不動產登記大廳講解稿

不動產登記大廳講解稿

尊敬的各位領導：
大家上（下）午好！歡迎大家來到**政務服務大廳不動產登記窗口指導工作。
我們現(xiàn)在所處的位置就是我們的服務大廳。不動產窗口主要位于一樓大廳，共設置20個前臺受理窗口，17個后臺審批間，進駐工作人員85人。
自2016年，我市開始實施不動產統(tǒng)一登記以來，中心一直秉承“**、高效、廉潔、創(chuàng)新”的服務宗旨， 2019年頒發(fā)不動產權證書3.3萬本、證明2.7萬本。不動產登記窗口先后被國家自然資源部確定為“百家十佳窗口”、被省自然資源廳授予“十佳優(yōu)質服務窗口”。2019年被市文明辦授予“市級文明單位”。
2018年6月，按照國家、省、市“一次辦妥”不動產登記改革工作要求，為了方便群眾辦事，將原來分散在三個地方的不動產登記窗口以及不動產登記關聯(lián)的稅務、房管、公證、財政窗
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略568字，正式會員可完整閱讀）……　
產信息自助查詢機，自助打證機，群眾可憑身份證自助查詢不動產登記進度，自助打印名下不動產信息。自助打證機可以自助打印不動產登記證明，群眾一刷身份證，經過精準的人臉識別，幾十秒就能辦理完，十分方便快捷，我們用科技代替人工，讓群眾省時、省力、省心！
我們對前來辦理不動產業(yè)務的群眾進行免費復印。
四、不動產登記窗口
各位領導，請隨我向東走，我將各項不動產登記窗口進行逐一介紹。為打贏抗擊疫情阻擊戰(zhàn)的同時確保業(yè)務辦理不斷檔，登記中心堅持一手抓疫情防控，一手抓業(yè)務辦理，協(xié)調部署抗疫情，線上線下同推進。
在大廳的東側，設置有2個窗口，101號為檔案查詢窗口，102號為司法查封、解封窗口。檔案查詢窗口主要負責接受權利人和利害關系人以及公檢法司等部門的檔案查詢；查封、解封窗口主要負責協(xié)助法院、檢察院、公安等其他有權機關來文的查封、解封工作。這2個窗口都是當日申請、即時辦結。在疫情期間，我們對法院實行“不見面”登記，縣市區(qū)法院通過微信群傳送資料，疫情結束后補交原件，市區(qū)以外的法院可郵寄資料，中心審核通過后予以辦理。
103-104號為權籍調查窗口，負責受理不動產測量以及權籍調查受理工作，持有不動產權證、2010年后的房產證和土地證的可直接到登記窗口辦理。目前新頒發(fā)的不動產權證書實行不貼圖紙，直接掃描二維碼就能顯示詳細信息。
105-109號為非涉稅業(yè)務受理窗口，負責受理各種非涉稅不動產登記業(yè)務（包括抵押登記、預告登記、以及注銷登記等業(yè)務），非涉稅業(yè)務實行線上線下同時推進，推出了“網(wǎng)上辦”“郵寄辦”“不見面”模式。實現(xiàn)對41家開發(fā)企業(yè)、8家銀行實行“先預審”，各單位通過從業(yè)端系統(tǒng)提交要件資料，工作人員在后臺預審合格后，通知企業(yè)、銀行安排職工進行現(xiàn)場辦理。
110-117號為涉稅業(yè)務受理窗口，負責受理各種涉稅不動產登記業(yè)務，主要是轉移登記。實行不動產和稅務聯(lián)合辦理，每個涉稅窗口配備一名不動產登記人員、一名稅務工作人員，讓群眾跑一趟就能辦理完畢，大大提高了辦事效率。
除此之外，依托大數(shù)據(jù)平臺，充分共享數(shù)據(jù)，在兩個登記窗口實行“刷臉辦”試點工作，使辦事人只攜帶身份證和權屬證書等就能直接辦理，目前12項業(yè)務基本達到一小時辦結。刷臉辦”業(yè)務受了到王小平書記和李民生副市長的高度評價
后臺為審核間。從2020年4月1日起，在繼續(xù)鞏固7項業(yè)務（更正、異議、異議注銷、抵押權注銷、查封、查詢、換證）1小時辦結的基礎上，增加一般變更登記、預購商品房預告登記、預購商品房預告抵押登記、預告登記注銷、查封注銷、所有權注銷、使用權注銷、地役權注銷登記8項業(yè)務1小時辦結，實現(xiàn)了共15項業(yè)務1小時辦結。除1小時辦結業(yè)務之外，其他登記業(yè)務全部壓縮至8小時辦結。不動產業(yè)務辦理時限從最初的30個工作日辦結到7-5-3模式再到5-3-1模式，再到如今的8-1模式，實現(xiàn)了質的飛躍。
除此之外，每個窗口都放置了一臺評價器，群眾可對工作人員進行實時評價，窗口辦公物品按照指定位置 ……（未完，全文共2509字，當前僅顯示1595字，請閱讀下面提示信息。收藏《不動產登記大廳講解稿》）