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化解國(guó)有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問(wèn)題工作情況通報(bào)

發(fā)表時(shí)間:2021/11/7 17:46:44
目錄/提綱:……
一是部門協(xié)調(diào)配合不夠緊密
二是化解工作措施不夠得力
三是職能部門履職不夠盡力
四是群眾_意識(shí)淡薄
一是扎實(shí)開(kāi)展摸排工作
二是實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)督導(dǎo)包抓制度
三是切實(shí)加快辦理速度
四是健全完善制度機(jī)制
五是嚴(yán)肅工作紀(jì)律要求
……
化解國(guó)有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問(wèn)題工作情況通報(bào)

根據(jù)會(huì)議安排,現(xiàn)將全縣化解國(guó)有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問(wèn)題有關(guān)情況予以通報(bào),并對(duì)今后工作安排部署。
自**月全縣不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作啟動(dòng)以來(lái),各項(xiàng)工作日趨規(guī)范。但隨著業(yè)務(wù)量日益增多,群眾_意識(shí)不斷提高,原分散登記形成的歷史遺留問(wèn)題不斷凸顯。為切實(shí)解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題,縣委、縣政府高度重視,相繼出臺(tái)了解決不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題有關(guān)政策性文件,共有效化解開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目**個(gè),涉及樓房**幢、住房**套,妥善解決了一批歷史遺留問(wèn)題,有力維護(hù)了人民群眾合法權(quán)益。
今年**月份,自然資源部印發(fā)了《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問(wèn)題的通知》,按照“尊重歷史、實(shí)事求是、規(guī)范高效、便民利民”原則,**月份,縣自然資源局結(jié)合
……(新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略556字,正式會(huì)員可完整閱讀)…… 
自為政、各行其事的現(xiàn)象,單兵行動(dòng)、缺乏合力,影響了整體工作進(jìn)度。二是化解工作措施不夠得力。化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留“登記難”問(wèn)題的難點(diǎn)、堵點(diǎn),主要聚焦在用地手續(xù)不完善,建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、消防驗(yàn)收等備案手續(xù)缺失,開(kāi)發(fā)建設(shè)主體滅失、原分散登記的房屋土地信息不一致、項(xiàng)目跨宗建設(shè)、欠繳土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)等方面,但目前來(lái)看,解決這些問(wèn)題的相關(guān)政策界線還不夠清晰,致使化解工作缺乏政策支撐和依據(jù)保障,本次省市縣化解遺留問(wèn)題工作方案下發(fā)后,相關(guān)部門單位要認(rèn)真研究,依法依規(guī)拿出切實(shí)可行的解決辦法,著力增強(qiáng)化解工作成效。三是職能部門履職不夠盡力。由于歷史原因,相關(guān)行業(yè)部門執(zhí)行政策不到位、管理不規(guī)范,缺乏事中、事后監(jiān)管,聯(lián)合懲戒力度不夠,對(duì)一些未辦理竣工驗(yàn)收、欠繳土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)、擅自改變規(guī)劃、惡意或借故拖延不動(dòng)產(chǎn)初始登記、不配合不整改等問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)解決,導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問(wèn)題增多。四是群眾_意識(shí)淡薄。不同歷史時(shí)期,不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人對(duì)各項(xiàng)法律法規(guī)制度了解程度和_意識(shí)不盡相同,特別是很多權(quán)利人只注重房屋所有權(quán)登記,忽視土地使用權(quán)登記,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后,因無(wú)法提供合法土地權(quán)屬信息,造成無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。特別是部分群眾未通過(guò)開(kāi)發(fā)商購(gòu)買頂賬房,且多次進(jìn)行轉(zhuǎn)賣,導(dǎo)致因權(quán)利人滅失等原因現(xiàn)購(gòu)房人無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
按照省委、省政府和市委、市政府提出的**年完成問(wèn)題摸排、化解率達(dá)到**%,**年底基本完成化解任務(wù)的目標(biāo)要求,當(dāng)前及今后重點(diǎn)做好以下5個(gè)方面工作:
一是扎實(shí)開(kāi)展摸排工作。全面摸清工作底數(shù),健全完善工作臺(tái)賬,以社區(qū)、住宅小區(qū)、樓幢為單位,繼續(xù)深入開(kāi)展拉網(wǎng)式排查,詳細(xì)了解每個(gè)項(xiàng)目、每套住房不能辦證的具體原因,涉及單位自建住房的,由相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門單位負(fù)責(zé)對(duì)自建房屋進(jìn)行摸排;各社區(qū)負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)主體已經(jīng)滅失、出走、無(wú)承繼單位等原因造成無(wú)法辦證的樓幢進(jìn)行摸排;各成員單位負(fù)責(zé)對(duì)“10類問(wèn)題”進(jìn)行分類排查,找準(zhǔn)問(wèn)題原因;領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室實(shí)行“掛賬銷號(hào)”工作機(jī)制,根據(jù)“登記難”問(wèn)題具體排查情況,將相關(guān)問(wèn)題精準(zhǔn)移交相關(guān)部門單位化解,明確工作要求、完成時(shí)限,推動(dòng)加快辦理。
二是實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)督導(dǎo)包抓制度。落實(shí)“一小區(qū)、一方案、一專人”要求,全面實(shí)行縣級(jí)領(lǐng)導(dǎo)牽頭包抓的督導(dǎo)機(jī)制,逐一明確“登記難”問(wèn)題小區(qū)的包抓領(lǐng)導(dǎo),實(shí)現(xiàn)“登記難”問(wèn)題小區(qū)領(lǐng)導(dǎo)包抓全覆蓋。包抓領(lǐng)導(dǎo)要深入“登記難”小區(qū)和樓幢開(kāi)展調(diào)查研究,牽頭組織有關(guān)部門單位認(rèn)真研究制定化解措施,積極穩(wěn)妥推進(jìn)化解工作。
三是切實(shí)加快辦理速度。相關(guān)職能部門要簡(jiǎn)化工作程序,實(shí)行并行辦理,不以其他單位處理情況為前置條件限時(shí)辦結(jié),對(duì)不能限時(shí)辦結(jié)及申報(bào)材料不符合要求的,要及時(shí)告知原因并提出相應(yīng)解決方案。要按照“尊重歷史、實(shí)事求是、規(guī)范高效、便民利民”的原則,加強(qiáng)部門之間協(xié)調(diào)溝通,協(xié)同推進(jìn)問(wèn)題化解。
四是健全完善制度機(jī)制。實(shí)行周報(bào)告、半月調(diào)度、月通報(bào)制度,領(lǐng)導(dǎo) ……(未完,全文共2455字,當(dāng)前僅顯示1560字,請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《化解國(guó)有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問(wèn)題工作情況通報(bào)》
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