區(qū)住房保障局推進(jìn)國(guó)有土地上房屋征收工作經(jīng)驗(yàn)材料

強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo) 創(chuàng)新舉措 全力推進(jìn)國(guó)有土地上房屋征收工作

區(qū)住房保障局

湘江大道北延線（丁字段）國(guó)有土地上房屋征收涉及國(guó)有土地135.13畝、86戶,私有房屋88棟,建筑面積達(dá)12493平方米。根據(jù)區(qū)委、區(qū)政府統(tǒng)一部署，我局會(huì)同丁字鎮(zhèn)政府和丁字灣社區(qū)組成的征收工作組堅(jiān)持科學(xué)決策、程序合法、公正公開(kāi)、深入群眾，前期調(diào)查結(jié)束后，在短短20天之內(nèi)就與83戶被征收戶簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議并全部拆房騰地，目前只剩1戶未完成征收。

一、科學(xué)決策，維護(hù)民利

在本次征收中，被征收戶多數(shù)是菜農(nóng)、下崗職工和務(wù)工人員，90%以上屬低收入家庭。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院第590號(hào)令）于今年1月21日公布并實(shí)施，但
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得到了人民群眾的認(rèn)可。

二、依法依規(guī)，按章辦事

征收工作組牢牢把握依法行政這條“生命線”，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)征收政策，做到程序正當(dāng)、公開(kāi)透明、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，得到了群眾的贊同。由于鎮(zhèn)、村兩級(jí)干部都是第一次接觸國(guó)有土地上房屋征收工作，我局多次組織開(kāi)展業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保每名工作人員都熟悉相關(guān)法規(guī)政策，做到了從上至下“一個(gè)_、一種答復(fù)”。對(duì)《實(shí)施方案》的發(fā)布、評(píng)估機(jī)構(gòu)的選擇、摸底調(diào)查情況的確認(rèn)、《征收決定》的發(fā)布等程序，征收工作組都嚴(yán)格按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定實(shí)施，杜絕了違規(guī)操作。把摸底調(diào)查的信息、補(bǔ)償金額和所有被征收人的相關(guān)資料都張榜公布并在社區(qū)電子屏上滾動(dòng)播放，讓每位被征收人都可以查閱、核對(duì)，真正做到了信息公開(kāi)。根據(jù)政策法規(guī)和市場(chǎng)價(jià)值，征收工作組對(duì)土地和房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備的價(jià)值進(jìn)行了多次核算，并在張榜公布后原則確定。對(duì)確實(shí)存在漏登或少登的，須經(jīng)征收工作組組員實(shí)地確認(rèn)、組長(zhǎng)簽字認(rèn)可、領(lǐng)導(dǎo)審批后方可改動(dòng)，并及時(shí)向所有被征收戶公布。在獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方面，明確了獎(jiǎng)勵(lì)的要求和時(shí)限，對(duì)房屋在期限內(nèi)沒(méi)有拆除倒地的，堅(jiān)決不予獎(jiǎng)勵(lì)。10月31日晚上11點(diǎn)，在與最后3戶未簽訂協(xié)議的被征收戶協(xié)商時(shí)，征收工作組邀請(qǐng)已拆除房屋的被征收人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，消除了“越到最后越得利”的誤解。目前，這3戶的征收信息已公示接受群眾監(jiān)督。

三、深入群眾，做細(xì)工作

為讓群眾積極支持、配合征收工作，征收工作組在丁字鎮(zhèn)老街懸掛橫幅30條，擺放宣傳展板20塊，發(fā)放宣傳資料500余份，及時(shí)召開(kāi)被征收戶動(dòng)員大會(huì)，做好《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等征收法規(guī)政策的宣傳解釋工作。征收工作組樹(shù)立“工作到位就沒(méi)有‘釘子戶’，出現(xiàn)‘釘子戶’就是工作沒(méi)做好”的理念，把被征收人當(dāng)作親人對(duì)待，主動(dòng)犧牲休息時(shí)間上門(mén)與被征收對(duì)象交流溝通，依法依規(guī)進(jìn)行調(diào)查、核算。在測(cè)量時(shí)，使用紅外線測(cè)距儀，消除了皮尺測(cè)量不十分準(zhǔn)確的人為因素，實(shí)現(xiàn)了“不多、不少、不漏”。補(bǔ)償金額張榜公示后，分批組織召開(kāi)被征收戶解答會(huì)，向群眾詳細(xì)解釋補(bǔ)償費(fèi)用的明細(xì)和計(jì)算方式等，同群眾算細(xì)賬、算明賬。由于前期工作規(guī)范有序，嚴(yán)格控制了工作“彈性”，征收工作得到了群眾的理解和支持，沒(méi)有出現(xiàn)一例“搶搭、搶建、搶裝修”的現(xiàn)象。

四、多方配合，協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)

在征收工作中，各相關(guān)單位思想高度統(tǒng)一，步調(diào)高度一致，形成了區(qū)、鎮(zhèn)、社區(qū)三級(jí)聯(lián)動(dòng)的良好格局，我局和丁字鎮(zhèn)建立了定期會(huì)商機(jī)制，為征收工作順利推進(jìn)提供了堅(jiān)強(qiáng)的組織保障。副縣級(jí)干部、丁字鎮(zhèn)黨委書(shū)記聶榮，區(qū)住房保障局局長(zhǎng)李頌武、副局長(zhǎng)李溪，丁字鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長(zhǎng)黃小娟等靠前指揮，深 ……（未完，全文共2187字，當(dāng)前僅顯示1390字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)住房保障局推進(jìn)國(guó)有土地上房屋征收工作經(jīng)驗(yàn)材料》）