市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處工作總結(jié)

　　今年，我們產(chǎn)權(quán)處始終堅持以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，積極努力抓住國家城鎮(zhèn)化進程機遇，把握房地產(chǎn)管理和房地產(chǎn)市場運行規(guī)律，以政風(fēng)行風(fēng)評議為契機，以改革為動力，以管理為手段，以效益為中心，致力把各項指標(biāo)完成好，把領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)好，全力打造管理型單位。在服務(wù)全市改革，發(fā)展大局的同時，積極謀求自身生存和發(fā)展之路。一年來，在房管局的正確領(lǐng)導(dǎo)和親切關(guān)懷下，在全體干部職工的共同努力下，取得了較好的成績，全年實現(xiàn)經(jīng)濟收入**萬元，占年初責(zé)任目標(biāo)的**%，上繳管理費 **萬元，協(xié)助地稅部門征收契稅**萬元，截止十一月底共辦理房屋所有權(quán)證 **本，他項權(quán)證**本，完成白蟻項目**個，防治面積 **平方米，較好地完成了上級賦予的各項工作任務(wù)，我們的作法是：
　　一、健全各項制度，嚴(yán)格管理標(biāo)準(zhǔn)
　　房屋權(quán)屬登記，是城市房地產(chǎn)管理的重要組成部份，在房屋權(quán)屬登記過程中，如稍有不慎,造成登記錯誤將會造成不可估量的損失，同時還會嚴(yán)重損害政府職能
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流的工作目標(biāo)，購買了原北街交易酒樓，并對辦公樓四樓進行了整體裝修，作為專用檔案室。我們還加強了產(chǎn)籍檔案的規(guī)范管理，投入了近十萬元購置檔案密集架，配備了電腦、打印機等配套設(shè)施，目前，已建立產(chǎn)籍檔案五萬多冊。產(chǎn)籍檔案不僅為本部門的管理提供依據(jù)，而且要為公安、司法等部門辦案提供依據(jù)，在這二三年里，我們建立了一套收集、整理、保管、使用較完善的檔案_，編制基本數(shù)據(jù)、匯集內(nèi)部資料和建立檔案目錄、卷內(nèi)目錄、卡片等檢索工具，用微機管理取代傳統(tǒng)的檢索方法，房屋權(quán)屬檔案主要信息入庫率達100%�，F(xiàn)代的管理模式取代原始手工操作方法，舒適的辦公環(huán)境給每一個辦證人員帶來賓至如歸的感覺。另外為了更好服務(wù)于廣大人民群眾，確保內(nèi)部資料安全快捷的傳遞，購置了送證專用車輛，并制定了《小車管理制度》確保專車專用，大大提高了工作效率。
　　改革工作思路，探尋經(jīng)濟增長點
　　近年來，國家為防止固定資產(chǎn)投資過熱而形成泡沫經(jīng)濟，對建設(shè)開發(fā)用地實行政策性調(diào)控，造成房屋開發(fā)用地難求，各類物價急劇上漲等因素，房屋價格不斷攀升，加之部份房產(chǎn)交易為逃避稅費進行私下成交，由此房產(chǎn)交易量急劇減少，房屋產(chǎn)權(quán)證辦證量急劇下降。針對新形式，要切實扭轉(zhuǎn)被動局面，全面完成經(jīng)濟指標(biāo)，我們積極面對，轉(zhuǎn)變思想觀念，努力探尋新的經(jīng)濟增長點。
　　受工作職能的限制，產(chǎn)權(quán)辦證收費這塊“蛋糕”逐漸縮小，空喊“挖潛”是不現(xiàn)實的。因此，支部一班人深入討論研究，決定將白蟻防治作為新的經(jīng)濟增長點，根據(jù)白蟻防治工作現(xiàn)狀，確定了“增強宣傳力度，提高服務(wù)質(zhì)量，變坐等上門為主動出擊”的工作新思路，根據(jù)這一思路制定了《白蟻防治操作規(guī)程》，細化了服務(wù)內(nèi)容，明確了收費標(biāo)準(zhǔn)，實行預(yù)防現(xiàn)場施藥，滅治質(zhì)量回訪，贏得了信譽更贏得了市場，并利用電視、廣播、圖片開展“白蟻防治宣傳月”活動，進行大范圍、長時間的白蟻防治宣傳。今年四月，中國人民銀行漢川支行受白蟻災(zāi)害很為嚴(yán)重，我辦迅速組織專業(yè)力量前往白蟻“作亂”現(xiàn)場，在勘查中發(fā)現(xiàn)：院內(nèi)磚木結(jié)構(gòu)民用瓦房在白蟻蛀蝕下到處可見塌陷慘狀,辦公樓中直徑為30cm，高3m的墻夾柱幾乎被白蟻掏空，外露的木料也難辨別廬山真面目，成群的白蟻活躍其中……。急客戶之所急，想客戶之所想，我辦立即采取積極的應(yīng)對措施，組織專業(yè)人員研討滅治對策，請來宜昌有多年白蟻滅治經(jīng)驗的資深專家作技術(shù)指導(dǎo)，租賃滅治設(shè)備，加班加點超負荷工作，滅治面積達5500平方米，創(chuàng)造經(jīng)濟效益2萬余元。通過各種努力，取得良好的社會效應(yīng)和經(jīng)濟收益。
　　在日常生活中，為了使工作更加規(guī)范化、程序化，更好地服務(wù)于社會，我們著手在優(yōu)質(zhì)服務(wù)上下功夫，在簡化程序上下功夫，在提高辦事效率上下功夫。在產(chǎn)權(quán)登記受理到頒發(fā)權(quán)屬證書，我們始終強調(diào)大局意識，一盤棋思考，工作上相互協(xié)調(diào)，不讓群眾跑冤枉路，花冤枉錢，積極與交易所、地稅部門進行溝通、協(xié)調(diào)，力爭在最短的時間內(nèi)保質(zhì)保量的完成工作。
　　按照市委市政府的指示精神，我們嚴(yán)格以證控稅，堅決按流程操作，對未繳納契稅的房屋堅決不受理轉(zhuǎn)移登記。
　　以學(xué)促干，狠抓隊伍建設(shè)
　　一年來，我辦積極組織全體干部職工集中開展思想工作作風(fēng)整頓，認真學(xué)習(xí)市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)和局主要負責(zé)人的報告，分析查找我辦當(dāng)前思想作風(fēng)工作作風(fēng)中存在的問題，著力改善職工精神面貌，不斷加強作風(fēng)建設(shè)，促進了我辦全面工作的健康發(fā)展。同時積極開展政風(fēng)行風(fēng)評議活動，全面推行公示制，對資產(chǎn)處置、收入、支出、人事調(diào)整、重大決策等方面在政務(wù)公開欄上進行公示，加強 ……（未完，全文共3677字，當(dāng)前僅顯示1857字，請閱讀下面提示信息。收藏《市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處工作總結(jié)》）