市城投公司2010年度工作總結(jié)和2011年目標(biāo)任務(wù)2

目錄/提綱：……
一、克難奮進(jìn)，各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作開創(chuàng)新局面
1、融資工作難度加大
2、還貸壓力大
3、工作機(jī)制和_有待進(jìn)一步理順
二、規(guī)范管理，機(jī)關(guān)建設(shè)和精神文明建設(shè)再上臺(tái)階
1、全面提升機(jī)關(guān)管理
2、加強(qiáng)黨的建設(shè)
3、抓好精神文明建設(shè)
三、強(qiáng)化措施，全面完成2011年目標(biāo)任務(wù)
1、抓好融資平臺(tái)建設(shè)，完善公司法人治理結(jié)構(gòu)
2、抓好融資工作，大力支持重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)
3、抓好土地收儲(chǔ)經(jīng)營工作，增強(qiáng)公司償債能力
4、抓好項(xiàng)目資金監(jiān)管工作，確保項(xiàng)目資金安全高效運(yùn)行
5、抓好公司多元化經(jīng)營，增強(qiáng)融資平臺(tái)持續(xù)發(fā)展能力
6、抓好公司管理工作，充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)作用
……
市城投公司2010年工作總結(jié)

2010年，在市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市直相關(guān)部門大力支持下，城投公司積極發(fā)揮政府融資平臺(tái)作用，認(rèn)真履行投融資、土地收儲(chǔ)經(jīng)營和項(xiàng)目管理三大職能，堅(jiān)持“借、用、還”一體化運(yùn)作，銳意進(jìn)取、開拓創(chuàng)新、團(tuán)結(jié)拼搏，城投公司保持快速健康發(fā)展的態(tài)勢，為打造區(qū)域性中心城市做出了積極貢獻(xiàn)。

一、克難奮進(jìn)，各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作開創(chuàng)新局面

1、積極應(yīng)對(duì)金融政策調(diào)整，融資工作成效顯著

今年6月國務(wù)院出臺(tái)了《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)地方政府融資平臺(tái)公司管理有關(guān)問題的通知》(國發(fā)[2010]19號(hào))文件，對(duì)政府融資平臺(tái)進(jìn)行清理規(guī)范，金融機(jī)構(gòu)對(duì)政府信用貸款基本關(guān)門，并要求對(duì)歷史貸款用有效資產(chǎn)進(jìn)行覆蓋。受國家政策調(diào)整的影響，市城投公司融資難度增大，我們及時(shí)分析形勢，及時(shí)向市政府和各金融部門匯報(bào)爭取，努力適應(yīng)政策要求，著力轉(zhuǎn)變?nèi)谫Y方式，融資工作取得了明顯成效。一是間接（銀行）融資創(chuàng)新高。2010年春節(jié)前運(yùn)用城投擔(dān)保付息企業(yè)融資方式向市工行、信用社保理貸款1.9億元，有效緩解了當(dāng)時(shí)支付工程款的壓力；與國家開發(fā)銀行湖北省分行簽訂了西部工業(yè)新城基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目6億元貸款合同，在市政府主要領(lǐng)導(dǎo)關(guān)心下，今年6月至8月份提款3億元；7月份在市政府和相關(guān)部門支持下與興業(yè)
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部門和各金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通銜接，爭取對(duì)融資平臺(tái)的支持。今年共邀請(qǐng)國開行、農(nóng)發(fā)行、興業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)場調(diào)研考察9次，初步確定雙方合作領(lǐng)域和項(xiàng)目；二是按時(shí)償還貸款本息。主動(dòng)與財(cái)政部門、國土部門溝通，確保土地出讓收入及時(shí)入賬，依據(jù)合同約定，我們今年共償還了銀行本息3.14億元（其中還本1.98億元，付息1.16億元），切實(shí)地維護(hù)了政府信用。在還款過程中做到兩個(gè)堅(jiān)持：堅(jiān)持按時(shí)足額還本付息、堅(jiān)持用經(jīng)營收入還本付息，基本改變了以貸還貸的局面，基本走出公司良性發(fā)展的路子；三是基本完成債務(wù)資產(chǎn)覆蓋工作。國務(wù)院19號(hào)文件出臺(tái)后，銀監(jiān)部門要求各商業(yè)銀行對(duì)地方政府歷史貸款“逐一打包，逐一還原”，對(duì)政府信用貸款要求用有效資產(chǎn)進(jìn)行覆蓋。通過銀行和公司共同努力，及時(shí)向市委、市政府匯報(bào)，及時(shí)爭取國土部門的理解和支持，目前，興業(yè)銀行、信用社、農(nóng)發(fā)行、工行等金融部門公司政府信用貸款已全部覆蓋到位，得到了金融部門的理解和歡迎，得到了省銀監(jiān)部門的肯定。四是接受了貸款行的信用評(píng)級(jí)，按照省銀監(jiān)部門的安排，國開行、農(nóng)發(fā)行牽頭的貸款銀行對(duì)我市政府和政府融資平臺(tái)進(jìn)行了評(píng)級(jí)，公司被評(píng)為“一般公司類”優(yōu)質(zhì)等級(jí)，為政府信用建設(shè)和下步融資工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

3、加大土地經(jīng)營力度，公司經(jīng)營取得了突破性進(jìn)展

經(jīng)營是公司的生命力，土地經(jīng)營是城投公司經(jīng)營的核心，是籌措建設(shè)資金和還貸資金的主要來源，我們認(rèn)真履行市政府2008年23號(hào)文件所賦予的土地收儲(chǔ)經(jīng)營職能，土地收儲(chǔ)經(jīng)營工作有了新進(jìn)展。一是強(qiáng)化土地收儲(chǔ)工作，今年共收儲(chǔ)土地3725.6畝，辦理土地收儲(chǔ)證3133畝，開創(chuàng)了把政府儲(chǔ)備用地土地辦證到城投公司名下的新路子；二是切實(shí)做好土地出讓工作。2010年共出讓天津路、上海路北片區(qū)、凱旋大道沿線土地1873.98畝，實(shí)現(xiàn)土地收入總價(jià)款20.3億元，創(chuàng)歷年最高。其中天津路千畝山地全部為我公司整理，并經(jīng)反復(fù)協(xié)調(diào)和對(duì)外宣傳，按照市政府要求于2010年10月15日在武漢對(duì)該項(xiàng)目4塊土地（共計(jì)775畝）公開拍賣，最終以總價(jià)10.7億元拍賣成功，為探索公司經(jīng)營、探索經(jīng)營性建設(shè)用地一級(jí)開發(fā)積累了經(jīng)驗(yàn)。三是積極做好擬儲(chǔ)備土地的規(guī)劃控制工作。按照市政府關(guān)于“市城投公司優(yōu)先收儲(chǔ)經(jīng)營性土地”的批示精神，向規(guī)劃部門提出了城區(qū)范圍內(nèi)擬收儲(chǔ)商住用地五年規(guī)劃，及時(shí)將土地納入公司儲(chǔ)備經(jīng)營范圍進(jìn)行控制，根據(jù)資金情況適時(shí)進(jìn)行收儲(chǔ)或辦證，為公司下步經(jīng)營土地和融資做好準(zhǔn)備；四是加大對(duì)公司收儲(chǔ)土地用地控管力度。通過政府批示和規(guī)劃、國土部門審批把關(guān)的方式，確保這些土地不被隨意使用；五是開展了公司多元化經(jīng)營的嘗試。認(rèn)真做好投資**武當(dāng)天乙旅游投資股份有限公司（擬投入6000萬元）、汽車檢驗(yàn)檢測中心（擬投入2400萬元）工作；開展了戶外廣告經(jīng)營工作，設(shè)置了戶外廣告牌；開展了中小企業(yè)貸款經(jīng)營工作；正在設(shè)立城投公司投資置業(yè)公司，對(duì)公司資產(chǎn)進(jìn)行清理和盤活，公司多元化經(jīng)營正逐步展開。

4、認(rèn)真履行職能，項(xiàng)目管理工作逐步加強(qiáng)

市政府23號(hào)文件出臺(tái)以后，市城投公司項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施職能逐步由項(xiàng)目管理職能所替代。在項(xiàng)目管理上我們按照制度化、規(guī)范化、服務(wù)化的總體思路，一是完善項(xiàng)目資金管理制度。在市政府出臺(tái)《市城投公司投資工程資金管理辦法》的基礎(chǔ)上，擬定了《政府投資工程資金歸集、支付管理辦法》并按照新規(guī)定運(yùn)作，起草了《城區(qū)山地整理管理辦法》上報(bào)市政府，出臺(tái)了《東風(fēng)八萬輛山地整理、東風(fēng)動(dòng)力總成山地整理資金支付制度》；二是強(qiáng)化了項(xiàng)目管理，嚴(yán)格實(shí)行“四個(gè)一”和“四個(gè)有”的工作模式，即堅(jiān)持一個(gè)項(xiàng)目、一名領(lǐng)導(dǎo)、一個(gè)專班，一抓到底的工作機(jī)制，在項(xiàng)目資金撥付上堅(jiān)持做到有合同、有工程進(jìn)度監(jiān)理報(bào)告、有審計(jì)意見、有市政府批示，確保了資金使用規(guī)范、安全和高效；三是全力保證重點(diǎn)工程建設(shè)。全年共撥付資金82729萬元，主要用于24個(gè)重點(diǎn)市政工程項(xiàng)目（東環(huán)路、建設(shè)大道、東風(fēng)八萬輛山地整理、東風(fēng)動(dòng)力總成山地整理、武白路、上海路等），確保了市政重點(diǎn)項(xiàng)目的資金支付，保證了重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的資金需要。

5、清理核對(duì)，自建工程基本完工移交

對(duì)公司自建工程，今年一方面在確保質(zhì)量、工期的提前下，按照合同約定抓緊施工，完成了天津路千畝山地水毀搶險(xiǎn)工程、凱旋大道安置區(qū)護(hù)坡工程、天津路安置區(qū)場平工程等工程，另一方面對(duì)自建工程歷史欠賬逐一清理、逐一核對(duì)，在堅(jiān)持項(xiàng)目有合同、有審計(jì)意見等要求的前提下，積極籌措資金支付歷史欠賬，維護(hù)了_和諧。同時(shí)對(duì)所有自建工程安置區(qū)建設(shè)逐一進(jìn)行 ……（未完，全文共6787字，當(dāng)前僅顯示2383字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市城投公司2010年度工作總結(jié)和2011年目標(biāo)任務(wù)2》）