美國建材市場與我國建材產(chǎn)品出口評析

美國經(jīng)濟(jì)自年上半年步入衰退以來，房地產(chǎn)行業(yè)卻逆勢向上，民用住宅新房開工、竣工、現(xiàn)房銷售均持續(xù)走旺，成為美國經(jīng)濟(jì)中少有的幾個亮點之一。據(jù)美國商務(wù)部公布的數(shù)字，**年美國新房竣工數(shù)為萬套，其中單戶型住房為萬套，多戶型住房為萬套，均為年以來的最高。房地產(chǎn)市場興起的原因主要有以下幾點：美政府為刺激經(jīng)濟(jì)，連續(xù)多次調(diào)低聯(lián)邦基準(zhǔn)利率，住房抵押貸款利率也隨之降低，從而大大刺激消費者購房欲望。**年月份公布的年期住房按揭貸款利率為％，為過去年來最低點。房屋市場價格持續(xù)保持較高水平，刺激了消費者購買欲望。消費者投資觀念轉(zhuǎn)變，從過去熱衷于投資虛擬資產(chǎn)轉(zhuǎn)向投資實物資產(chǎn)，即從投資股市改為投資房地產(chǎn)等有形資產(chǎn)。上世紀(jì)五、六十年代高生育期出生的一代人現(xiàn)在基本上生意有成，家庭負(fù)擔(dān)日漸減少，不少人將大筆積蓄投資于房地產(chǎn)。另外，九十年代新移民不斷增加和受經(jīng)濟(jì)不景氣影響，美國國內(nèi)人口流動加快等因素，也都在一定程度上促進(jìn)了房地產(chǎn)市場的需求。美國部分建材產(chǎn)品市場概況受惠于房地產(chǎn)市場，建材行業(yè)可謂是近
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櫥具（％）。從當(dāng)?shù)亟?jīng)銷商和大型建材連鎖超市得到的信息看，能夠進(jìn)入大型建材連鎖超市的中國產(chǎn)品絕大部分是由美國廠家或進(jìn)口商以海外企業(yè)加工形式（）在我國境內(nèi)合資或獨資工廠中以來牌、來樣生產(chǎn)或加工方式生產(chǎn)，自有知名品牌幾乎沒有。由于這些廠家或進(jìn)口經(jīng)銷商在中國大多設(shè)有常駐機(jī)構(gòu)或工廠，對供貨過程可直接監(jiān)控，質(zhì)量上還是有保證的，售價與其它同類進(jìn)口產(chǎn)品無甚差別。但大部分中小型經(jīng)銷商或分銷商對供貨方不了解，此部分貨物品質(zhì)往往是良莠不齊，由于進(jìn)貨價格明顯低于其它渠道，即使經(jīng)銷商削價售出，還是有利可圖。因此中小美國經(jīng)銷商更為看重的是產(chǎn)品的進(jìn)貨價格。但長此以往，中國產(chǎn)品的形象將會受到很大的影響，同時也極易被美方反傾銷。目前，我向美出口的建材產(chǎn)品仍然是以原材料、低價值和勞動密集型住房裝修材料為主，進(jìn)口量得以保持增長勢頭，主要靠的是價格優(yōu)勢。存在的主要問題還是質(zhì)量不穩(wěn)定，有些產(chǎn)品如手工具、櫥衛(wèi)用具中的水龍頭和電工器材等，從外觀式樣看與其它國家和地區(qū)的同類產(chǎn)品差別不大，但在內(nèi)在質(zhì)量上則相差較大，主要是不耐用。在供貨方式上反映較為集中的意見是，中小進(jìn)口商向國內(nèi)有關(guān)生產(chǎn)企業(yè)詢購產(chǎn)品時，由于訂單小而被國內(nèi)供貨商拒絕。有些國內(nèi)廠商對進(jìn)口商提出的因產(chǎn)品質(zhì)量不符合同規(guī)定，或因包裝問題導(dǎo)致運輸途中產(chǎn)品破損導(dǎo)致的退貨或補償問題未引起足夠的重視，致使進(jìn)口商進(jìn)行一、二次交易后就轉(zhuǎn)向其它進(jìn)口渠道，也就是所謂的一錘子買賣。為最大限度地降低產(chǎn)品經(jīng)銷成本，幾乎所有美國建材經(jīng)銷商詢購進(jìn)口產(chǎn)品時，都要求與生產(chǎn)廠家直接洽購，而不希望通過任何貿(mào)易中介機(jī)構(gòu)或個人達(dá)成交易。美方經(jīng)銷商主要進(jìn)貨渠道由本企業(yè)（如大型建材超市、大型建筑發(fā)展商等）設(shè)在海外的獨資或合資工廠提供貨源；通過本國進(jìn)口商或分銷商進(jìn)貨（區(qū)域性建材經(jīng)銷商和建筑商）；通過互聯(lián)網(wǎng)向海外建材制造商（廠家）購買（小型建材供應(yīng)商、代理商）；通過參加中國境內(nèi)有關(guān)交易會、行業(yè)展銷會訂貨（具有一定經(jīng)濟(jì)實力的建材進(jìn)口商或建筑發(fā)展商）；通過在美國有關(guān)城市舉辦的行業(yè)博覽會、洽談會定購（區(qū)域性分銷商、代理商和建筑商）；從美國大型家居連鎖超市購買（中小型建筑裝修公司、個人）；通過生產(chǎn)廠家或代理商上門推銷產(chǎn)品（區(qū)域性中小型建材分銷商）。銷售價格對比據(jù)筆者對當(dāng)?shù)貛准掖笮徒ú某泻鸵恍┲行〗?jīng)銷商走訪得到的印象，在中國生產(chǎn)加工制造的低價值商品如照明燈具、電器開關(guān)、木質(zhì)百葉窗簾等在售價上基本上與其它發(fā)展中國家、地區(qū)，如墨西哥、泰國、馬來西亞、臺灣省等產(chǎn)品價格不相上下，但與美國或其它發(fā)達(dá)國家的進(jìn)口品牌商品相比，則差距較大。建材超市中的高檔產(chǎn)品如衛(wèi)生潔具、水龍頭、浴缸、油漆涂料、飾面板（條）、玻璃鋼門窗等基本上由美國生產(chǎn)廠家，如、、、、、、*等包攬，且產(chǎn)品售價不菲。如住房的正門，根據(jù)用料、做工和品牌不同，每扇玻璃鋼質(zhì)門售價可達(dá)美元以上，一般的也可賣到至美元。寬英寸、高英寸的木質(zhì)內(nèi)芯鋁金屬外包窗框并配以低輻射節(jié)能玻璃的窗戶售價為美元至美元不等，優(yōu)質(zhì)名牌鑄鐵浴缸售價為至美元，衛(wèi)生間坐便器美元至美元。值得一提的是，墨西哥生產(chǎn)的建材，由于運輸費用相對低廉，同時又是北美_貿(mào)易區(qū)成員國，在出口美國產(chǎn)品上占盡了“天時地利”，在售價上也很有競爭力，對我產(chǎn)品構(gòu)成一定威脅。美國商家銷售方式美國消費者非�？粗禺a(chǎn)品的品牌和銷售廠家的信譽和經(jīng)銷風(fēng)格。為適應(yīng)消費者心理，一些專營建材大型連鎖超市應(yīng)運而生，規(guī)模都很大，店鋪面積通常為至平方米，且全國連鎖，統(tǒng)一進(jìn)貨、配送渠道和銷售價格，在營銷方式上采取換位思考方式，即站在消費者角度來開展?fàn)I銷活動，根據(jù)美國人在購房后喜歡忙里偷閑，獨自設(shè)計、裝修居室或利用閑暇假日維修院 ……（未完，全文共3824字，當(dāng)前僅顯示1931字，請閱讀下面提示信息。收藏《美國建材市場與我國建材產(chǎn)品出口評析》）