在“請(qǐng)你來協(xié)商”縣委書記與政協(xié)委員“面對(duì)面”專題協(xié)商會(huì)上的講話

目錄/提綱：……
一、正確看待高鐵新城建設(shè)的得與失
二、全力打造國際化、同城化的高鐵新城CBD
1、關(guān)于定位
2、關(guān)于產(chǎn)業(yè)
3、關(guān)于人口導(dǎo)入
一是行政資源的導(dǎo)入
二是征遷農(nóng)戶的導(dǎo)入
三是公共服務(wù)的導(dǎo)入
四是高鐵流量的導(dǎo)入
4、關(guān)于_機(jī)制
三、發(fā)揮政協(xié)優(yōu)勢(shì)為高鐵新城建設(shè)提供強(qiáng)大支持
……
在“請(qǐng)你來協(xié)商”縣委書記與政協(xié)委員“面對(duì)面”專題協(xié)商會(huì)上的講話

各位委員，同志們：
今天，很高興來參加縣委書記與政協(xié)委員“面對(duì)面”專題協(xié)商會(huì)。剛剛聽了委員們關(guān)于**高鐵新城建設(shè)的發(fā)言，講得都很好，我聽了很受啟發(fā)，說明大家調(diào)研得非常充分，有效達(dá)到了增進(jìn)交流、凝聚共識(shí)、助推高鐵新城發(fā)展的目的。下面，我跟大家交流三個(gè)方面的內(nèi)容。
一、正確看待高鐵新城建設(shè)的得與失
**高鐵新城自2013開始建設(shè)，到今年正好是10周年，所以政協(xié)在這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)召開一次協(xié)商會(huì)，很有意義。應(yīng)該說，**高鐵新城起點(diǎn)是高的，規(guī)劃是領(lǐng)先的，也取得了一定的成績(jī)。比如，建成了**規(guī)劃展示館、上海人才創(chuàng)業(yè)園、**越里等一批項(xiàng)目，提升了城市的顏值；**規(guī)劃展示館榮獲2019勘測(cè)設(shè)計(jì)公共建筑一等獎(jiǎng)，上師大附小被認(rèn)定為**省義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校，白水塘河南岸綠化榮獲省優(yōu)銀獎(jiǎng)；在招攬項(xiàng)目、吸引人才方面也有不錯(cuò)表現(xiàn)，累計(jì)落地科技人才類項(xiàng)目60個(gè)，引進(jìn)院士7人、長江學(xué)者5人、“雙千雙萬”等高層次領(lǐng)軍人才28人。這些都值得充分肯定。
這幾年，受華夏幸福暴雷、經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等各種原因的影響，高鐵新城建設(shè)存在不少突出的矛盾、問題，比如剛才**委員指出的城市配套功能不夠完善、整體風(fēng)貌不夠協(xié)調(diào)問題；**委員指出的各類規(guī)劃用地實(shí)施不平衡、公園與綠地建設(shè)滯后問題；**委員指出
……（新文秘網(wǎng)http://www.jey722.cn省略890字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
覺。所以接下來還是要大力開展服務(wù)業(yè)招商，比如幸福天地商業(yè)體建成后，城投集團(tuán)要招好商，推動(dòng)高鐵新城范圍內(nèi)第一家農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)落地；金融中心現(xiàn)在已經(jīng)結(jié)頂，要高標(biāo)準(zhǔn)招商，引入好的物業(yè)公司，打造長三角一流的金融業(yè)服務(wù)大樓；商業(yè)中心（萬象匯）要盡快啟動(dòng)建設(shè)，體育中心、市民中心地塊已初步確定，要充分謀劃建設(shè)方案及資金平衡方案，可以考慮由國有公司或社會(huì)資本參與建設(shè)�？萍忌虅�(wù)區(qū)要按需求合理布點(diǎn)鄰里中心，“成熟一個(gè)、啟動(dòng)一個(gè)”，完善高鐵新城15分鐘生活圈，滿足人民群眾生活需求。同時(shí)，原**規(guī)劃展示館目前處于閑置狀態(tài)，要謀劃好后續(xù)利用方案，盡快重新對(duì)外開放。
2.關(guān)于產(chǎn)業(yè)。城是硬件，產(chǎn)業(yè)是靈魂。目前來看，招商引資的落地和高鐵新城的功能設(shè)計(jì)匹配度還是不夠，跟預(yù)期有所差距，產(chǎn)業(yè)實(shí)際上還是空心化的。要緊扣“上海國際設(shè)計(jì)中心**副中心”這個(gè)核心目標(biāo)，建設(shè)以高稅收的高技術(shù)服務(wù)業(yè)和總部經(jīng)濟(jì)為主的新城。充分利用好我們招商專班，重點(diǎn)吸引一批龍頭企業(yè)進(jìn)駐高鐵新城，特別是要加快中鐵上海設(shè)計(jì)院、北京市政總院等龍頭企業(yè)招引落地。經(jīng)信局、鎮(zhèn)街也可以梳理我們本地的有條件的制造業(yè)企業(yè)和有設(shè)計(jì)需求的企業(yè)清單，可以從政策優(yōu)惠、企業(yè)發(fā)展角度鼓勵(lì)他們?cè)诟哞F新城設(shè)立獨(dú)立核算公司或研發(fā)中心。這樣不僅推動(dòng)全縣面上服務(wù)業(yè)、工業(yè)融合發(fā)展，還可以形成區(qū)域和高鐵新城之間優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、企業(yè)績(jī)效提升的三贏局面。要盤活高鐵新城現(xiàn)有載體資源。云帆大廈、人才公寓、金融中心建成在即，國投、城投集團(tuán)要盡快啟動(dòng)招商招租工作，主動(dòng)謀劃導(dǎo)入總部經(jīng)濟(jì)、金融配套服務(wù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、網(wǎng)絡(luò)直播等產(chǎn)業(yè)，提升空間利用率，推動(dòng)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)也要督促華夏幸福盡快制定上海人才創(chuàng)業(yè)園、**越里、影視綜藝產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案，逐步形成以人氣活力帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、以產(chǎn)業(yè)發(fā)展激發(fā)經(jīng)濟(jì)引擎的正向循環(huán)。要高標(biāo)準(zhǔn)打造高鐵南站站前綜合體。在規(guī)劃方面，縣發(fā)改局、鐵投集團(tuán)要加強(qiáng)和上海鐵路局的聯(lián)系對(duì)接，完善南站站房的改擴(kuò)建工程方案�？萍忌虅�(wù)區(qū)也做了一系列的開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入方案，我們還是要以“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)”為先決條件，瞄準(zhǔn)元宇宙、電子競(jìng)技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)等前沿產(chǎn)業(yè)為方向，對(duì)接適合的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營方。
3.關(guān)于人口導(dǎo)入。有了人氣才會(huì)有商機(jī)，有了人氣才叫城市。剛才大家發(fā)言也講了，現(xiàn)在高鐵新城人氣、商氣不足，空空蕩蕩的，給人感覺很不好。我們要想方設(shè)法把人吸引過來，在高鐵新城住下來。我想，有這么幾個(gè)方面可以深入做個(gè)探索。一是行政資源的導(dǎo)入。我們的審批中心等政府職能部門，跟群眾密切打交道的窗口單位，是不是可以逐步搬遷到高鐵新城去，政府帶頭帶活高鐵新城的人氣（1998年縣政府剛剛搬過來的時(shí)候這里還是一片荒地，人民大道以南還是農(nóng)田，縣政府搬過來以后，城市迅速向南部擴(kuò)張，現(xiàn)在已經(jīng)是核心地帶了）。二是征遷農(nóng)戶的導(dǎo)入。我們工業(yè)園區(qū)、**、“三高四鐵”等項(xiàng)目涉及大量的征遷戶，按現(xiàn)行的征遷補(bǔ)償政策，對(duì)農(nóng)戶吸引力不夠大，有的區(qū)塊征遷推進(jìn)也比較緩慢。而高鐵新城孔雀城，有大量的商品房，我們能否評(píng)估研究一下，比如發(fā)放房票，引導(dǎo)拆遷戶到高鐵新城用房票買房安置。從長遠(yuǎn)來看，高鐵新城是未來城市的核心圈層，這對(duì)他們的吸引力就大了，將來住在這里，生活品質(zhì)跟安置在鎮(zhèn)上或者安置房小區(qū)里相比是天壤之別。三是公共服務(wù)的導(dǎo)入。好的公共服務(wù)是引流的重要載體（比如國開區(qū)的浙師大板塊，很多家長都是沖著這所學(xué)校去那邊買房，還有今年投用的上海大學(xué)附校，也很受歡迎），要進(jìn)一步引入上海、杭州的優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療品牌合作辦學(xué)辦醫(yī)，提升優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)供給能力。特別是在高中教育上，目前**的學(xué)位是非常緊張的，家長需求也非常迫切，能不能加快突破，在高鐵新城新建一所高質(zhì)量的高中學(xué)校，這個(gè)請(qǐng)教育局會(huì)同相關(guān)部門抓緊研究落實(shí)。在交通路網(wǎng)上，要打通路網(wǎng)經(jīng)脈，構(gòu)建暢通路網(wǎng)體系，這不僅是周邊小區(qū)配套基建的需要，也是提升高鐵新城城市品質(zhì)、優(yōu)化招商引資營商環(huán)境的需要，像亭橋南路、體育南路往南目前都還沒有打通�？h科技商務(wù)區(qū)要進(jìn)一步細(xì)化前期項(xiàng)目，統(tǒng)籌安排建設(shè)節(jié)點(diǎn)，屬地鎮(zhèn)街要拔釘除障，保障好道路用地。今年，緯一路、緯二路要實(shí)現(xiàn)東西全程貫通目標(biāo)任務(wù)，縣交通局、縣財(cái)政局、交投集團(tuán)等有關(guān)部門要配合做好工作。四是高鐵流量的導(dǎo)入。從全國來看，高鐵站離主城區(qū)這么近的城市，是不多的，**的高鐵站是我們寶貴的資源，要充分發(fā)揮高鐵站的“吸金石”作用。特別是接下來，滬昆鐵路高抬開工后，**火車站要關(guān)閉一段時(shí)間，**站的客流我們要爭(zhēng)取導(dǎo)入到**南站去。前階段經(jīng)縣發(fā)改局和科技商務(wù)區(qū)的共同努力，增加了一班早上往上海的高鐵�？寇嚧�，非常不容易，還需要繼續(xù)努力，根據(jù)早晚上下班高峰期通勤情況，多增加�？寇嚧�，對(duì)接好與上海的月票化通勤工作（目前，早高峰6:00到8:30期間，**南站到 ……（未完，全文共4748字，當(dāng)前僅顯示2501字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《在“請(qǐng)你來協(xié)商”縣委書記與政協(xié)委員“面對(duì)面”專題協(xié)商會(huì)上的講話》）