對(duì)畝均概念下的土地節(jié)約集約利用的建議

目錄/提綱：……
一、存在的問(wèn)題和不足
1、企業(yè)財(cái)稅貢獻(xiàn)率仍處在較低水平
2、建設(shè)用地粗放利用的現(xiàn)狀依然存在
二、對(duì)策和建議
（一）做大分子
1、引進(jìn)高質(zhì)量項(xiàng)目落戶(hù)
2、著力提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力
3、重點(diǎn)抓好中小微企業(yè)發(fā)展
（二）減少分母
1、盤(pán)活存量低效用地
3、全方位監(jiān)管項(xiàng)目運(yùn)作
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對(duì)畝均概念下的土地節(jié)約集約利用的建議

一、存在的問(wèn)題和不足
1. 企業(yè)財(cái)稅貢獻(xiàn)率仍處在較低水平。缺乏龍頭企業(yè)，行業(yè)引領(lǐng)有待加強(qiáng)。**年縣審計(jì)局對(duì)全縣**—**年招商引資項(xiàng)目進(jìn)行了審計(jì)，從數(shù)據(jù)來(lái)看，**—**年，**審核投資額超億元項(xiàng)目5個(gè)、5000萬(wàn)元至億元之間的僅9個(gè)。**年以來(lái)，**雖然招引了**、**等優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，但仍缺乏一批發(fā)展質(zhì)態(tài)好、創(chuàng)新能力強(qiáng)、產(chǎn)品檔次高、財(cái)稅貢獻(xiàn)大、投資規(guī)模超10億、50億的重特大項(xiàng)目，行業(yè)帶動(dòng)主導(dǎo)力有待加強(qiáng)。轉(zhuǎn)型升級(jí)緩慢，產(chǎn)業(yè)質(zhì)效有待加強(qiáng)。優(yōu)秀企業(yè)家數(shù)量短缺，部分企業(yè)家存在“小富即安”的思想，面對(duì)當(dāng)前市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)、利潤(rùn)空間嚴(yán)重?cái)D壓的情況下，仍然安于現(xiàn)
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深化日韓港臺(tái)、歐美招商，充分把握資本流動(dòng)和珠三角經(jīng)濟(jì)圈。強(qiáng)化“一城一園一協(xié)會(huì)”專(zhuān)業(yè)招商，緊密對(duì)接上市公司、央企國(guó)企、大型民企和外資企業(yè)，圍繞新技術(shù)、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式“四新經(jīng)濟(jì)”領(lǐng)域，進(jìn)一步加大招商攻勢(shì)。
2. 著力提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新力。圍繞新特產(chǎn)業(yè)，深化政產(chǎn)學(xué)研合作，支持行業(yè)重點(diǎn)企業(yè)聯(lián)姻嫁接高校院所，引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)成果，爭(zhēng)創(chuàng)科技巨人型企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)強(qiáng)企，逐年提高高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值。實(shí)施工業(yè)質(zhì)量品牌建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃，爭(zhēng)創(chuàng)行業(yè)區(qū)域品牌和名牌產(chǎn)品，提升產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力和產(chǎn)品附加值，大力開(kāi)展省級(jí)以上品牌創(chuàng)建，主動(dòng)參與制定國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。順應(yīng)市場(chǎng)趨勢(shì)培育新興產(chǎn)業(yè)。積極策應(yīng)新科技、新產(chǎn)業(yè)、新經(jīng)濟(jì)發(fā)展潮流，加快**、**、**模具、柒捌玖等項(xiàng)目投產(chǎn)達(dá)效，推進(jìn)**合一、**高測(cè)、**希諾等項(xiàng)目落地建設(shè)，盡快形成新的增長(zhǎng)點(diǎn)，培育壯大新能源等新興產(chǎn)業(yè)。
3. 重點(diǎn)抓好中小微企業(yè)發(fā)展。扶持本地中小微企業(yè)健康發(fā)展，堅(jiān)持以技改投入為主抓手，高頻度、深層次登門(mén)對(duì)接企業(yè)，引導(dǎo)企業(yè)找準(zhǔn)投向，深入推動(dòng)本土優(yōu)質(zhì)企業(yè)“滾雪球式”發(fā)展，讓本地有技術(shù)、有發(fā)展前景的企業(yè)做大做強(qiáng)。同時(shí)關(guān)注中小微企業(yè)，要把中小微企業(yè)當(dāng)做大項(xiàng)目發(fā)展的“基石”，扶持中小微企業(yè)發(fā)展壯大，也只有重視本土企業(yè)的發(fā)展壯大，才能擁有更多總部經(jīng)濟(jì)，避免出現(xiàn)“大項(xiàng)目引不進(jìn)來(lái)，中小微企業(yè)活不下去”的尷尬局面。
（二） 減少分母
1. 盤(pán)活存量低效用地。認(rèn)真做好低效產(chǎn)業(yè)用地的調(diào)查摸底工作，全面建立閑置和低效利用建設(shè)用地項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)各鎮(zhèn)區(qū)、街道早期引進(jìn)的產(chǎn)業(yè)落后、污染嚴(yán)重、產(chǎn)出率低下的土地，積極探索協(xié)商收回、鼓勵(lì)流轉(zhuǎn)、協(xié)議置換、轉(zhuǎn)型升級(jí)等方式進(jìn)行盤(pán)活，實(shí)現(xiàn)“騰籠換鳥(niǎo)”。鼓勵(lì)企業(yè)自行盤(pán)活，對(duì)企業(yè)自行改造廠(chǎng)房，增加容積率，合理提高建設(shè)密度的，不再補(bǔ)繳土地出讓金，同時(shí)在兩證辦理環(huán)節(jié)，規(guī)費(fèi)予以?xún)?yōu)惠或者減免。通過(guò)行政手段加大“散污亂”企業(yè)關(guān)停力度，依法關(guān)停不達(dá)標(biāo)企業(yè)，依規(guī)收回閑置土地，淘汰落后產(chǎn)能、低端低效產(chǎn)能，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級(jí)。
2．推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房建設(shè)。對(duì)新上項(xiàng)目工業(yè)用地容積率單層不得低于1.0，多層不得低于1.6，投資低于2000萬(wàn)元或單宗地面積低于1.5公頃的一律不再單獨(dú)供地，全部進(jìn)駐標(biāo)準(zhǔn)化廠(chǎng)房。各園區(qū)平臺(tái)可以選定集中連片、存量建設(shè)用地較多的區(qū)域，按照產(chǎn)業(yè)定位、行業(yè)特點(diǎn)、布局集中、用地集約的要求，合理確定高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建設(shè)總體布局和規(guī)模。鼓勵(lì)企業(yè)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房，建議出臺(tái)高標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房建設(shè)和使 ……（未完，全文共2076字，當(dāng)前僅顯示1320字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《對(duì)畝均概念下的土地節(jié)約集約利用的建議》）