市建設(shè)工程造價(jià)管理站工作經(jīng)驗(yàn)材料

目錄/提綱：……
一、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一計(jì)價(jià)方式
二、推行工程造價(jià)全過程管理
三、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，解決工程計(jì)價(jià)中發(fā)生的實(shí)際問題
四、加強(qiáng)工程結(jié)算管理，實(shí)施結(jié)算備案制
一是統(tǒng)一結(jié)算計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
二是統(tǒng)一建筑面積測(cè)算問題
三是加強(qiáng)工程結(jié)算審核，實(shí)行工程結(jié)算備案制
……
加強(qiáng)“暖房子”工程造價(jià)管理
為民生工程做貢獻(xiàn)

市建設(shè)工程造價(jià)管理站工作經(jīng)驗(yàn)材料

201*年開展的“暖房子”工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，涉及城市建設(shè)各個(gè)部門。作為市建設(shè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)，積極參加了“暖房子”工程建設(shè)，并將其作為今年的重點(diǎn)工作來抓。在“暖房子”工程建設(shè)中確定了工程計(jì)價(jià)方式，測(cè)定了綜合造價(jià)指標(biāo)，推行了工程造價(jià)全過程管理模式，加強(qiáng)了工程結(jié)算管理，及時(shí)解決“暖房子”工程建設(shè)中的計(jì)價(jià)問題，維護(hù)了承發(fā)包雙方的合法權(quán)益，推進(jìn)了“暖房子”工程建設(shè)的順利進(jìn)行。
一、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一計(jì)價(jià)方式
“暖房子”工程情況復(fù)雜，必須要有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和要求。因此，長(zhǎng)春市制定了《長(zhǎng)春市既有居住建筑節(jié)能改造工程技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)》
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略487字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合招標(biāo)文件和工程實(shí)際情況，審核合同條款的合法性、嚴(yán)密性，詳細(xì)約定合同價(jià)款事項(xiàng)（如合同價(jià)款、工程范圍、計(jì)價(jià)方式、結(jié)算方式、爭(zhēng)議解決方式等）。對(duì)綜合造價(jià)指標(biāo)以外的項(xiàng)目，要求工程造價(jià)咨詢單位協(xié)助監(jiān)理、施工單位做好現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證。定額中已有的項(xiàng)目，按定額有關(guān)項(xiàng)目辦理；定額中沒有的項(xiàng)目，由發(fā)承包雙方共同編制一次性補(bǔ)充估價(jià)，報(bào)省市建設(shè)行政主管部門測(cè)定、確認(rèn)。
造價(jià)咨詢單位還要幫助業(yè)主、監(jiān)理、施工單位做好工程進(jìn)度報(bào)表，進(jìn)行工程量核定，防止超前付款或無故拖延付款時(shí)間。在竣工結(jié)算時(shí)，造價(jià)咨詢單位要依據(jù)發(fā)承包雙方認(rèn)可的結(jié)算資料，認(rèn)真核對(duì)，并按規(guī)定的時(shí)限出具完整的造價(jià)咨詢成果文件。實(shí)行了工程造價(jià)全過程管理，由事后審核變?yōu)槭虑鞍殃P(guān)，事中配合，合理確定了工程造價(jià)，節(jié)約了資金，不僅替政府分憂解難，還避免了爭(zhēng)議糾紛的發(fā)生，穩(wěn)定了市場(chǎng)。
三、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，解決工程計(jì)價(jià)中發(fā)生的實(shí)際問題
為了使綜合造價(jià)指標(biāo)能夠更好的貫徹執(zhí)行并適應(yīng)形勢(shì)發(fā)展的需要，造價(jià)管理機(jī)構(gòu)抽調(diào)了具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)專業(yè)人員直接參與“暖房子”工程建設(shè)，隨時(shí)指導(dǎo)工程造價(jià)計(jì)價(jià)工作，同時(shí)還根據(jù)設(shè)計(jì)方案的調(diào)整而重新測(cè)算修改綜合造價(jià)指標(biāo)。如原設(shè)計(jì)平屋面改為坡屋面，后來根據(jù)長(zhǎng)春市季節(jié)氣候情況改為倒置屋面保溫；原塑鋼窗保溫工程按建筑面積折合計(jì)價(jià)，根據(jù)施工實(shí)際改為按塑鋼窗洞口尺寸計(jì)價(jià)，這些都需要專業(yè)人員重新測(cè)算、調(diào)整綜合造價(jià)指標(biāo)，使其更復(fù)合實(shí)際，更便于操作。抽調(diào)的工程造價(jià)專業(yè)人員還參加市政府每周組織各區(qū)住建局召開的“暖房子”工程調(diào)度會(huì)，及時(shí)解決了附著在建筑物上的各種線路、廣告牌匾的拆除運(yùn)輸費(fèi)用和高壓線的防護(hù)、安全通道的防護(hù)費(fèi)用等問題。由于造價(jià)專業(yè)人員在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)，使“暖房子”工程建設(shè)中發(fā)生的工程計(jì)價(jià)問題能夠及時(shí)得到解決。
四、加強(qiáng)工程結(jié)算管理，實(shí)施結(jié)算備案制
工程竣工結(jié)算直接涉及到建設(shè)各方的經(jīng)濟(jì)利益，是工程建設(shè)的重要環(huán)節(jié)。為了加強(qiáng)“暖房子”工程結(jié)算管理，做了大量的深入調(diào)查，并多次召開工程結(jié)算調(diào)度會(huì)，針對(duì)長(zhǎng)春市“暖房子”工實(shí)際情況，制定了工程結(jié)算有關(guān)規(guī)定。一是統(tǒng)一結(jié)算計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)“暖房子”工程建設(shè)中發(fā)生的一些實(shí)際問題和建設(shè)各方提出的有關(guān)計(jì)價(jià)問題，按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定編制了《長(zhǎng)春市“暖房子”工程相關(guān)計(jì)價(jià)問題解釋》，要求建設(shè)各方嚴(yán)格按照綜合造價(jià)指標(biāo)和計(jì)價(jià)問題解釋進(jìn)行工程結(jié)算。二是統(tǒng)一建筑面積測(cè)算問題。“暖房子”工程沒有圖紙和資料，如何計(jì)算建筑面積是工程結(jié)算的關(guān)鍵問題。經(jīng)過反復(fù)研究論證，決定采用實(shí)量實(shí)測(cè)的辦法計(jì)算。即由各區(qū)建設(shè)局組織施工、監(jiān)理、造 ……（未完，全文共2151字，當(dāng)前僅顯示1367字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市建設(shè)工程造價(jià)管理站工作經(jīng)驗(yàn)材料》）