2009年房產(chǎn)行業(yè)銷售工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、銷售情況總結(jié)和分析
二、客戶情況及分析
三、廣告宣傳
四、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況以及對(duì)我們項(xiàng)目的影響
五、存在的問(wèn)題
六、對(duì)明年工作的建議以及對(duì)我公司以后項(xiàng)目的建議
……

　　2009年房產(chǎn)行業(yè)銷售工作總結(jié)
　　自2009年1月28日開(kāi)盤(pán)，至今，銷售工作持續(xù)了將近一年的時(shí)間，經(jīng)歷了從銷售高潮到淡季，下面從幾個(gè)方面來(lái)總結(jié)：
　　一、銷售情況總結(jié)和分析
　　銷售數(shù)量：總計(jì)銷售 套，占總數(shù)量的 ，
　　1、從時(shí)間段分析：由認(rèn)購(gòu)期帶來(lái)的熱銷，開(kāi)盤(pán)三天即售42套，為我們項(xiàng)目的銷售起了好頭，從開(kāi)
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略261字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
做好銷控，把朝向和格局偏差的戶型先以低價(jià)售出，這樣縮短銷售周期，加快資金回籠。
　　二、客戶情況及分析
　　按地域來(lái)看，購(gòu)房客戶中，本市客戶占到： 外地客戶占到： 其中呂梁
　　三、廣告宣傳
　　六七月份曾做過(guò)統(tǒng)計(jì)，來(lái)訪客戶中通過(guò)報(bào)紙廣告來(lái)訪的客戶占比為 ，這是保守估計(jì)�？梢�(jiàn)廣告宣傳還是非常有效果的�？梢赃@樣推測(cè)，一種媒體為我們帶來(lái) 的客戶，那多一種媒體是否也會(huì)增加一定量的客戶？
　　由于的項(xiàng)目屬于城中村改選性質(zhì)，不方便大肆做宣傳，但是，太原市城中村項(xiàng)目比較多，如濱河27棟、銀海水韻、還有隔壁售樓部，他們的廣告形式多樣，宣傳面大，報(bào)紙、短信、dm單，多渠道向客戶傳遞樓盤(pán)信息，受眾面相對(duì)要比我們的多。所以，我認(rèn)為，加強(qiáng)廣告宣傳的力度對(duì)我們的銷售一定能起到推動(dòng)作用。
　　另：宣傳可有針對(duì)性地，或有一定期限。。。。
　　四、房地產(chǎn)市場(chǎng)情況以及對(duì)我們項(xiàng)目的影響
　　1、從市調(diào)結(jié)果看
　　08年我們陸續(xù)進(jìn)行了多次市調(diào)，調(diào)研結(jié)果表明目前太原市的房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)集中于品質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)，小區(qū)的品質(zhì)主要表現(xiàn)在幾個(gè)方面：戶型結(jié)構(gòu)、小區(qū)環(huán)境、景觀設(shè)計(jì)、物業(yè)管理等等，戶型設(shè)計(jì)上，比如北方人都喜歡住南北通透型，所以，現(xiàn)在市場(chǎng)上以板式樓居多，以及陽(yáng)臺(tái)窗戶設(shè)計(jì)盡量增大采光面；景觀設(shè)計(jì)上，各家特色不同，如三疊園林，萬(wàn)平米景觀，都是突出景觀，物 ……（未完，全文共1153字，當(dāng)前僅顯示733字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《2009年房產(chǎn)行業(yè)銷售工作總結(jié)》）