物業(yè)項(xiàng)目智能化方案

　　名都廣場智能化方案
　　**投資開發(fā)有限公司開發(fā)的名都廣場項(xiàng)目，我們受開發(fā)公司項(xiàng)目工程部委托對(duì)該工程中的智能管理系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)比、比較，此次參與工程設(shè)計(jì)并制作工程項(xiàng)目介紹的單位有：**陽光智能化開發(fā)有限公司、**卓茂科技開發(fā)有限公司、**設(shè)備開發(fā)工程公司、**南自信息技術(shù)有限公司等四家專業(yè)智能化系統(tǒng)開發(fā)公司，從四家公司制作、提供的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、介紹光盤來看，四家公司分別對(duì)名都廣場的智能化管理系統(tǒng)提出了各自的方案，具體詳見方案對(duì)比表。
　　從我們對(duì)現(xiàn)在管理
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慮對(duì)大廈關(guān)鍵部位設(shè)備設(shè)施的遠(yuǎn)程監(jiān)控，保證重要設(shè)備的正常運(yùn)行。
　　系統(tǒng)包括：電梯運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)控、生活水泵運(yùn)行狀況監(jiān)控、生活水箱液位監(jiān)控、各樓層配電箱總電流情況、消防設(shè)備、設(shè)施運(yùn)行狀況等。
　　該系統(tǒng)可考慮與多表遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)合并。
　　4、多表遠(yuǎn)程抄表、收費(fèi)系統(tǒng)
　　該系統(tǒng)主要考慮大廈內(nèi)水、電、煤氣的遠(yuǎn)程抄表、收費(fèi)，減少物業(yè)管理過程中每月水電氣抄收工作對(duì)高檔住宅住戶的影響，為住戶創(chuàng)造舒適、寧靜的生活空間和環(huán)境，同時(shí)又能夠減少水電氣收費(fèi)工作量（一卡通系統(tǒng)）。
　　5、停車場管理系統(tǒng)
　　停車場管理系統(tǒng)應(yīng)包括：汽車、自行車、摩托車等，涉及住戶自備車輛、社會(huì)車輛、其他車輛等的管理。系統(tǒng)應(yīng)具備方便、使用、安全、可操作等特點(diǎn)，停車收費(fèi)管理應(yīng)考慮操作簡單、快捷。汽車停車同時(shí)要考慮車位安排、調(diào)度、滿車位等情況的計(jì)劃、預(yù)警、告示功能。
　　6、家庭安全防范系統(tǒng)
　　家庭安全防范系統(tǒng)應(yīng)包括：火警、防盜、防有毒氣體（煤氣等）、防破壞等功能，確保住戶家庭的安全。該系統(tǒng)可考慮與樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)合并。
　　7、電子巡更系統(tǒng)
　　電子巡更系統(tǒng)是物業(yè)管理工作中對(duì)安全護(hù)衛(wèi)工作實(shí)施有效檢查監(jiān)督，保證物業(yè)管理工作始終處于可控制的狀態(tài)，確保大廈安全、可靠運(yùn)轉(zhuǎn)。
　　8、物業(yè)管理系統(tǒng)
　　物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)包括：住戶資料管理、收費(fèi)管理、設(shè)備設(shè)施管理、安全保衛(wèi)管理、物業(yè)其他活動(dòng)管理等。同時(shí)可考慮大廈多媒體服務(wù)、有償服務(wù)等項(xiàng)目。
　　智能化管理系統(tǒng)方案對(duì)比表
　　序號(hào)
　　方案名稱
　　單位
　　陽光智能
　　卓茂科技
　　設(shè)備開發(fā)
　　南自信息技術(shù)
　　1
　　周界防越報(bào)警系統(tǒng)
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　　2
　　電子巡更系統(tǒng)
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　　3
　　閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)
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　　4
　　可視樓宇對(duì)講系統(tǒng) ……（未完，全文共1618字，當(dāng)前僅顯示1029字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)項(xiàng)目智能化方案》）