2008年度××縣城鎮(zhèn)廉租住房保障實施細則

目錄/提綱：……
一、申請對象
二、申請條件
（一）低保廉租住房申請戶條件：
（二）非低保廉租住房申請戶條件及評分辦法
三、保障形式及對象
四、保障面積及補貼、租金標準
五、申請程序
（一）申請
（二）初審
（三）提交
（四）審核
（五）公示
（六）認定
六、經(jīng)租及管理
（四）對廉租住房保障對象進行復(fù)審
七、附則
（一）本實施細則規(guī)定的住房面積均按建筑面積計算
（三）本實施細則自印發(fā)之日起執(zhí)行
……

　　2008年度**縣城鎮(zhèn)廉租住房保障實施細則
　　根據(jù)《ｘｘ縣城鎮(zhèn)廉租住房保障管理辦法》（安政發(fā)〔2008〕36號）的規(guī)定，制定本細則。本細則適用于全縣城鎮(zhèn)范圍。
　　一、申請對象
　　廉租住房申請對象包括低保廉租住房申請戶和非低保廉租住房申請戶。
　　低保廉租住房申請戶，是指已依法領(lǐng)取民政部門核發(fā)的《ｘｘ縣最低生活保障補助金領(lǐng)取證》或總工會核發(fā)的《ｘｘ縣特困職工家庭優(yōu)惠證》、《ｘｘ縣困難職工家庭優(yōu)惠證》（以下簡稱“三證”），且符合本細則規(guī)定的戶籍、住房條件的申請家庭。
　　非低保廉租住房申請戶，是指雖未取得“三證”，但符合本細則規(guī)定的戶籍、住房和經(jīng)濟收入等條件的申請家庭。
　　按當年推出的廉租住房指標，低保廉租房申請戶優(yōu)先。剩余指標從非低保廉租房申請戶中通過評分，按得分由高到低的順序確定具體對象。
　　二、申請條件
　�。ㄒ唬┑捅Ａ庾》可暾垜魲l件：
　　1.戶籍條件。申請家庭中申請人須在2007年12月31日前具有本縣常
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略680字，正式會員可完整閱讀）……　
庭現(xiàn)有住房面積。
　　建筑面積與使用面積的換算系數(shù)：成套住房使用面積乘1.4；非成套住房使用面積乘1.25。
　　（二）非低保廉租住房申請戶條件及評分辦法
　　1.申請條件。除滿足本細則規(guī)定的低保廉租住房申請戶條件中的“戶籍條件”和“住房條件”外，還應(yīng)達到以下條件：
　　⑴申請家庭成員上年度人均年總收入不足4500元（2007年低保人均收入的1.5倍，撫恤金、零時性救濟金除外）；
　�、粕暾埲思芭渑嫉淖优皇瞧髽I(yè)法定代表人或私營企業(yè)主，不屬于本縣范圍內(nèi)機關(guān)或事業(yè)單位正式工作人員；
　　⑶2007年12月31日前年齡必須滿35周歲。但申請人屬“三屬”、重殘疾、孤兒的不受年齡限制。
　　“三屬”是指烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬。
　　“重殘疾”是指已取得有關(guān)部門核發(fā)的二級及以上殘疾等級證書的人員。
　　2.評分辦法。總分為100分：無房得滿分，現(xiàn)有住房每有1平方米扣1分。同時，對每戶申請家庭中有下列情況的予以加分：重殘疾加4分，重點優(yōu)撫對象（“三屬”加4分、其他加3分），個人曾獲得縣級以上黨委、政府授予的榮譽稱號（國家級加5分、省市級加3分、縣級加2分），子女為現(xiàn)役義務(wù)兵加2分。年齡在60周歲（含）以上加1分，70周歲（含）以上加2分。每戶申請家庭中有多項加分內(nèi)容的只能加1項，選最高加分項。
　　三、保障形式及對象
　　本年度廉租住房保障形式包括發(fā)放住房租賃補貼和租金核減等。
　�。ㄒ唬┌l(fā)放住房租賃補貼：對符合廉租住房申請條件的申請家庭，發(fā)放住房租賃補貼，由其到市場上租賃住房。
　�。ǘ┳饨鸷藴p：對低保廉租住房申請家庭，其承租的公有住房面積按廉租住房租金標準繳納，保障標準不足部分面積發(fā)給住房租賃補貼；對非低保廉租住房申請家庭只發(fā)給按保障標準不足部分面積的住房租賃補貼。
　　四、保障面積及補貼、租金標準
　　（一）廉租住房保障標準：按戶計算保障面積標準為36平方米，按人均計算保障面積標準為15平方米。廉租住房保障面積計算：①按戶計算=36平方米-申請家庭現(xiàn)有住房面積；②按人均計算=15平方米*家庭成員人數(shù)-申請家庭現(xiàn)有住房面積。
　�。ǘ┌l(fā)放住房租賃補貼標準：①低保廉租住房申請戶（持“三證”人員）：其保障面積每平方米每月發(fā)放補貼為：遞鋪鎮(zhèn)8元；孝豐鎮(zhèn)5元；高禹鎮(zhèn)、梅溪鎮(zhèn)4元。②非低保廉租住房申請戶：其保障面積每平方米每月發(fā)放補貼為：遞鋪鎮(zhèn)7元；孝豐鎮(zhèn)4元；高禹鎮(zhèn)、梅溪鎮(zhèn)3元。
　　五、申請程序
　　（一）申請。在公布的廉租住房申請期限內(nèi)，申請人憑身份證和戶口簿向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（社區(qū)）領(lǐng)取《ｘｘ縣廉租住房申請表》（以下簡稱《申請表》），并按要求如實填寫。
　�。ǘ┏鯇�。申請家庭將填寫后的《申請表》送所在單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（社區(qū)）對其戶籍、收入、住房等情況進行初審，在申請人所在單位和戶籍所在地社區(qū)予以公示，公示期為7個工作日。無異議的，由單位（社區(qū)）簽署意見，加蓋公章。
　�。ㄈ┨峤�。申請家庭將所在單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)（社區(qū)）初審的《申請表》及有關(guān)材料在規(guī)定的期限內(nèi)送交到縣住房保障委員會辦公室，對申請人提交的材料原件和復(fù)印件進行校驗。
　　申請人應(yīng)提交以下材料，材料不齊的應(yīng)按要求補齊：
　　1.按要求填寫并由所在單位、社區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)初審簽字蓋章的《申請表》；
　　2.申請家庭成員身份證原件及復(fù)印件；
　　3.申請家庭成員戶籍證明原件及復(fù)印件；
　　4.申請家庭成員婚姻狀況證明材料原件及復(fù)印件；
　　5.申請家庭《房屋所有權(quán)證》及復(fù)印件。承租公房的應(yīng)提供《公房租賃證》（ ……（未完，全文共3778字，當前僅顯示1908字，請閱讀下面提示信息。收藏《2008年度**縣城鎮(zhèn)廉租住房保障實施細則》）