市房產(chǎn)局精神文明建設(shè)經(jīng)驗(yàn)材料

目錄/提綱：……
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí)，實(shí)現(xiàn)“三個(gè)文明”同發(fā)展
二、健全制度，轉(zhuǎn)變作風(fēng)，開(kāi)創(chuàng)隊(duì)伍建設(shè)新局面
三、強(qiáng)化載體，加強(qiáng)組織，展示房產(chǎn)職工新形象
四、以人為本，改善民生，尋求群眾利益維護(hù)新突破
（一）以棚改項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證辦理為契機(jī)破解“辦照難”
（二）全力拔“釘子戶(hù)”為突破口破解“拆遷難”
（三）以網(wǎng)上簽約為監(jiān)管平臺(tái)破解“買(mǎi)房難”
（四）廉租住房和棚改項(xiàng)目有序進(jìn)行破解“住房難”
（五）積極探索物業(yè)管理破解“監(jiān)管難”
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加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)　全力改善民生
不斷將精神文明建設(shè)推向深入

市房產(chǎn)局精神文明建設(shè)經(jīng)驗(yàn)材料

一年來(lái)，延吉市房產(chǎn)局把精神文明建設(shè)作為樹(shù)立良好新形象、實(shí)現(xiàn)職能新成果的迫切需要，以改善服務(wù)民生為重點(diǎn)，以重塑房產(chǎn)形象為方向，打好棚戶(hù)區(qū)產(chǎn)權(quán)證辦理、城市房屋拆遷、房地產(chǎn)市場(chǎng)整治三大戰(zhàn)役,為房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展及促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了不懈努力。
一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，提高認(rèn)識(shí)，實(shí)現(xiàn)“三個(gè)文明”同發(fā)展
精神文明建設(shè)是關(guān)系到社會(huì)進(jìn)步、民族發(fā)展的大事，與工作生活、與百姓民生息息相關(guān)。領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視，始終把三個(gè)文明建設(shè)放在首位，并將其納入黨建工作要點(diǎn)，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，形成共同創(chuàng)建文明單位的良好氛圍。并把精神文明建設(shè)各項(xiàng)指標(biāo)同黨風(fēng)廉政建設(shè)“一崗雙責(zé)”責(zé)任制相掛鉤，將其納入年度政績(jī)考核之中，使精神文明建設(shè)與各項(xiàng)工作同部署、同落實(shí)、同檢查、同考核，并實(shí)
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服務(wù)品牌。舉辦行政許可法、黨風(fēng)廉政建設(shè)、構(gòu)建和諧社會(huì)、預(yù)防職務(wù)犯罪等內(nèi)容的專(zhuān)題講座10余場(chǎng)，召開(kāi)理論研討會(huì)4期，觀看記錄片及圖片展20多次，進(jìn)一步奠定了權(quán)為民所用、利為民所謀的思想基礎(chǔ)。一方面“走出去”，積極參加“一包四”活動(dòng)，全力開(kāi)展扶貧幫困活動(dòng)，全局職工為“雙爭(zhēng)”“雙愛(ài)”“雙實(shí)”“雙千”“紅十字捐款”、“新居工程”、“雙日捐”、“地震救災(zāi)特殊黨費(fèi)”等共捐款20萬(wàn)元。
四、以人為本，改善民生，尋求群眾利益維護(hù)新突破
精神文明建設(shè)歸根結(jié)底是促進(jìn)各項(xiàng)工作更好的開(kāi)展，房產(chǎn)工作與民生息息相關(guān)，堅(jiān)持以人為本，一心一意為群眾辦實(shí)事、解難事、做好事，實(shí)現(xiàn)精神文明與改善民生“雙贏”。
（一）以棚改項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證辦理為契機(jī)破解“辦照難”。通過(guò)簡(jiǎn)化程序、加班加點(diǎn)、設(shè)立綠色通道、實(shí)行日?qǐng)?bào)制等措施，共辦理2006年棚改項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證兩批9100戶(hù)，已完成應(yīng)辦照總數(shù)的92%以上，不斷探索解決“無(wú)籍房”等產(chǎn)權(quán)證遺留問(wèn)題的新舉措，進(jìn)一步完善房屋產(chǎn)權(quán)登記規(guī)程，切實(shí)保障廣大群眾的合法權(quán)益，包括2006年棚改項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證共辦理歷史遺留問(wèn)題產(chǎn)權(quán)證12653戶(hù)。開(kāi)展2006年棚改項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證辦理工作。
（二）全力拔“釘子戶(hù)”為突破口破解“拆遷難”。按時(shí)完成各項(xiàng)重點(diǎn)工程拆遷任務(wù)。面對(duì)今年 “硬仗多”、“釘子戶(hù)多”的嚴(yán)峻形勢(shì)，對(duì)州、市重點(diǎn)工程的拆遷項(xiàng)目指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)開(kāi)展拆遷工作，迎難而上，順利完成拆遷工作。
堅(jiān)持陽(yáng)光拆遷，依法行政。嚴(yán)格執(zhí)行房屋拆遷月報(bào)制度和行政強(qiáng)遷事前備案制度，加強(qiáng)拆遷市場(chǎng)和拆遷補(bǔ)償安置資金監(jiān)管，依法做好拆遷補(bǔ)償安置工作。查處糾正3起違法違規(guī)拆遷行為，共審批發(fā)放17個(gè)地段《房屋拆遷許可證》，涉及13.81萬(wàn)平方米、1687戶(hù)。受理145戶(hù)糾紛裁決申請(qǐng)，下發(fā)行政裁決65戶(hù)，辦理了46戶(hù)行政強(qiáng)制拆遷申請(qǐng)手續(xù)，并對(duì)6戶(hù)動(dòng)遷戶(hù)進(jìn)行了強(qiáng)制拆遷。
（三）以網(wǎng)上簽約為監(jiān)管平臺(tái)破解“買(mǎi)房難”。提高預(yù)售審批門(mén)檻，實(shí)行工程主體封閉后才審批發(fā)放商品房預(yù)售許可證制度，同時(shí)聯(lián)合稅務(wù)局加強(qiáng)和完善對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)銷(xiāo)售稅的征收工作，嚴(yán)格監(jiān)管在建、在售的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，很大程度上避免了“一房多賣(mài)”和 “缺斤少兩”的現(xiàn)象。全年共審批發(fā)放商品房預(yù)售許可證52個(gè)，對(duì)15個(gè)售樓處下發(fā)了整改通知書(shū)，制止了8家房地產(chǎn)企業(yè)無(wú)證銷(xiāo)售的售樓行為。
（四）廉租住房和棚改項(xiàng)目有序進(jìn)行破解 “住房難”。2010年?duì)幦〉轿粐?guó)家“棚改專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助”資金及棚改項(xiàng)目“省政府債券補(bǔ)助資金”共計(jì)596萬(wàn)元，完成棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目10萬(wàn)平方米。購(gòu)建廉租住房390套17506平方米。爭(zhēng)取到位中央廉租住房租賃補(bǔ)貼資金1902萬(wàn)元，審核發(fā)放住房租賃補(bǔ)貼2508戶(hù)480萬(wàn)元。對(duì)“低保無(wú)房家庭”和“低保住房困難家庭”做到了住房保障全覆蓋。目前全市廉租住房共交付投入使用1348套51723平方米。
（五）積極探索物業(yè)管理破解“監(jiān)管難”。樓道亮化工作全面鋪開(kāi)，共安裝燈座8170個(gè)，燈泡31078個(gè)，涉及樓房1540棟。舊住宅小區(qū)試點(diǎn)改造順利，改造資金由政府投入40%和業(yè)主集資60%組成。開(kāi)展物業(yè)小區(qū)達(dá)標(biāo)評(píng)比活動(dòng)，2小區(qū)爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)秀住宅小區(qū)，新增物業(yè) ……（未完，全文共2621字，當(dāng)前僅顯示1666字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市房產(chǎn)局精神文明建設(shè)經(jīng)驗(yàn)材料》）