村莊整治交流材料

目錄/提綱：……
一、前階段村莊整治改造所做的主要工作
（一）對照規(guī)劃、分步推進(jìn)
（二）扎實(shí)開展宅基地整理工作
（三）深化原有試點(diǎn)村村莊建設(shè)工作
（四）扎實(shí)做好試點(diǎn)村的村莊試點(diǎn)
二、村莊整治工作中面臨的困難問題
三、下步推進(jìn)村莊整治改造的重點(diǎn)
（一）繼續(xù)抓好姚東、石步二試點(diǎn)村的工作
（二）扎實(shí)推進(jìn)全鎮(zhèn)各村的宅基地整理工作
……

　　
　　明確任務(wù)扎實(shí)推進(jìn)積極實(shí)施村莊整治工作
　　今年以來，市農(nóng)辦多次組織召開村莊整治現(xiàn)場會(huì)、專項(xiàng)工作會(huì)，指導(dǎo)督促各鄉(xiāng)鎮(zhèn)推進(jìn)村莊整治工作，上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)也多次來我鎮(zhèn)親臨現(xiàn)場進(jìn)行具體指導(dǎo)，這使我們進(jìn)一步提高了認(rèn)識(shí)，拓寬了思路，增強(qiáng)了工作的信心和決心。我鎮(zhèn)認(rèn)真借鑒各兄弟單位的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，深入地分析村莊整治改造中存在的問題和困難，結(jié)合本鎮(zhèn)實(shí)際，積極有效地推進(jìn)村莊整治改造工作。
　　一、前階段村莊整治改造所做的主要工作
　�。ㄒ唬⿲φ找�(guī)劃、分步推進(jìn)。村莊整治改造是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，在各村編制的村莊建設(shè)規(guī)劃的基礎(chǔ)上，今年出臺(tái)了全鎮(zhèn)自來水兩次網(wǎng)改實(shí)施方案，計(jì)劃逐步在今年全部完成。到目前為止已經(jīng)基本完成了三七市村的網(wǎng)管改造工程，幸福、云山村等村已完成了網(wǎng)改招標(biāo)工作，正在緊張施工，勝利村、祝家渡村、姚東村、二六市村等村正在籌備之中，全鎮(zhèn)總投資在1000萬元以上。與
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村一方面鞏固原有工作，扎實(shí)實(shí)施環(huán)境衛(wèi)生長效保潔制度，垃圾清掃和公廁保潔的專人管理運(yùn)行規(guī)劃化，并根據(jù)實(shí)際需求，不斷增設(shè)公廁，并開展了空心村整理工作，使三七市村的“五化”更加改善。與此同時(shí)，幸福村通過了村莊建設(shè)總體規(guī)劃評(píng)審，并在整理出來的宅基地上著手開展了高三層的新型農(nóng)民集中居住小區(qū)的建造，共二幢，總建筑面積4100平方米，投資300萬元左右，可安置農(nóng)戶近30戶。目前已完成打樁等基礎(chǔ)工作，這樣可以較好地解決空心村治理中的安置房周轉(zhuǎn)的問題，形成良好的循環(huán)機(jī)制。
　　（四）扎實(shí)做好試點(diǎn)村的村莊試點(diǎn)
　　根據(jù)村莊整治改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和今年11月必須完成的時(shí)間要求。我們對今年開展的姚東村、石步村二村排出了具體工作計(jì)劃及時(shí)間進(jìn)度表。姚東村以村莊建設(shè)規(guī)劃為指導(dǎo)，扎實(shí)開展基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境保潔等工作，投資150萬元澆筑了栗樹橋公路，長1.57公里，路基寬7米，拆遷房屋7戶。對干岙浦二岸進(jìn)行砌石，長260米，駁河埠頭15只，總投資35萬元。并同時(shí)對主要河道作了一次全面清理，總長達(dá)5500米，投資11萬元。此外，落實(shí)了環(huán)境保潔隊(duì)伍，實(shí)行了垃圾桶裝化，全村27只公廁和化糞池都由專人負(fù)責(zé)落實(shí)。投資16萬元對干岙自然村130戶農(nóng)戶進(jìn)行了二次水改。加強(qiáng)對外來人口的管理，投資108萬元建造了114間平房，每月每間80元出租，全年收入10萬元。石步村也同樣落實(shí)了垃圾和公廁保潔員隊(duì)伍，已突擊清理了原有的大量垃圾，垃圾桶裝化和河道雜草清理工作已經(jīng)開始。對石步古村落旁的破舊小屋和圍墻進(jìn)行了拆除。由于石步村現(xiàn)階段資金周轉(zhuǎn)較為困難，為此，鎮(zhèn)政府預(yù)撥資金10萬元，從而確保了該村這項(xiàng)工作的扎實(shí)開展。
　　二、村莊整治工作中面臨的困難問題
　　在推進(jìn)村莊整治改造的過程中，主要存在以下幾個(gè)問題：
　�。ㄒ唬┰诖迩f整治改造的宅基地整理過程中，資金籌集較為困難，原因主要有：一是在自然村的拆并過程中，每畝凈增耕地價(jià)值3.3萬元，但這些款項(xiàng)并非現(xiàn)金，而是在用地指標(biāo)申請時(shí)抵作復(fù)墾費(fèi)、土地整理成本費(fèi)、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)，這中間存在一個(gè)很大的時(shí)間差，因此為資金的周轉(zhuǎn)帶來了困難；而且隨著拆并面積的增大，整理成本大大增加，資金已無法取得平衡。二是各行政村村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)薄弱，資金籌集來源較少，無法投入更多的資金來改善基礎(chǔ)設(shè)施，提升村莊環(huán)境水平，且政府的財(cái)政壓力也較大，對經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)的村來說，資金是個(gè)較大的制約因素。
　　（二）在村莊整治改造的過程中，被拆遷農(nóng)戶建房地基難以集中安排，主要的原因是，土地利用總體規(guī)劃編制在前，村莊建設(shè)規(guī)劃編制在后，許多建設(shè)規(guī)劃中的居住用地在土地利用總體規(guī)劃中還是基本農(nóng)田，卻待置換用地?cái)?shù)量很少，無法開展建設(shè)，活動(dòng)休閑場地更是難以安排建設(shè)。即使宅基地整理指標(biāo)異地等待置換的政策實(shí)施后，還存在著資金上的缺口，操作程序過長，時(shí)間滯后。
　　三、下步推進(jìn)村莊整治改造的重點(diǎn)
　　（一）繼續(xù)抓好姚東、石步二試點(diǎn)村的工作。按照具體的工作方案，一項(xiàng)一項(xiàng)扎扎實(shí)實(shí)抓好落實(shí)，確保在今年11月份前完成各項(xiàng)預(yù)計(jì)目標(biāo)，姚東村將對剩余3個(gè)自然村共400戶農(nóng)戶進(jìn)行二次水改，總投資36萬元。10月初投資10萬元對主要道路進(jìn)行綠化，在 ……（未完，全文共2653字，當(dāng)前僅顯示1686字，請閱讀下面提示信息。收藏《村莊整治交流材料》）