房改辦工作總結(jié)

二三年房改辦工作總結(jié)
　　一、完成工作
　�、鞭k理住建戶新房住戶入住。
　　⒉辦妥職工已購房土地證戶。
　　⒊發(fā)放調(diào)離、退休、外購房等職工公積金人，共元。
　�、崔k理＃樓住戶房款結(jié)算，及相關(guān)棟號車庫租賃手續(xù)。
　�、涤≈朴喾萃恋刈C藍(lán)圖。
　�、栋仓每萍既藛T、軍嫂、特困戶職工住房戶。
　　⒎辦理職工購房貸款戶。
　�、竿瓿蓱魞r(jià)購房戶報(bào)批。
　　、落實(shí)住建車庫門價(jià)專題上報(bào)。
　　、清理住建倒騰出的舊房作重新安置。
　�、卑才艖舨疬w戶回遷舊房。
　�、猜鋵�(shí)并完成部分勞模住房待遇。
　�、澈藫茏〗üこ炭钣嗳f元。
　　⒋完成對武保部，土雜、五金樓余戶住戶的搬遷，安置。
　�、缔k理歐山＃樓住戶購房結(jié)算。
　�、稙榕d佳公司售房實(shí)施墊付住房分配貨幣資金作調(diào)查核算。
　　⒎對歐山戶南梯型
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略565字，正式會員可完整閱讀）……　
遷安置。
　　年的拆遷安置先后有武保部樓，土雜、五金樓，歐山自建房，搬遷余戶。考慮到拆遷的難度和拆遷安置的好壞直接影響職工家庭的正常生活，我們做到先上門逐戶調(diào)查核實(shí)，針對職工工齡、家庭人員結(jié)構(gòu)情況，分類作出不同地段、不同房型的安置計(jì)劃。為掌握一手資料，我們將搬遷職工的單位、工齡、家庭戶籍、人口情況列表，發(fā)給搬遷戶每戶一份擬征求意見。在安置房的房源上，將房型、面積、地段明白地標(biāo)注于表冊，讓拆遷戶能夠直觀公正地選房。這種事實(shí)求是的安置，使拆遷中可能出現(xiàn)的矛盾和問題減到了最小。
　�、碂崆橹艿降貫槁毠まk土地證，以及辦理房產(chǎn)的變更公證。
　　為已購公房職工辦理住房土地證，是落實(shí)國家建設(shè)部的政策性任務(wù)。工作中、我們針對職工對辦證認(rèn)識不足，理解不深的狀況，先行用報(bào)刊輿論多次認(rèn)真宣傳，根據(jù)職工三班倒的工作特點(diǎn)，分區(qū)、分時(shí)段通知職工辦證。對遲遲未辦的，用電話與其樓上樓下、左鄰右舍聯(lián)系，做到盡可能不漏不落。
　　辦理房產(chǎn)繼承、析產(chǎn)、贈(zèng)與等變更手續(xù)，須進(jìn)行司法公證。涉及房產(chǎn)關(guān)系人的全家大小都得到市公證處公證。對老少結(jié)隊(duì)上市辦公證的難處，我們設(shè)法請公證處同志上門，讓職工集中在柳鋼房改辦辦理。類式作法，年我們辦了批，達(dá)余戶。
　�、茨托募�(xì)致地做好處遺，糾正原辦證的錯(cuò)誤。
　　因房產(chǎn)二級市場的不斷擴(kuò)大，房產(chǎn)交易、繼承、抵押、逐漸增多，在往年給職工辦好的房證中，因姓名、單元號、樓層號、面積大小、房型結(jié)構(gòu)等與圖紙和現(xiàn)住不符的狀況頻繁出現(xiàn)。變更房證糾錯(cuò)擠占了房改工作大量的時(shí)間、空間，其糾錯(cuò)的難度和繁瑣程度攪得人心煩腦亂，極大地干擾了正常的工作秩序。為把此類遺留問題處理好，我們不厭其煩地一個(gè)個(gè)接待，一件件處理。處理中往往還得到現(xiàn)場察看，與樓上樓下鄰里間了解，最關(guān)鍵的是得與市房產(chǎn)等業(yè)務(wù)部門交涉，求得他們的理解諒解，方能將糾錯(cuò)工作進(jìn)行下去。年處理該類問題不低于件。
　　三、內(nèi)部管理方面
　　⒈訂好月工作計(jì)劃，任務(wù)分解落實(shí)到人、按周、旬不定時(shí)檢查，抽查。
　　只有工作落實(shí)，人員落實(shí)，責(zé)任落實(shí)，督促檢查落實(shí)才能使工作按計(jì)劃，按時(shí)間完成。全年工作，始終遵循這一基本原則。
　　年初，在執(zhí)行公司裁員減員中，本辦驟減人，現(xiàn)僅剩人。除日常工作外，卻增加了為多戶職工辦理住房土地證；增加了因建文化廣場的拆遷安置；增加了歐山自建房拆遷搬遷安置及房屋置換三大項(xiàng)工作。從年初至年末余戶集資住建房的入住工作一直沒有停止過，新房的交付，職工的入住手續(xù)無疑是一項(xiàng)大的繁雜工作。上述幾十項(xiàng)工作是經(jīng)我們借調(diào)、搭配人力，明確分工、責(zé)任到位、分散與合力結(jié)合進(jìn)行才得以完成的。
　�、擦η蠊�(jié)約，合理開支；對市里不合理的收費(fèi)以理據(jù)爭，全年為公司節(jié)約資金萬余元。
　　房改工作中的各種表格、證照所需繁多量大，按市對口局辦要求，各空白表必須由他們有償提供。一份表格的價(jià)錢為元頁——元份不等；我公司職工住房基數(shù)大，一次批量空白表得—元，少的也得、元。在辦理住建職工購房和辦理住房土地證中 ……（未完，全文共3142字，當(dāng)前僅顯示1587字，請閱讀下面提示信息。收藏《房改辦工作總結(jié)》）