縣房改辦2011年上半年工作總結(jié)及下半年工作思路

目錄/提綱：……
一、上半年公積金運行形勢分析
（一）增量擴面形勢較好
（二）住房公積金提取業(yè)務(wù)相對平穩(wěn)
（三）住房公積金貸款發(fā)放量略有下降
（四）業(yè)務(wù)收入同比下降
二、主要工作開展情況
（一）扎實開展住房公積金歸集擴面工作
（二）嚴控風(fēng)險，調(diào)整政策，加強公積金貸款管理工作
（三）做好住房分配貨幣化相關(guān)工作
三、干部職工隊伍建設(shè)情況
（一）繼續(xù)開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，提高干部自身素質(zhì)
（二）開展“工業(yè)服務(wù)業(yè)活動”，加強干部作風(fēng)建設(shè)
（三）開展“廉政風(fēng)險防控機制建設(shè)”活動，構(gòu)筑具有住房公積金工作特色的懲防體系
四、存在的困難和問題
（一）住房公積金擴面工作任重道遠
（二）住房公積金業(yè)務(wù)管理軟件相對落后
（一）外樹形象、內(nèi)強素質(zhì)，加強住房公積金管理隊伍建設(shè)
（二）扎實開展住房公積金制度擴面工作
（三）嚴格按照《條例》、《細則》要求做好住房公積金歸集、提取、貸款工作
（四）加大招商工作力度
（五）搞好黨支部、工會、婦委會建設(shè)
（六）按政策做好房改業(yè)務(wù)工作
……
縣房改辦2011年上半年工作總結(jié)及下半年工作思路

上半年工作回顧：

今年以來，縣房改辦在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅持以“科學(xué)發(fā)展觀”為指導(dǎo)，認真貫徹落實全縣干部大會、縣兩會及黨的十七屆五中全會精神，圍繞縣委縣政府的“四大攻堅行動”，服務(wù)大局，以建設(shè)住房保障體系為目標全面開展房改及住房公積金工作，各項工作平穩(wěn)推進。

一、上半年公積金運行形勢分析

（一）增量擴面形勢較好。1～6月份，完成公積金歸集10967.04萬元，與去年同比增長15.2%；新增開戶單位8戶、新增開戶職工367人，其中303人為機關(guān)事業(yè)單位的聘用工。

（二）住房公積金提取業(yè)務(wù)相對平穩(wěn)。1～6月份，辦理住房公積金提取金額5548.14萬元，與去年同比基本持平。

（三）住房公積金貸款發(fā)放量略有下降。1～6月份，全縣發(fā)放住房公積金貸款217戶，同比減少24.6%；
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房公積金繳交隊伍。突出以行政、事業(yè)單位編外聘用職工的住房公積金建制工作為擴面重點，對我縣聘用工人數(shù)較多的單位狠下功夫，經(jīng)努力，供電局、公安局、婦幼保健院、職業(yè)技術(shù)學(xué)校等單位共計303名聘用工繳納了住房公積金。

（二）嚴控風(fēng)險，調(diào)整政策，加強公積金貸款管理工作。

以支持中低收入職工貸款購房，改善職工住房條件為出發(fā)點，重點抓好“強化貸款管理，嚴防資金風(fēng)險”的住房公積金貸款管理工作。。

1、嚴格風(fēng)險防范，確保資金安全。堅持貸前嚴格資格審查，放貸集體研究決定，貸后資產(chǎn)跟蹤管理各個環(huán)節(jié)的監(jiān)督機制，同時與四家銀行密切配合建立層層催收制度，確保了全年無逾期貸款個例發(fā)生，我縣住房公積金貸款持續(xù)保持良好的安全勢頭。

2、適時調(diào)整住房公積金貸款政策。密切關(guān)注宏觀經(jīng)濟走勢與房地產(chǎn)市場變化，按照上級主管部門對住房公積金貸款工作的有關(guān)要求，我縣于今年4月底調(diào)整了住房公積金貸款政策，將購買二套房的公積金貸款首付比例由50%調(diào)整到60%，首套房貸款政策保持不變，二套房貸款利率繼續(xù)按現(xiàn)行基準利率1.1倍執(zhí)行，停止發(fā)放三套房貸款。新政策的實施，最大限度的保障與支持職工自住購房需求，實現(xiàn)了住房公積金貸款工作的平穩(wěn)運作。

3、強化監(jiān)督，確保住房公積金安全運營。以強化內(nèi)控制度為重點，將“預(yù)防為上”的事前防范和“補救為主”的事后檢查相結(jié)合，建立資金風(fēng)險長效管理機制，確保住房公積金安全運營。

（三）做好住房分配貨幣化相關(guān)工作。

堅持按政策、按原則辦事，切實維護職工群眾的合法權(quán)益。今年1-6月份審核發(fā)放十里坪監(jiān)獄系統(tǒng)干部職工216人，補貼資金285.39萬元；審批房改房上市125套，開具房改狀況證明82份（次），接受房改政策及住房公積金政策咨詢1300余人次。

三、干部職工隊伍建設(shè)情況

以開展各項活動為契機，提高干部職工的綜合素質(zhì)，努力打造一支“政治過硬、業(yè)務(wù)精通、作風(fēng)優(yōu)良”的住房公積金隊伍。

（一）繼續(xù)開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，提高干部自身素質(zhì)。我辦將“爭先創(chuàng)優(yōu)”活動與全市住房公積金行業(yè)開展的“文明創(chuàng)建”活動緊密結(jié)合起來，把活動融入住房公積金各項管理工作當中，切實轉(zhuǎn)變作風(fēng)，做到邊調(diào)查、邊學(xué)習(xí)、邊思考、邊服務(wù)；加強學(xué)習(xí)型機關(guān)建設(shè)，鼓勵干部參加學(xué)歷培訓(xùn)，營造濃厚，通過組織培訓(xùn)、研討、考察等方式提高公積金管理隊伍的政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。

（二）開展“工業(yè)服務(wù)業(yè)活動”，加強干部作風(fēng)建設(shè)。通過召開干部職工大會、黨員民主生活會，認真查找本單位、本崗位在工作實際與服務(wù)工業(yè)、服務(wù)轉(zhuǎn)型升級方面存在的問題和不足，制定整改措施，營造房改辦更優(yōu)良的服務(wù)環(huán)境；同時，開展送服務(wù)進企業(yè)活動，以元眾新能源公司、維達紙業(yè)、凱豐紙業(yè)等企業(yè)為服務(wù)對象，深入了解企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營狀況，并進一步與企業(yè)家探討如何完善企業(yè)的住房公積金制度，充分發(fā)揮住房公積金制度的作用為企業(yè)職工謀福利。通過活動增強全體干部職工為企業(yè)解決困難的自覺性和主動性，切實提高了全體干部服務(wù)工業(yè)、服務(wù)經(jīng)濟、開拓創(chuàng)新能力。

（三）開展“廉政風(fēng)險防控機制建設(shè)”活動，構(gòu)筑具有住房公積金工作特色的懲防體系。落實黨風(fēng)廉政責(zé)任制分工，發(fā)動廣大黨員干部按照個人崗位、內(nèi)設(shè)機構(gòu)、單位整體三個層面，逐一排查廉政風(fēng)險點， ……（未完，全文共3543字，當前僅顯示1790字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣房改辦2011年上半年工作總結(jié)及下半年工作思路》）