抓住重點(diǎn)、扎實(shí)推進(jìn)出租房屋稅收征管工作(工作方案)

目錄/提綱：……
一、正視現(xiàn)狀，切實(shí)增強(qiáng)出租房屋稅收征管責(zé)任感
二、加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)，著力掌握出租房屋管理信息
三、抓住工作重點(diǎn)，有效推進(jìn)出租房屋管理工作
二要抓好焦點(diǎn)環(huán)節(jié)
四、借助外力，形成出租房屋治稅合力
一是要拓寬信息渠道
二是要強(qiáng)化聯(lián)手制約
三是要實(shí)施委托代征
五、創(chuàng)新工作舉措，提升出租房屋稅收征管成效
六、精心組織，確保出租房屋稅收征管取得實(shí)效
……

　　一、正視現(xiàn)狀，切實(shí)增強(qiáng)出租房屋稅收征管責(zé)任感
　　加強(qiáng)出租房屋稅收征管工作是促進(jìn)收入增長、提高地方財(cái)力保障的現(xiàn)實(shí)需要。無論是經(jīng)濟(jì)的又好又快發(fā)展、社會(huì)事業(yè)的進(jìn)步還是和諧社會(huì)的全面構(gòu)建都需要強(qiáng)大的可用財(cái)力作支撐。在國家宏觀調(diào)控從緊和節(jié)能減排從嚴(yán)的形勢(shì)下，依靠經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶動(dòng)稅源增長趨勢(shì)將會(huì)受到影響，這就更需要全市財(cái)稅部門特別是我們地稅部門進(jìn)一步抓住薄弱環(huán)節(jié)，挖掘征收潛力。因此，加強(qiáng)出租房屋稅收征管工作不僅能促進(jìn)地稅收入穩(wěn)定增長，也可以有效緩解地
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略357字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
租房屋管理工作
　　加強(qiáng)出租房屋稅收征管工作必須抓住工作重點(diǎn)，以重點(diǎn)帶動(dòng)一般，以典型推動(dòng)全面，一步一個(gè)腳印，扎扎實(shí)實(shí)推進(jìn)工作，提高工作成效。一要抓好重點(diǎn)地域，要從出租私房多、取得租金收入高的個(gè)人入手，督促自覺登記申報(bào)，加大征收力度，強(qiáng)化跟蹤管理。同時(shí)對(duì)那些態(tài)度惡劣、拒不納稅的“釘子戶”，決不手軟，堅(jiān)決依法懲處，并利用新聞媒體給予曝光，進(jìn)一步震懾偷抗稅分子。二要抓好焦點(diǎn)環(huán)節(jié)。出租房屋計(jì)稅依據(jù)和納稅人的確認(rèn)是征管中的難點(diǎn)，也是征納矛盾的焦點(diǎn)。要根據(jù)稅收征管法等法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)不提供真實(shí)租金收入情況的，參照市局制定的租金標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格依法核定租金收入及應(yīng)納稅額，有效防止房屋租賃雙方提供虛假情況共同逃避稅收的現(xiàn)象，最大限度減少稅收流失。
　　四、借助外力，形成出租房屋治稅合力
　　一是要拓寬信息渠道。要加強(qiáng)與公安＆#65380;居委會(huì)（社區(qū)）＆#65380;房屋管理部門以及房屋中介機(jī)構(gòu)和住宅小區(qū)物業(yè)管理部門的溝通,增加稅源信息獲取渠道，切實(shí)加強(qiáng)稅源的監(jiān)控。二是要強(qiáng)化聯(lián)手制約。通過相關(guān)部門在核發(fā)許可證照的審核環(huán)節(jié)，增加房屋承租經(jīng)營情況的前置條件，促進(jìn)出租房屋行為的規(guī)范化。三是要實(shí)施委托代征。依法委托有關(guān)部門單位代征出租房屋稅收,緩解征管任務(wù)與力量不足的矛盾，并完善代征管理辦法及相關(guān)手續(xù),明確代征工作職責(zé)及要求,確保規(guī)范有序運(yùn)作。
　　五、創(chuàng)新工作舉措，提升出租房屋稅收征管成效
　　完善管理軟件，提高信息化應(yīng)用水平。要針對(duì)出租房屋的形式和特點(diǎn),進(jìn)行科學(xué)分類,明確重點(diǎn)管理對(duì)象＆#65380;重點(diǎn)管理范圍和管理責(zé)任人，并進(jìn)一步落實(shí)責(zé)任制,推進(jìn)稅收管理的精細(xì)化，努力把出租房屋稅收征管工作抓深抓細(xì)抓實(shí)，全面提升出租房屋稅收工作成效。
　　六、精心組織，確保出租房屋稅收征管取得實(shí)效
　　從現(xiàn)在到年底，今年只有短短的五個(gè)多月時(shí)間，依照現(xiàn) ……（未完，全文共1575字，當(dāng)前僅顯示1001字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《抓住重點(diǎn)、扎實(shí)推進(jìn)出租房屋稅收征管工作(工作方案)》）