2018年全州住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議報(bào)告

目錄/提綱：……
一、2017年全州住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作回顧
（一）精密部署，認(rèn)真開(kāi)展黨的十九大精神學(xué)習(xí)貫徹工作
（二）強(qiáng)化引領(lǐng)，不斷構(gòu)建多層次城鄉(xiāng)規(guī)劃管理體系
（三）上下聯(lián)動(dòng)，聚力推進(jìn)各類住房建設(shè)
（四）創(chuàng)新思路，扎實(shí)開(kāi)展美麗村鎮(zhèn)建設(shè)
（五）勇于探索，持續(xù)加快城市管理執(zhí)法_改革步伐
（六）積極作為，不斷強(qiáng)化建筑行業(yè)監(jiān)管工作
（七）主動(dòng)進(jìn)位，大力推動(dòng)各項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)高效完成
（八）靠實(shí)責(zé)任，不斷強(qiáng)化機(jī)關(guān)效能建設(shè)
二、2018年全州住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作重點(diǎn)任務(wù)
（一）高點(diǎn)站位，提升規(guī)劃編制和實(shí)施的質(zhì)量水平
（二）強(qiáng)化舉措，建設(shè)更加合理有效的住房保障體系
（三）注重特色，提升美麗村鎮(zhèn)和特色小鎮(zhèn)建設(shè)水平
（四）創(chuàng)新理念，大力推進(jìn)綠色建筑發(fā)展
（五）加大改革，切實(shí)做好建筑行業(yè)監(jiān)管
（六）強(qiáng)化監(jiān)管，不斷提升城市管理綜合執(zhí)法能力
（七）強(qiáng)化舉措，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)
……
以黨的十九大精神為指引
不斷推進(jìn)**住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)新發(fā)展
——在2018年全州住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上的報(bào)告
州住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、****
（2018年1月20日）

各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們:
這次全州住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議的主要任務(wù)是：深入貫徹落實(shí)黨的十九大、全國(guó)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議、州委十二屆五次全會(huì)精神，回顧總結(jié)2017年工作，安排部署2018年工作。一會(huì)，孟海州長(zhǎng)還要做重要講話，我們要認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)，全面貫徹落實(shí)。下面，我就全州住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作報(bào)告如下：
一、2017年全州住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作回顧
一年來(lái)，在州委、州政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的有力指導(dǎo)下，全州住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)緊緊圍繞我州“十三五”發(fā)展目標(biāo)和全州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體部署，團(tuán)結(jié)一致，主動(dòng)作為，突出重點(diǎn)，狠抓落實(shí)，實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)改造新開(kāi)工**套，基本建成**套，入住**套；新建成公租房**套；完成農(nóng)牧民危舊房改造**套；全面完成**個(gè)高原美麗鄉(xiāng)村建設(shè)；垃圾無(wú)害化處理率達(dá)到**％；城鎮(zhèn)污水處理率達(dá)到**％;完成建筑行業(yè)固定資產(chǎn)投資**億元；商品房銷售面積增長(zhǎng)**％，房地產(chǎn)從業(yè)人員增長(zhǎng)**％，房地產(chǎn)從業(yè)人員勞動(dòng)報(bào)酬增長(zhǎng)**％。圍繞上述目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們主要做了以下工作：
（一）精
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略851字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
市燃?xì)庖?guī)劃》《**市交通專項(xiàng)規(guī)劃》《**地下綜合管廊規(guī)劃》《**中心城區(qū)海綿城市專項(xiàng)規(guī)劃》等。五是緊扣村鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)際，完成**鎮(zhèn)，**鎮(zhèn)，**鎮(zhèn)、**鎮(zhèn)4個(gè)美麗城鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃編制并通過(guò)省級(jí)審查；提前啟動(dòng)2018年擬實(shí)施的**鎮(zhèn)、**鎮(zhèn)、**鎮(zhèn)、**柴旦鎮(zhèn)4個(gè)美麗城鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃編制工作；制定《**特色小鎮(zhèn)規(guī)劃編制指引（試行）》，完成首批**個(gè)州級(jí)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃編制工作。六是加大指導(dǎo)協(xié)調(diào)力度，完成**3個(gè)省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃報(bào)審工作，同時(shí)向省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳爭(zhēng)取70萬(wàn)元專項(xiàng)資金，啟動(dòng)了《**省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》編制工作。七是進(jìn)一步發(fā)揮州城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室的職能作用，先后對(duì)《**規(guī)劃》《**規(guī)劃》等進(jìn)行了審查，對(duì)擬建**總體規(guī)劃編制工作給予了全程指導(dǎo)，使州級(jí)規(guī)劃管理作用得到強(qiáng)化。
（三）上下聯(lián)動(dòng)，聚力推進(jìn)各類住房建設(shè)。堅(jiān)持把“加大住房有效供給力度”作為工作著力點(diǎn)，大力加強(qiáng)住房建設(shè)。一是加強(qiáng)協(xié)調(diào)，大力推進(jìn)重點(diǎn)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目落地實(shí)施。提請(qǐng)州委、州政府領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，督促指導(dǎo)**市成立**拆遷工作機(jī)構(gòu)，將拆遷區(qū)域劃分為4個(gè)網(wǎng)格、37個(gè)小組，共完成**片區(qū)**套棚戶區(qū)的征收拆除任務(wù)，打響了全省最大的集中連片棚戶區(qū)改造第一仗；啟動(dòng)**市**村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，建設(shè)棚戶區(qū)安置住房1100套，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年征遷、當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年封頂?shù)哪繕?biāo)；順利開(kāi)工建設(shè)**委512套棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，有效緩解外來(lái)務(wù)工人員住房困難問(wèn)題。年內(nèi)共組織開(kāi)展棚戶區(qū)改造專項(xiàng)督查5次、召開(kāi)推進(jìn)會(huì)議4次、下發(fā)督辦通知8份、爭(zhēng)取中央及省級(jí)改造資金1.15億元。從2008年實(shí)施城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)以來(lái)，我州已累計(jì)建成各類保障性住房6.5萬(wàn)套。二是強(qiáng)化督導(dǎo)，有力推動(dòng)農(nóng)牧民危舊房改造任務(wù)高質(zhì)完成。攻堅(jiān)克難，在完成既定1300套農(nóng)牧民危舊房改造任務(wù)基礎(chǔ)上，自我加壓，提前啟動(dòng)改造817戶，共計(jì)建設(shè)2117戶，完成投資1.24億元，爭(zhēng)取中央及省級(jí)專項(xiàng)資金2860萬(wàn)元。從2009年實(shí)施危舊房改造以來(lái)，我州已累計(jì)建成農(nóng)牧區(qū)保障性住房4.45萬(wàn)戶。三是強(qiáng)化監(jiān)管，不斷促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。年內(nèi)新開(kāi)工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目7個(gè)，完成投資12.5億元，全年銷售9.2萬(wàn)平方米。為深入了解我州房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)全州房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了兩次實(shí)地調(diào)研，通過(guò)提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置比率等措施，減少房地產(chǎn)庫(kù)存約10萬(wàn)平方米，確保住宅用房去化周期控制在12個(gè)月內(nèi)。從2009年以來(lái)，我州已累計(jì)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)面積258.9萬(wàn)平方米、投資約90億元。四是多措并舉，切實(shí)加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)監(jiān)督管理。年內(nèi)針對(duì)物業(yè)管理yq高發(fā)態(tài)勢(shì)，我們?cè)趧?chuàng)新管理_機(jī)制、加強(qiáng)政府管理職能和物業(yè)糾紛排查等方面做了大量工作。及時(shí)安排部署，組織各地區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)主要負(fù)責(zé)人于年初召開(kāi)了物業(yè)服務(wù)企業(yè)座談會(huì)；起草印發(fā)了《全州物業(yè)管理專項(xiàng)治理活動(dòng)實(shí)施方案》，并開(kāi)展了兩次專項(xiàng)督查工作；組織全州物業(yè)服務(wù)企業(yè)開(kāi)展了物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)工作，將4家服務(wù)不到位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)記入企業(yè)不良信用記錄；組織全州56家物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)人共68人赴西寧實(shí)地觀摩學(xué)習(xí)物業(yè)管理；成立**物業(yè)矛盾糾紛人民調(diào)解委員會(huì)，確保物業(yè)管理糾紛處理的公平、公正、公開(kāi)、透明。五是廣泛動(dòng)員，積極開(kāi)展城鄉(xiāng)房屋狀況調(diào)查評(píng)估。為期6個(gè)月，涉及全州35個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、305個(gè)行政村、8個(gè)街道辦事處、77個(gè)社區(qū)，共調(diào)查城鎮(zhèn)樓房1.2萬(wàn)棟、農(nóng)村房屋4.4萬(wàn)套。這是自改革開(kāi)放以來(lái)，我州第一次摸清全州城鄉(xiāng)房屋狀況，為下一步持續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)保障性住房和農(nóng)村危舊房改造工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。六是購(gòu)租并舉，全力推進(jìn)住房結(jié)構(gòu)合理改善。按照十九大報(bào)告提出的“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”的重大要求，與建行海西分行簽訂了《住房租賃平臺(tái)建設(shè)戰(zhàn)略合作協(xié)議》，為后續(xù)全面培育全州房地產(chǎn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展夯實(shí)了基礎(chǔ)。從2008年以來(lái)，我州已累計(jì)分配公租房3.1萬(wàn)套。啟動(dòng)了閑置公租房盤活工作，指導(dǎo)天峻縣將閑置的1000套公租房進(jìn)行盤活，目前盤活方案已通過(guò)州政府審批，上報(bào)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳審核。
（四）創(chuàng)新思路，扎實(shí)開(kāi)展美麗村鎮(zhèn)建設(shè)。按照建設(shè)美麗海西的新要求，積極踐行鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，扎實(shí)推進(jìn)美麗村鎮(zhèn)建設(shè)。一是認(rèn)真開(kāi)展美麗城鎮(zhèn)建設(shè)工作。出臺(tái)《海西州2017年推進(jìn)美麗城鎮(zhèn)建設(shè)實(shí)施方案》，擬定全年實(shí)施美麗城鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目60項(xiàng)，爭(zhēng)取省級(jí)專項(xiàng)資金1.63億元，撬動(dòng)既有及社會(huì)資金8億元。年內(nèi)開(kāi)工43項(xiàng)，完成投資6.5億元，投資完成率67.2％。11月底通過(guò)2017年全 ……（未完，全文共10043字，當(dāng)前僅顯示2389字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《2018年全州住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議報(bào)告》）