區(qū)管委會總結及計劃

　　一、2009年工作總結現(xiàn)將我委一年來的主要工作總結如下：1、工程建設穩(wěn)步推進。繼續(xù)秉承“多業(yè)主、快速度、高質量”的建設思路，今年中心區(qū)范圍內的18個項目正在全面地展開。這18個項目包括三環(huán)路、二環(huán)路、丹霞路和清遠路延伸工程等4條道路，行政管理中心、財政大樓、國稅大樓、報業(yè)大樓、質監(jiān)大樓、公安指揮中心、中心派出所等7個行政事業(yè)辦公項目，市民活動中心、110千伏樂成變電所、婦幼保健院、公共衛(wèi)生大樓、中心公園、新華書店、康居工程等7個公共設施和公益性項目。在18個項目中，三環(huán)路、丹霞路延伸工程已于2009年下半年開工建設，總體上進展比較順利，今年農(nóng)歷年內基本可以完成大部分路段的貫通。2009年到目前為止新開工建設了3個項目，分別是行政管理中心、110千伏樂成變電所、二環(huán)路工程。行政管理中心建設工程主樓于今年3月份開工，克服重重阻力進行了填土打樁，年內可進入地下室施工階段；110千伏樂成
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年內外，將繼續(xù)推出商務賓館項目和二個重要地塊，尤其是商務賓館項目已經(jīng)引起了眾多國內外知名企業(yè)和人士的極大關注。我委現(xiàn)正在進一步做好有關前期工作，下一步由市國土資源局予以公開出讓。4、政策處理工作扎實進行。當前，做好政策處理工作是確保工程順利進行的重中之重。為確保工程進度，我委和樂成鎮(zhèn)一起做了大量的工作，克服了重重的困難和阻力，到目前為止，相關工程的許多問題已得到了妥善解決。今年，各村計劃留用地審批步伐大大加快，幫助東山南、南草洋、石馬北等10多個村做好計劃留用地的審批工作。同時，開展了新的土地征用工作，今年新征土地745畝。二、建設中存在的主要問題今年中心區(qū)建設取得了一定的進展，但離市委、市政府的要求和廣大干部群眾的期望還有一定差距。主要存在以下幾方面問題：1、政策處理工作已經(jīng)成為影響工程建設的一個重點難點問題。因為村內部矛盾突出或是農(nóng)民由于切身利益等各種原因阻撓工程建設的情況已經(jīng)屢見不鮮，但是，今年自工程陸續(xù)開工以來，村霸、地霸橫行，村民提出各種不合理要求的現(xiàn)象非常嚴重，以上這些因素都給工程建設帶來了很多棘手的問題，處理不好，將直接影響工程的建設進度和社會的穩(wěn)定。2、村留用地容積率要求過高已經(jīng)成為影響規(guī)劃執(zhí)行的一個主要矛盾。對于返回給村的計劃留用地，各村不顧規(guī)劃要求普遍要求提高容積率。不少村達不到目的，就對涉及到該村的工作十分不配合，這給規(guī)劃的嚴格實施帶來一定難度，同時給建設的進度也帶來一定的問題。3、今年國家宏觀調控政策和土地政策已經(jīng)成為阻滯有關工程建設進度的關鍵。國家宏觀調控政策的實行，使得一部分工程處于了停頓狀態(tài)。土地農(nóng)轉用今年不再報批，使得本可以在今年年內外開工建設的一些項目無法按原定計劃進行。財政大樓、新華書店、康居工程等由于土地農(nóng)轉用未辦理，現(xiàn)還一直停在施工圖設計階段，影響了整個工程的進度。三、2009年主要工作思路2009年，中心區(qū)開發(fā)建設的思路是增強信心，攻堅克難，牢牢把握
　
　　四個重點，打開嶄新工作局面，全面推進中心區(qū)建設進程。1、攻克難點，加快工程建設步伐2009年的重點工作，就是要全面加快工程的建設步伐。16個重點建設項目中，確保行政管理中心等一批已開工的工程進入加快建設的軌道；爭取市民活動中心、公安指揮中心等工程在農(nóng)歷年內外順利開工；確保婦幼保健院、國稅、報業(yè)、質監(jiān)辦公大樓等一批項目在明年上半年順利開工建設；其余的項目在沒有受國家大政策影響的前提下，爭取在明年內全部開工建設。同時要大大加快一批新上工程的前期工作步伐。2009年中心區(qū)的建設要加大力度，加快進度，速度和質量并進，一批項目緊跟一批項目，層層推進。2、經(jīng)營城市，加大項目出讓力度在年內做好相關工作，將在明年初推出商務賓館和兩個重要地塊的基礎上，明年將繼續(xù)加大招商引資力度，推出商業(yè)步行街等重點項目。通過項目出讓，逐步實現(xiàn)資金的良性循環(huán)和城市建設的自我滾動、自我發(fā)展。3、深化規(guī)劃，嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃在嚴格執(zhí)行中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃的基礎上，接下來要對環(huán)河景觀、濱海綠帶這兩個項目的規(guī)劃進行深化，使城市體現(xiàn)出精雕細琢和協(xié)調和諧之美。同時，從城市的總體空間布局到重要個體項目建設，都做到精心設計、精心建設。4、確保穩(wěn)定，深化政策處理工作和進一步開展征地工作政策處理工作仍是當前工程的重中之重。明年要繼續(xù)集中人員、集中時間、集中精力，逐個對重點難點問題進行攻破解決。同時要進一步搞好新的土 ……（未完，全文共2870字，當前僅顯示1824字，請閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)管委會總結及計劃》）