房管所2010年上半年工作總結和下半年工作計劃

目錄/提綱：……
一、狠抓黨員干部素質提升，優(yōu)化政務環(huán)境，全力打造全市示范性單位
二、以人為本，改善民生，實施廉租住房保障性住房工程建設和租賃補貼發(fā)放
三是上級領導到來視察指導，以及各級媒體宣傳報道最多的地方
四、服務企業(yè)，建設經濟適用住房小區(qū)，解決困難職工家庭住房難題
五、開展文體活動，凝聚力量，提高黨支部的戰(zhàn)斗力
六、加強內部管理和經營，提升房地產管理的科學水平和服務水平
（一）直管公房經租方面
（二）白蟻防治方面
（三）房產權屬交易方面
七、2010年下半年工作計劃
（一）認真抓好廉租住房建設工作
（二）繼續(xù)抓好整頓和規(guī)范房地產市場秩序工作
三是房地產虛假廣告、合同欺詐的行為四是未經綜合驗收，擅自交付使用的行為
（三）積極開展“績效攻堅年”活動
……
房管所2010年上半年工作總結和下半年工作計劃

今年上半年，我所在市委、市政府、建設局的正確領導下，抓住開展“績效攻堅年”活動為契機，積極在工作中實踐科學發(fā)展觀，促進我所業(yè)務工作取得重大突破。今年1—6月份，上交有關稅費 50多萬元；處理房地產糾紛案件7件，接待群眾來訪答復 80人次，有力維護了國家財產不受侵犯及群眾合法權益，阻止了可能發(fā)生的突發(fā)事件及上訪現(xiàn)象；白蟻防治面積達20多萬平方米，挽回國家及群眾經濟損失100多萬元。全所1一6月共辦結房地產抵押登記1596宗，房地產權屬登記1100宗。其中房地產抵押登記所帶來的貸款金額達到6億多元，為全市的經濟社會發(fā)展注入了強大的活力。

一、狠抓黨員干部素質提升，優(yōu)化政務環(huán)境，全力打造全市示范性單位

近年來，我所按照上級黨委的部署要求，結合全市開展了保持共產黨員先進性教育活動、機關效能建設活動、繼續(xù)解放思想大討論活動、學習實踐科學發(fā)展觀活動等各項黨員教育活動，狠抓黨員干部素質提升，工作作風轉變，切實使全體黨員干部增強服務意識，大力踐行“熱情、規(guī)范、高效、廉潔”的服務宗旨，全力為基層、企業(yè)和群眾提供優(yōu)質高效的服務。同時，
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669平方米,分為 8幢樓，共510套房。目前，一、二、九號樓已進入裝修最后階段，三號樓已建六層半，四號樓已建五層半，五號樓已建三層，六號樓已建四層半,七號樓已挖基礎土方；2010年建設的廉租住房小區(qū)四期工程位于(原**氮肥廠約16畝、甘村約24畝), 占地面積26550平方米（39.82畝）,規(guī)劃建筑面積約46900平方米, 共940套房，計劃在2010年6月底開工。與此同時，我所逐步建立了廉租住房保障性體系，并實施包括實物配租（即廉租住房工程）、租金核減、租金補貼等具體工作。廉租住房小區(qū)建設，大大改善了我市低收入_的居住狀況，有力維護了_，促進了社會和諧發(fā)展。

我市廉租房建設作為近年來全市建設中的一個極為亮麗的工程概括起來有“三個最”：一是廣西縣級建設最早、規(guī)模最大、套房最多的廉租房小區(qū)；二是廣西縣（市、區(qū)）中得到中央、自治區(qū)支持建設資金最多的廉租房小區(qū)，高達7049多萬元；三是上級領導到來視察指導，以及各級媒體宣傳報道最多的地方。

為有效解決我市低收入家庭住房困難問題，我市在新建廉租住房的同時，逐步建立了廉租住房保障性體系，并實施包括實物配租（即廉租住房工程）、租金補貼等具體工作，對符合條件的家庭進行租賃補貼發(fā)放，截止到2010年6月底，全市對符合廉租住房保障的家庭共發(fā)放租賃補貼1245戶，實物配租287戶，發(fā)放租賃補貼資金110多萬元。有效解決了我市低收入家庭住房困難的問題。到目前為止，我所共獲得中央、自治區(qū)專項補助資金1589萬元。

四、服務企業(yè)，建設經濟適用住房小區(qū)，解決困難職工家庭住房難題

近年來，市委、市政府根據(jù)國家有關住房保障政策，大力改善城鎮(zhèn)居民住房條件，建立了多渠道的住房供應體系。為進一步解決好企業(yè)職工的住房困難問題， 2007年市委、市政府作出決策，由我所作為小區(qū)建設業(yè)主，通過采取政府劃撥土地、財政扶持的辦法，無償劃撥國有土地5550平方米（折合8.30畝）用于建設城東路經濟適用住房小區(qū)，定向解決市荔枝場（原市罐頭食品廠）企業(yè)改制住場無房戶住房困難職工家庭。小區(qū)占地面積為5550平方米（折合8.30畝），總建筑面積15582平方米，分1#、2#、3#、4#、5#樓共156套房，工程總投資約1200萬元。我所不折不扣落實市委市政府的決策部署，結合“服務企業(yè)、推進項目年”項目活動，全所黨員干部職工繼續(xù)發(fā)揚團結拼搏、艱苦奮斗精神，精心組織施工，加快工程建設進度，保證工程質量，小區(qū)從2008年2月16日開工建設，于2008年9月竣工交付使用，順利完成市委市政府下達的任務。也是**建設最快項目,僅僅用了8個月時間。

五、開展文體活動，凝聚力量，提高黨支部的戰(zhàn)斗力

我所在市委、市政府的正確領導下，深入學習、貫徹、落實科學發(fā)展觀，以黨支部為工作核心，積極開展各式各樣的學習培訓和文體活動。多年來，我所積極組織廣大干部職工進行愛國主義教育，組織開展了參觀瞻仰百色起義紀念館、李明瑞俞作豫革命先烈紀念館等活動，提高黨員、干部職工愛國熱情和政治情操；2009年元旦、國慶，積極組織開展了**市第一、第二屆“房管杯”職工汽排球比賽，推動了全市汽排球活動的深入開展，豐富全市群眾的文化生活；組織開展了與各兄弟單位、業(yè)務單位聯(lián)歡、聯(lián)誼活動，如進行野炊、燒烤、拔河比賽、走獨木橋、球賽等，聯(lián)誼活動，加強服務的溝通和交流。我所開展的各項活動取得良好的成效，豐富了干部職工的文化生活，提高了廣大干部職工的素質修養(yǎng)，在全所干部職工中形成強大的凝聚力和戰(zhàn)斗力，全所上下形成了和諧團結、共謀發(fā)展的良好氣氛。

六、加強內部管理和經營，提升房地產管理的科學水平和服務水平。

今年，我所在上級部門指導下，銳意進取積極探索，全面提升房地產科學管理水平。目前，全所房地產科學管理水平上了新的臺階，服務市場有了新的作為，服務質量有了新的提高。

（一）直管公房經租方面

在公房管理方面，積極探索公房管理新模式，充分發(fā)揮“管、收、修”三大職能作用，采用市場運作方式進行管理。對**市直管非住宅公產房實行公開招租，到目前，已成功舉行了 ……（未完，全文共4368字，當前僅顯示2206字，請閱讀下面提示信息。收藏《房管所2010年上半年工作總結和下半年工作計劃》）