麒麟鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編（草案）說明

目錄/提綱：……
一、規(guī)劃依據
二、城鎮(zhèn)發(fā)展目標
三、規(guī)劃期限
四、規(guī)劃范圍
一、產業(yè)發(fā)展與布局
二、人口規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平預測
三、村鎮(zhèn)體系規(guī)模結構
四、建設分區(qū)及土地利用管制規(guī)劃
六、鎮(zhèn)域基礎設施建設
一、城鎮(zhèn)性質：麒麟鎮(zhèn)縣西北部區(qū)域中心，發(fā)展資源型工業(yè)為主的工貿型城鎮(zhèn)
二、城鎮(zhèn)規(guī)模
三、城鎮(zhèn)用地發(fā)展方向：依托舊鎮(zhèn)區(qū)，以向東及東北方向擴展為主，適當向東發(fā)展
四、總體規(guī)劃布局結構
五、用地布局規(guī)劃
六、道路交通規(guī)劃
七、園林綠地與景觀規(guī)劃
八、市政工程規(guī)劃
九、城市環(huán)衛(wèi)、環(huán)境保護規(guī)劃
十、綜合防災規(guī)劃
一、近期建設規(guī)劃指導思想
二、近期建設規(guī)模
三、近期建設用地布局
一、完善城市規(guī)劃實施機制
二、建立行政協調機制，推進城市化進程
三、合理開發(fā)利用土地，完善土地收儲規(guī)章
四、加強區(qū)域經濟一體化的協作
五、推進積極財政政策，健全城鎮(zhèn)建設投資機制
……

　　麒麟鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編（草案）說明
　　
　　
　　各位代表、同志們：
　　根據麒麟鎮(zhèn)人民代表大會主席團的安排，受鎮(zhèn)政府的委托，我代表麒麟鎮(zhèn)人民政府向鎮(zhèn)人民代表大會做總體規(guī)劃修編的說明，請予審議，并請列席的同志提出建議。
　　第一章總體規(guī)劃修編的背景
　　1、為響應國家建設社會主義新農村，加快小城鎮(zhèn)建設的號召，按照城鎮(zhèn)化發(fā)展進程的要求，有必要對原規(guī)劃進行修訂。
　　2、原總體規(guī)劃修編于1999年，其規(guī)劃已遠遠不能滿足當今發(fā)展要求，進一步安排城鎮(zhèn)發(fā)展的規(guī)劃，已迫在眉睫。
　　3、縣撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)的舉措擴大了鎮(zhèn)的規(guī)模，人口、土地、社會經濟等諸方面的較大改變，對城鎮(zhèn)性質、規(guī)模、用地要求和空間管制提出了新的要求，麒麟鎮(zhèn)的建設亟待新的規(guī)劃進行指導。
　　4、縣總體規(guī)劃修編，確定麒麟為縣域重點鎮(zhèn)之一，麒麟鎮(zhèn)需要通過自身的優(yōu)勢，更好地引導社會經濟朝著健康的方向持續(xù)快速發(fā)展。
　　5、城鎮(zhèn)的自身的發(fā)展要求。
　�。�1）城鎮(zhèn)規(guī)模不斷擴大，社會經濟發(fā)展跨上一個新臺階
……（新文秘網http://jey722.cn省略711字，正式會員可完整閱讀）……　
三產業(yè)在國內生產總值中的比重。
　　二、人口規(guī)模與城鎮(zhèn)化水平預測
　　1、鎮(zhèn)域總人口預測
　　麒麟鎮(zhèn)近期（2010年）鎮(zhèn)域總人口52050人；
　　麒麟鎮(zhèn)遠期（2020年）鎮(zhèn)域總人口55360人。
　　2、城鎮(zhèn)化水平預測
　　2010年麒麟鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化水平為28%，城鎮(zhèn)人口為1.46萬人；
　　2020年麒麟鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化水平為48%，城鎮(zhèn)人口為2.66萬人。
　　三、村鎮(zhèn)體系規(guī)模結構
　　1、等級序列及規(guī)模分布
　　（1）第一級：中心鎮(zhèn)——麒麟鎮(zhèn)區(qū)，鎮(zhèn)域政治、經濟、文化中心，人口
　　26600人。
　　（2）第二級：一般集鎮(zhèn)——梅花、陽和、新安，鎮(zhèn)域經濟、文化次中心，人口3000-5000人。
　　（3）第三級：中心村——各行政村村委會駐地，人口大于1200人。
　�。�4）第四級：基層村——各自然村，人口500-700人。
　　2、村鎮(zhèn)體系空間布局結構
　　規(guī)劃村鎮(zhèn)體系空間布局結構概括為：“二軸一核三星”。
　�。�1）兩條發(fā)展軸
　�、偻壕�發(fā)展軸：聯系麒麟鎮(zhèn)區(qū)與樅陽縣城及周邊縣,是麒麟鎮(zhèn)發(fā)展主軸線。
　�、邝栳饭钒l(fā)展軸：鎮(zhèn)域南北發(fā)展軸線,是聯系麒麟鎮(zhèn)與高速的空間走廊
　�。�2）一核三星
　�、僖缓耍瑚梓腈�(zhèn)區(qū)。
　�、谌牵好坊�、陽和、新安。
　　四、建設分區(qū)及土地利用管制規(guī)劃
　　1、建設分區(qū)劃分與控制
　　根據麒麟鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系空間布局，把鎮(zhèn)域范圍劃分為四個分區(qū)進行分類指導建設：中心片區(qū)、東南片區(qū)、西南片區(qū)、西北片區(qū)。
　�。�1）優(yōu)先發(fā)展地區(qū)是中心片區(qū)，近期重點是建設工業(yè)園區(qū)。
　�。�2）有條件開發(fā)地區(qū)是東南片區(qū)和西南片區(qū)，以發(fā)展農業(yè)經濟為主，實行有條件開發(fā)控制，避免對農業(yè)用地的浪費。
　�。�3）控制和保護地區(qū)是西北片區(qū)。
　　2、鎮(zhèn)域各類土地利用管制規(guī)劃
　�。�1）城鎮(zhèn)及集鎮(zhèn)建設用地區(qū)：城鎮(zhèn)建設區(qū)內的土地應用于城鎮(zhèn)建設；應充分利用現有建設地和空閑地；提高土地利用率；用地規(guī)模要實行總量控制。
　�。�2）村莊建設用地區(qū)：實行用地總量控制；加強土地復墾；村莊建設要利用荒山、荒地；提高土地利用率。
　�。�3）農業(yè)生產用地區(qū)：除城鎮(zhèn)建設需要依法批準占用耕地外，在其它地區(qū)要嚴格執(zhí)行國家耕地保護政策；加強農田基本建設，建立現代化農業(yè)區(qū)。
　�。�4）林業(yè)生產用地區(qū)：在合理利用及保護現有森林資源前提下，大力發(fā)展經濟林；嚴禁各種建設占用防護林。
　�。�5）特殊生態(tài)景觀保護區(qū)：重點建設西北部生態(tài)區(qū)域。
　　六、鎮(zhèn)域基礎設施建設
　　1、公路建設：規(guī)劃重點建設樅桐省道；其它縣鄉(xiāng)公路和村級公路要求提高道路等級。
　　2、鐵路建設：樅廬鐵路未來在鎮(zhèn)內經過，要求嚴格控制鐵路沿線用地的建設活動，為將來設置復線提供條件。
　　3、電網建設：加強農村電網改造，以35kv變電所為鎮(zhèn)域主電源，各村建開閉所；加強對35kv電力線路控制走廊的建設；鎮(zhèn)區(qū)段線路要求隨著城鎮(zhèn)道路的建設逐步改造。
　　4、郵電、廣電建設：建設郵政支局，加快各村郵政代辦所建設；到規(guī)劃期末，鎮(zhèn)區(qū)電話普及率達到40門/百人，村莊20門/百人；加強移動通訊設施建設；加強有線電視、廣播線路的光纜鋪設，使有線電視覆蓋率達100%。
　　5、供水：進行水廠建設并擴建原有水廠，規(guī)劃期末全鎮(zhèn)基本普及自來水。
　　第四章鎮(zhèn)區(qū)建設規(guī)劃
　　一、城鎮(zhèn)性質：麒麟鎮(zhèn)縣西北部區(qū)域中心，發(fā)展資源型工業(yè)為主的工貿型城鎮(zhèn)。
　　二、城鎮(zhèn)規(guī)模
　　1、人口規(guī)模：2010年鎮(zhèn)區(qū)人口為1.46萬人；2020年鎮(zhèn)區(qū)人口為2.66萬人。
　　2、建設用地規(guī)模：規(guī)劃近期（2 ……（未完，全文共5687字，當前僅顯示1997字，請閱讀下面提示信息。收藏《麒麟鎮(zhèn)總體規(guī)劃修編（草案）說明》）