(qū)公共事務服務
6、積極推動社區(qū)黨建工作
7、完善城管執(zhí)法、網格化進小區(qū)模式
8、開展文明居住“六不規(guī)范”倡議活動
（三）大力推進實施惠及民生的實事項目
1、舊住房綜合改造
2、老舊住房安全隱患處置
3、全力推進“一小區(qū)一方案”環(huán)境綜合整治
4、小區(qū)積水點改造
5、老舊住宅小區(qū)消防設施改造
6、二次供水改造
7、電瓶車充電裝置建設
二、存在問題
一是區(qū)域發(fā)展和合力發(fā)揮存在不平衡
二是群眾自治和社區(qū)共治缺乏活力
三是制度運行和制度效力未充分激活
三、2017年工作打算
1、充分發(fā)揮“三級”住宅小區(qū)綜合管理聯席會議作用
2、進一步培育專業(yè)社會服務組織參與住宅小區(qū)綜合事務管理
3、進一步強化鄉(xiāng)鎮(zhèn)對業(yè)委會的指導、監(jiān)督和幫助
……
住宅小區(qū)綜合治理工作情況匯報

今年以來，我局按照市委、市政府的總體部署和區(qū)領導有關指示精神，緊緊圍繞《關于加強本縣住宅小區(qū)綜合治理工作實施意見》和《關于加強本縣住宅小區(qū)綜合治理工作三年行動計劃（2015-2017）》目標責任的落實，齊心協(xié)力，進一步健全機制，破解難題，大力推進住宅小區(qū)各相關主體職責落地、優(yōu)化和完善業(yè)主自我管理、著力解決民生突出問題，主要開展了以下工作：
一、今年重點工作推進情況
（一）充分發(fā)揮“聯席辦”的牽頭協(xié)調和推進作用
1.進一步明確了各相關主體工作職責。出臺了《關于本縣進一步落實住宅小區(qū)綜合治理中各相關主體職責實施意見》，調整縣住宅小區(qū)綜合管理聯席會議成員，在區(qū)、鎮(zhèn)兩級層面落實住宅小區(qū)綜合治理黨政“雙牽頭”工作責任。各相關主體的重視程度顯著提高，推進力度明顯加大，管理_和工作機制得到進一步強化和完善，為各項治理任務的順利推進實施提供了強有力的_
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員會成員。目前，城橋鎮(zhèn)永鳳花園等7個小區(qū)已實行交叉任職，完成率為64%（市級責任目標為“符合條件的住宅小區(qū)不低于50%”）。
3.推進在居（村）民委員會下設環(huán)境和物業(yè)委員會。民政部門在新海鎮(zhèn)開展試點，指導新海鎮(zhèn)在建立健全每月一次居民區(qū)聯席會議制度的基礎上，由居委會專職委員兼任環(huán)境和物業(yè)管理委員會成員，接受居民區(qū)黨組織的領導，負責協(xié)調住宅小區(qū)綜合治理，督促物業(yè)單位履行職責，并組織開展每周一次的小區(qū)巡查工作。
5.培育、引入社會服務組織參與小區(qū)公共事務服務。民政部門大力推進社會組織參與社會治理工作，指導城橋鎮(zhèn)成立“上海崇明和創(chuàng)社區(qū)服務社”，主要從事物業(yè)服務矛盾協(xié)調。但面上各鄉(xiāng)鎮(zhèn)引入社會服務組織參與業(yè)主大會組建、業(yè)委會換屆改選及日常運作等小區(qū)公共事務的工作，尚未開展，未達到市級責任目標工作覆蓋面65%的要求。
6.積極推動社區(qū)黨建工作。以城橋鎮(zhèn)為試點，率先推行小區(qū)黨員物業(yè)經理兼任所屬居委黨組織委員。經多方考核，目前湄洲新村、學宮新村的黨員物業(yè)經理已實行兼任。此舉拓寬了物業(yè)、居民、居委會之間的溝通渠道，多層面建立小區(qū)共商自治平臺。
7.完善城管執(zhí)法、網格化進小區(qū)模式。目前，網格化管理已實現住宅小區(qū)全覆蓋；城管執(zhí)法已和居委會、小區(qū)工作聯系全覆蓋（網格化已完成小區(qū)全覆蓋市級責任目標，城管執(zhí)法也完成小區(qū)、居委全覆蓋的市級責任目標），并在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立了共計22個城管工作站，力爭年底前在80%的居委會設立工作站。
8.開展文明居住“六不規(guī)范”倡議活動�！傲灰�(guī)范”是指“高空不拋物、寵物不擾鄰、綠地不種菜、樓道不堆物、車輛不亂停、小區(qū)不亂曬”，倡議過程以宣傳教育為主，行政執(zhí)法為輔。期間，通過居委發(fā)動、業(yè)主主動、物業(yè)聯動，以及崇明電視臺、崇明報等主要媒體和微博、微信等新媒體宣傳文明居住信息，以提高小區(qū)治理參與度，提升居民文明居住意識。對綠地種菜、樓道堆物等屢勸不改的，則由鄉(xiāng)鎮(zhèn)牽頭執(zhí)法部門展開聯合整治，以點帶面，形成示范效應。
（三）大力推進實施惠及民生的實事項目
1.舊住房綜合改造。目標任務為：開工、基本建成及可供應700戶。分別安排在直管公房廚衛(wèi)等綜合改造項目（300戶、1萬㎡）和老舊住房安全隱患處置項目（400戶、1.1萬㎡）中。2個項目都已開工建設，預計11月竣工。
2.老舊住房安全隱患處置。目標任務為：完成經排查發(fā)現的危房和嚴重損壞房屋的安全隱患處置4.92萬㎡。目前，已完成解危1.73萬㎡，納入年度修繕改造范圍1.62萬㎡（處于實施改造階段），由系統(tǒng)單位自行修繕0.75萬㎡（其中0.47萬㎡實施改造階段；港西鎮(zhèn)0.18萬㎡招投標階段，預計12月開工；廟鎮(zhèn)969㎡正由鄉(xiāng)鎮(zhèn)做預算及處置方案，預計12月開工）；剩余0.80萬㎡私房，已由房屋所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行日常巡查并督促產權人進行加固修繕。
3.全力推進“一小區(qū)一方案”環(huán)境綜合整治。圍繞創(chuàng)城考核指標，針對不同小區(qū)各自突出問題，指導督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)制定并實施“一小區(qū)一（整改）方案”。通過平整道路、補種綠化、增加停車位、電瓶車充電裝置、清除亂堆物等舉措，改善小區(qū)環(huán)境面貌，提升業(yè)主的滿意度和獲得感。
4.小區(qū)積水點改造。12個易積水小區(qū)中，9個已通過管道疏浚等措施予以改造；針對其他3個小區(qū)（向陽新村、東門新村、江山新村）“一低”（小區(qū)地勢低） ……（未完，全文共3482字，當前僅顯示1759字，請閱讀下面提示信息。收藏《住宅小區(qū)綜合治理工作情況匯報》）