某鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理辦法

目錄/提綱：……
（一）鳳鳴街：
（二）政府街：
（三）東升街：
（四）油坊街：
（五）新建街：
（六）文衛(wèi)街：
（八）在各街道延伸區(qū)域建房的，參照上述相鄰房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行
（一）建房單位或個(gè)人向鎮(zhèn)村建所提交經(jīng)村（居）民委員會(huì)審查同意的建房選址申請(qǐng)表
（七）建設(shè)單位或個(gè)人與具有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)簽訂房屋建設(shè)承包合同
（九）房屋建設(shè)竣工后三個(gè)月內(nèi)，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，辦理產(chǎn)權(quán)證
……


鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理辦法

第一章　總　則

第一條 為加強(qiáng)我鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃、建設(shè)和管理，實(shí)現(xiàn)鎮(zhèn)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境的相互協(xié)調(diào)和可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)《中華人民共和國城市規(guī)劃法》、《建制鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》等法律、法規(guī)和《**市**縣鳴鳳鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2009-2025）》的規(guī)定，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，特制定本辦法。
第二條 鎮(zhèn)政府成立鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由鎮(zhèn)長任組長，分管副鎮(zhèn)長任副組長，鎮(zhèn)村建所所長、中心國土所所長、鳳鳴社區(qū)黨支部書記及主任為成員，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在鎮(zhèn)村建所，由鎮(zhèn)村建所所長兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理的日常工作。
第三條 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持合理布局、節(jié)約用地的原則，做到全面規(guī)劃，因地制宜，綜合開發(fā)，配套建設(shè)，堅(jiān)持改造和新建相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。
第二章 鎮(zhèn)區(qū)建筑物規(guī)劃設(shè)計(jì)管理

第四條 鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各
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高勇門面—新鎮(zhèn)政府
層次：6+1；
外墻立面設(shè)計(jì)規(guī)定：
正側(cè)面：四層以下為銀灰色，四層以上為象牙白；
背立面：中為咖啡色，兩側(cè)為象牙白。
（三）東升街：
王華清門面—老鄉(xiāng)政府：
層次：4+1；
外墻立面設(shè)計(jì)規(guī)定：
正側(cè)面：四層以下為銀灰色，四層以上為象牙白；
背立面：中為咖啡色，兩側(cè)為象牙白。
（四）油坊街：
劉志遠(yuǎn)門面—敬天祿住房：
層次：4+1；
正側(cè)面：四層以下為朱紅色，四層以上為象牙白；
背立面：中為象牙白，兩側(cè)四層以下為朱紅色，四層以上為象牙白。
（五）新建街：
1.拱橋頭—道班房：
層次：6+1；
正側(cè)面：頂層以下為朱紅色，頂層以上為象牙白；
背立面：中為象牙白，兩側(cè)頂層以下為朱紅色，頂層以上為象牙白。
2.蠶繭站—拱橋坡村級(jí)活動(dòng)室：
層次：4+1；
外墻立面設(shè)計(jì)規(guī)定：
正側(cè)面：四層以下為銀灰色，四層以上為象牙白；
背立面：中為咖啡色，兩側(cè)為象牙白。
（六）文衛(wèi)街：
農(nóng)村信用社門面—鳴鳳鎮(zhèn)中學(xué)校：
層次：4+1；
外墻立面設(shè)計(jì)規(guī)定：
正側(cè)面：四層以下為銀灰色，四層以上為象牙白；
背立面：中為咖啡色，兩側(cè)為象牙白。
（七）房屋門面地面高度以鎮(zhèn)村建所測(cè)量的正負(fù)零為準(zhǔn)，層高不大于3.9米，其余層高3.0米；并應(yīng)保持與相鄰房屋基本協(xié)調(diào)一致。
（八）在各街道延伸區(qū)域建房的，參照上述相鄰房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)執(zhí)行。
第七條 鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)房屋建設(shè)申報(bào)審批程序：
（一）建房單位或個(gè)人向鎮(zhèn)村建所提交經(jīng)村（居）民委員會(huì)審查同意的建房選址申請(qǐng)表。
（二）由鎮(zhèn)村建所依據(jù)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃要求和建房單位或個(gè)人的申請(qǐng)要求，經(jīng)鎮(zhèn)村建所負(fù)責(zé)人、鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)及鎮(zhèn)長簽字同意，報(bào)鎮(zhèn)政府審核后，核準(zhǔn)建設(shè)用地位置和界限，報(bào)送縣住建局核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。
（三）建設(shè)單位或個(gè)人持《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，向國土管理部門提交用地申請(qǐng)，由國土管理部門依法辦理土地利用手續(xù)。
（四）建設(shè)單位或個(gè)人持國土部門批準(zhǔn)的土地利用手續(xù)，向鎮(zhèn)村建所提交經(jīng)村（居）民委員會(huì)審查同意的規(guī)劃建設(shè)申請(qǐng)表。
（五）由鎮(zhèn)村建所依據(jù)鎮(zhèn)房屋總體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和建設(shè)單位或個(gè)人提交的經(jīng)有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)的施工設(shè)計(jì)圖、房屋整體效果圖、紅線圖，經(jīng)社區(qū)負(fù)責(zé)人、國土所負(fù)責(zé)人、村建所負(fù)責(zé)人、黨政相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)到現(xiàn)場(chǎng)研究審查，鎮(zhèn)村建所負(fù)責(zé)人、鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)及鎮(zhèn)長簽字同意，報(bào)鎮(zhèn)政府審核后，核準(zhǔn)建筑房屋施工設(shè)計(jì)，報(bào)送縣住建局核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
（六）建設(shè)單位或個(gè)人持《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》到消防、防雷、工程質(zhì)監(jiān)等部門辦理相關(guān)手續(xù)。
（七）建設(shè)單位或個(gè)人與具有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)簽訂房屋建設(shè)承包合同。
（八）經(jīng)批準(zhǔn)后的建筑施工放線時(shí)，必須經(jīng)鎮(zhèn)村建所和國土所相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)無誤，在勘丈表簽字后方可動(dòng)工興建，并實(shí)行掛牌施工，嚴(yán)格按規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，隨時(shí)接受監(jiān)督檢查。
（九）房屋建設(shè)竣工后三個(gè)月內(nèi)，經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格后，辦理產(chǎn)權(quán)證。
　　第八條　在鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行臨時(shí)建設(shè)，須依法審批后建設(shè)，并必須在批準(zhǔn)的使用期限內(nèi)拆除。禁止在批準(zhǔn)臨時(shí)使用的土地上建設(shè)永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施。

第三章 鎮(zhèn)區(qū)建筑物建設(shè)施工管理

第九條 施工單位或個(gè)人必須建立和健全安全生產(chǎn)保證體系，完善各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理制度，按規(guī)定配備專職安全員，認(rèn)真落實(shí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，并設(shè)置安全標(biāo)牌，確保建筑施工安全。
第十條 鎮(zhèn)村建所必須加強(qiáng)對(duì)在建 ……（未完，全文共3626字，當(dāng)前僅顯示1832字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《某鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》）