關于全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造推進情況的報告

目錄/提綱：……
一、工作開展情況
（一）聚力“五方共治”，各方參與，凝聚**合力
（二）聚力“三位一體”，黨建引領，構建**模式
（三）創(chuàng)新“七個結(jié)合”，統(tǒng)籌推進，打造**特色
一是與海綿城市建設相結(jié)合
二是與公園城市建設相結(jié)合
三是與智慧城市建設相結(jié)合
四是與節(jié)水型城市建設相結(jié)合
五是與生態(tài)園林城市建設相結(jié)合
六是與完整居住社區(qū)相結(jié)合
七是與平安**相結(jié)合
（四）聚力“五個強化”，全力推進，跑出**速度
一是強化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)
二是強化政策保障
三是強化督查督辦
四是強化宣傳引導
五是強化示范引領
二、存在問題
一是自治組織作用發(fā)揮不到位
二是實施主體經(jīng)驗不足
三是專營管線改造主動對接不到位
三、下一步工作打算
（一）多措并舉強力推動
（二）增加小區(qū)“造血”功能
（三）嚴把改造質(zhì)量安全
（四）做實“后半篇文章”
……
關于全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造推進情況的報告

各位領導：
受市人民政府委托，現(xiàn)將我市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造推進情況提請市八屆人大常委會第次會議審議。
城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造既是民生工程，也是發(fā)展工程，更是社會基層治理工程，上級有要求，發(fā)展有需要，群眾有期盼。我市以高度的政治自覺和責任擔當，積極貫徹落實中省關于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造相關決策部署，努力打造有安全保障、有完善設施、有整潔環(huán)境、有配套服務、有文化特色、有長效管理的“六有”幸福宜居小區(qū)，取得顯著成效。通過各方共同努力，全市共703個小區(qū)納入2020-2021年中央財政補助支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，其中344個小區(qū)已完工，327個小區(qū)正在開工改造中，32個小區(qū)正在開展前期工作，惠及居民63750戶，累計爭取資金11.92億元，完成投資5.21億元，有關經(jīng)驗做法成功入選住房和城鄉(xiāng)建設部《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復制政策機制清單（第三批）》。
一、工作開展情況
（一）聚力“五方共治”，各方參與，凝聚**合力
成
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）創(chuàng)新“七個結(jié)合”，統(tǒng)籌推進，打造**特色
一是與海綿城市建設相結(jié)合。以問題為導向，傾力將群眾普遍關注、反映強烈的小區(qū)住宅破舊、道路破損、排水不暢、功能短缺等“城市病”作為工作重點，把城區(qū)內(nèi)204個建筑小區(qū)項目納入海綿城市改造內(nèi)容，總計投資14.18億元。二是與公園城市建設相結(jié)合。組織編制和實施市中心城區(qū)開花植物提升方案，按“一街一景”“一區(qū)一景”要求，在城市主次街道、居住小區(qū)增加有色植物、花木和花灌。三是與智慧城市建設相結(jié)合。支持鼓勵在小區(qū)實施智能充電設施、智能信報箱、智能快件箱等智能設施建設；搭建并啟用**市物業(yè)管理信息系統(tǒng)，有效提升物業(yè)管理智慧化水平。四是與節(jié)水型城市建設相結(jié)合。積極創(chuàng)建節(jié)水型小區(qū)，把“新建或改造二次供水設施，保證供水安全運行”作為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的重要內(nèi)容。五是與生態(tài)園林城市建設相結(jié)合。把“實施拆墻透綠、拆違建綠、見縫插綠，建設立體綠化”等內(nèi)容納入城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造基礎類必改內(nèi)容，并制定綠化改造提升和管理標準，努力實現(xiàn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)乃至城市的綠化、美化、香化和彩化。六是與完整居住社區(qū)相結(jié)合。我市結(jié)合城市雙修要求和城市體檢發(fā)現(xiàn)的問題，對標補短、查漏補缺，在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造時著力解決公共服務設施配套不足等問題，努力完善小區(qū)服務功能，推動建設安全健康、設施完善、生活宜居、管理有序的完整居住社區(qū)。七是與平安**相結(jié)合。落實小區(qū)人防、物防、技防、消防等措施，完善監(jiān)控及報警系統(tǒng)，小區(qū)出入口雙向安裝人臉識別設備，提升城鎮(zhèn)老舊小區(qū)安全水平。
（四）聚力“五個強化”，全力推進，跑出**速度
一是強化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。市委市政府領導對改造工作重大事項進行專題研究，市級住建、發(fā)改、經(jīng)信、財政等部門加強工作指導，各轄區(qū)積極發(fā)揮主動能動性，敢想敢試，各顯神通，分別由街道社區(qū)、平臺公司、EPC服務企業(yè)等作為實施主體推進改造；在編制改造設計方案時堅持做到小區(qū)改造項目統(tǒng)籌、小區(qū)內(nèi)外統(tǒng)籌、片區(qū)區(qū)域統(tǒng)籌“三個統(tǒng)籌”，統(tǒng)籌安排小區(qū)水電氣管線設施、小區(qū)道路和綠化等改造工序，統(tǒng)籌規(guī)劃小區(qū)內(nèi)外雨污分流等設施，統(tǒng)籌推進小區(qū)成片成團改造，對零星分散小區(qū)進行適當整合，變小為大，變零為整，便于資源和設施綜合利用，便于后期集中統(tǒng)一進行物業(yè)管理，形成連片效應、規(guī)模效應和綜合效應。二是強化政策保障。制定《**市人民政府辦公室關于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》《支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造十二條措施》《**市既有住宅增設電梯實施指南》等10余個政策文件，初步形成全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造政策體系，其中，“當年土地出讓收益中提取10%的保障性安居工程資金可統(tǒng)籌用于城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”等政策措施成功入選《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造可復制政策機制清單（第三批）》，供全國各地學習借鑒。三是強化督查督辦。先后召開全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作推進會6次，現(xiàn)場督導20余次，省、市領導赴各相關轄區(qū)調(diào)研10余次，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作納入2020、2021全市30件民生實事目標任務和住建系統(tǒng)“多督合一”督導檢查，建立工作倒逼機制。四是強化宣傳引導。通過廣播電視、報刊網(wǎng)絡、新媒體、印發(fā)宣傳資料等方式，全方位、多角度宣傳城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的重要意義、典型案例、工作成效和主要做法，充分調(diào)動廣大群眾和社會各界支持參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的積極性、主動性和創(chuàng)造性，多篇報道在中國建設報、學習強國、**日報等平臺發(fā)布。五是強化示范引領。**經(jīng)開區(qū)**小區(qū)、**縣**小區(qū)納入2020年省級試點示范小區(qū)，同時，確定市級試點示范小區(qū)6個、縣（區(qū)）試點示范小區(qū)12個，通過分級確定試點，以點帶面， ……（未完，全文共3761字，當前僅顯示1900字，請閱讀下面提示信息。收藏《關于全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造推進情況的報告》）