區(qū)委農(nóng)村工作會(huì)議交流材料：立足基礎(chǔ)抓發(fā)展 把握機(jī)遇求轉(zhuǎn)型

目錄/提綱：……
一、優(yōu)化資源存量，著力推動(dòng)**市場(chǎng)“騰籠換鳳”
一是核準(zhǔn)底數(shù)精準(zhǔn)施策
二是優(yōu)化環(huán)境調(diào)整租金
三是多方協(xié)商重簽協(xié)議
二、優(yōu)育土地余量，著力推動(dòng)集體土地“活化流轉(zhuǎn)”
一是摸清“良田”
二是剔除“壞田”
三是流轉(zhuǎn)“空田”
三、優(yōu)選商業(yè)增量，著力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)
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區(qū)委農(nóng)村工作會(huì)議交流材料：立足基礎(chǔ)抓發(fā)展 把握機(jī)遇求轉(zhuǎn)型

**年換屆以來，在區(qū)委區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)直各機(jī)關(guān)和街道辦事處的支持推動(dòng)下，**社區(qū)新“兩委”班子堅(jiān)持以“抓發(fā)展、促轉(zhuǎn)型、增收益、惠民生”為目標(biāo)，通過優(yōu)化存量、優(yōu)育余量、優(yōu)選增量的方式，推動(dòng)社區(qū)從村集體經(jīng)濟(jì)管理邁向社區(qū)股份制合作社管理，社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)翻倍躍升態(tài)勢(shì)，現(xiàn)將發(fā)展思路匯報(bào)如下：
一、優(yōu)化資源存量，著力推動(dòng)**市場(chǎng)“騰籠換鳳”
**社區(qū)**市場(chǎng)共有*****平方米營業(yè)面積，**年
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略364字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
經(jīng)濟(jì)水平及周邊就業(yè)水平實(shí)現(xiàn)了良性增長(zhǎng)，居民因**市場(chǎng)產(chǎn)生的人均收入達(dá)到*萬余元。
二、優(yōu)育土地余量，著力推動(dòng)集體土地“活化流轉(zhuǎn)”
公共空間治理是涉農(nóng)社區(qū)治理的難點(diǎn)，做好了也能成為社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的增長(zhǎng)點(diǎn)和村居環(huán)境改善的關(guān)鍵點(diǎn)。**社區(qū)堅(jiān)持把土地資源管理作為社區(qū)治理的重中之重，始終堅(jiān)持嚴(yán)進(jìn)嚴(yán)出、盤活資產(chǎn)。一是摸清“良田”。對(duì)照資規(guī)局及第三方測(cè)繪公司提供的資料，對(duì)社區(qū)集體土地進(jìn)行摸底統(tǒng)計(jì)，測(cè)定了現(xiàn)有國有工業(yè)劃撥土地**畝、集體農(nóng)用地***畝的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。二是剔除“壞田”。在集體資產(chǎn)整治工作中，對(duì)原先不合理的協(xié)議進(jìn)行重新審查，通過會(huì)談協(xié)商或司法訴訟等手段重新簽訂，同時(shí)把握社區(qū)拆遷的時(shí)機(jī)，對(duì)占用集體土地居民進(jìn)行清算收繳，這兩項(xiàng)共為**社區(qū)增收***余萬元。三是流轉(zhuǎn)“空田”。對(duì)摸清的**畝國有工業(yè)土地和***畝集體農(nóng)用地統(tǒng)一流轉(zhuǎn)，共獲得年流轉(zhuǎn)金**萬元。
三、優(yōu)選商業(yè)增量，著力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展行穩(wěn)致遠(yuǎn)
社區(qū)“兩委”始終堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，將思想統(tǒng)一到把集體結(jié)余款用于社區(qū)持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展社區(qū)居民福利事業(yè)上來，確定了“資源換資金，資金變資產(chǎn)，資產(chǎn)促增值”的發(fā)展思路，通過“資產(chǎn)購置+產(chǎn)業(yè)招商”發(fā)展模式，在深入實(shí)地考察、征求上級(jí)意見、集體討論研究，并提交黨員代表、居民代表大會(huì)研討通過后，2018年，社區(qū)購置了***二期**平方米商業(yè)用房，現(xiàn)在每年租金達(dá)**萬元。此后社區(qū)兩委先后又考察了****等十幾處商業(yè)地產(chǎn)，選取其中***作為重點(diǎn)投資方向，購買了**平方米****，現(xiàn)由**有限公司整體租賃，用于老年人養(yǎng)老護(hù)理使用，年租金**萬元，回報(bào)率達(dá)*%以上；購買了**平方米***號(hào)樓，現(xiàn)由三家企業(yè)租賃，用于餐飲休閑，年租金***萬，回報(bào)率*%以上；購買了***平方米**鄰里中心，現(xiàn)由兩家企業(yè)租賃，用于房地產(chǎn)銷售及產(chǎn)后護(hù)理，年租金***萬元，回報(bào)率*%，社區(qū)資產(chǎn)投資都超過了銀行同期利息 ……（未完，全文共1609字，當(dāng)前僅顯示1023字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)委農(nóng)村工作會(huì)議交流材料：立足基礎(chǔ)抓發(fā)展 把握機(jī)遇求轉(zhuǎn)型》）