縣住建委住房保障股2010年工作總結(jié)及2011年工作安排

目錄/提綱：……
一、2010年住房保障工作
（一）積極開展住房保障對象調(diào)查,嚴(yán)格對保障對象的審查核實(shí)
二、存在的問題
一是城鎮(zhèn)居民的家庭經(jīng)濟(jì)收入難以核定
二是住房保障的組織體系不健全，造成工作缺位
三是住房保障資金籌措渠道單一
三、2011年工作安排
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縣住建委住房保障股2010年工作總結(jié)及2011年工作安排

2010年度住房保障工作在住建委的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹落實(shí)《關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難的實(shí)施意見》（當(dāng)政[2008]14號）、《關(guān)于印發(fā)**縣城鎮(zhèn)廉租住房租賃補(bǔ)貼管理辦法的通知》（當(dāng)政辦[2008]11號）和《**縣廉租住房配租及管理暫行辦法》（當(dāng)政[2009]97號）等文件精神，以建立健全廉租住房保障制度為重點(diǎn)，多渠道解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難，努力實(shí)現(xiàn)住有所居為目標(biāo)開展各項(xiàng)工作�，F(xiàn)將2010年所開展的工作及2011年的工作思路報(bào)告如下：
一、2010年住房保障工作
（一）積極開
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略442字，正式會員可完整閱讀）……　
。目前6棟5層300套住宅已結(jié)構(gòu)封頂，到12月底單體竣工，2011年9月可交付使用。截止到2010年8月31日共完成投資2353萬元。
根據(jù)中央投資項(xiàng)目和省民生工程建設(shè)管理的要求，**縣廉租住房建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照規(guī)定，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)范管理，工程建設(shè)中嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行建筑規(guī)范，狠抓建筑節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材工作，健全建設(shè)質(zhì)量和安全管理“五項(xiàng)制度”，有力地保證了保障性安居工程的進(jìn)度、質(zhì)量和安全。
2、廉租住房配租情況
嚴(yán)格執(zhí)行《**縣廉租住房配租及管理暫行辦法》（當(dāng)政[2009]97號）文件，對具有本縣縣城區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口3年（含3年）以上,家庭人均住房建筑面積在15平方米以下（含私房和承租公房）,家庭人均年收入在5000元以下的家庭，按照低保戶中的無房戶、困難戶，低收入家庭中的無房戶、困難戶順序進(jìn)行配租，優(yōu)先配租屬烈士遺屬、四級以上傷殘軍人家庭、二級以上肢體殘疾或視力類盲一級、盲二級殘疾家庭。
3、廉租住房日常管理
配租對象須按配租協(xié)議的約定按時(shí)交納租金、合理使用房屋、按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。配租對象不得拆改房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將廉租住房轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途，對違反規(guī)定或連續(xù)6個月以上未交納房租的，由縣住建委負(fù)責(zé)收回該住房。
二、存在的問題
一是城鎮(zhèn)居民的家庭經(jīng)濟(jì)收入難以核定。由于現(xiàn)行的個人誠信體系不健全、家庭收入來源多元化等原因，如何對申請住房保障的家庭經(jīng)濟(jì)收入狀況進(jìn)行審核，確保住房保障對象為真正需要的困難_，是現(xiàn)在及將來一定時(shí)間內(nèi)需要面臨和解決的突出問題。
二是住房保障的組織體系不健全，造成工作缺位。住房保障涉及到發(fā)改委、財(cái)政、國土、規(guī)劃、民政、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、社區(qū)等眾多部門單位，需要部門單位間協(xié)助配合。特別是廉租住房租賃補(bǔ)貼的申請、初審、公示等任務(wù)由社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、民政部門來承擔(dān)，工作人員缺少，住房保障工作顯得合力不足。
三是住房保障資金籌措渠道單一。國家明確規(guī)定，廉租住房建設(shè)資金主要來源為財(cái)政預(yù)算、土地出讓金凈收益和住房公積金增值收益等，而住房公積金由市統(tǒng)一管理，公積金增值收益部分作為縣級廉租住房建設(shè)資金，落實(shí)難度較大。
三、2011年工作安排
下一步我們按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，在“擴(kuò)內(nèi)需、保增長”的政策指引下，在確保工程質(zhì)量的前提下，全力加快廉 ……（未完，全文共1951字，當(dāng)前僅顯示1240字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣住建委住房保障股2010年工作總結(jié)及2011年工作安排》）