房地產公司總經(jīng)理年度個人述職報告

目錄/提綱：……
一、  努力提高領導能力及業(yè)務水平
二、  努力提高政治水平，加強公司黨風廉政建設
三、  扎實推進公司管理及項目開發(fā)工作
第一、著力完善公司各項管理工作
二是完善公司人員隊伍建設
第二、著力推進項目開發(fā)工作
（一）前期工作
（二）設計工作
一是**地塊設計工作
二是**地塊設計工作
三是售樓處、營銷展示區(qū)、**樣板間設計工作
（三）工程工作
（四）營銷工作
（五）成本合約工作
一是組織領導成本預算部完成了十三項招投標管理工作及三十八項直接發(fā)包工作
二是做好成本_工作
三是推進采購物資_工作
四、  工作中的不足
五、  下一步工作思路
四是興創(chuàng)****項目一期持續(xù)銷售，**項目一期預計10月開盤銷售
……
房地產公司總經(jīng)理年度個人述職報告
 
尊敬的領導、各位同事：大家好！
我于2014年3月受**總公司委派擔任**公司總經(jīng)理一職，全面負責**公司建設及**項目開發(fā)工作，至今已經(jīng)兩年有余。今年是公司**項目全面開發(fā)建設、頗見成效的一年，在總公司的大力支持下，在**公司的直接領導下，我堅決貫徹落實總公司及**公司的各項決策部署，團結帶領**公司全體員工，統(tǒng)一思想，緊抓機遇，扎實工作，攻堅克難，完成了公司建設及項目開發(fā)工作，為**公司的發(fā)展及**項目開發(fā)做出了自己應盡的貢獻。下面，我將一年來的工作學習情況及下一步工作思路匯報如下：
一、   努力提高領導能力及業(yè)務水平
學習是領導干部提高本領、做好工作的前提。今年，由于公司架構調整，我不僅擔任中和公司總
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略549字，正式會員可完整閱讀）……　
經(jīng)理，我積極思考，真抓實干，帶領公司全體員工較好的完成了公司各項建設工作。
第一、著力完善公司各項管理工作。
一是今年是**公司及**公司的制度建設年，按照相關要求，發(fā)布施行**公司《設計管理辦法》《設計變更、工程洽商管理辦法》兩項制度，責成相關部門建立完善并實時改進各項OA流程，進一步理順完善了公司制度流程，保障了**公司與**公司及總公司流程的緊密銜接。
二是完善公司人員隊伍建設。堅持 “以項目培養(yǎng)人才，以骨干帶動全員”的企業(yè)用人方針及“開發(fā)一個項目，鍛煉一個團隊，培養(yǎng)一批人才”的用人理念，組織開展了如下工作：
（一）全年面試20余人次，招聘暖通工程師，土建工程師，土建預算員等成熟性人才三人，錄用應屆畢業(yè)生三人；提拔任用中層干部一人，進一步完善了公司的組織架構。（二）加強員工培訓，提高員工凝聚力及業(yè)務素質，做到與每一位新入職員工進行入職交流，促進新員工了解興創(chuàng)公司的文化及興創(chuàng)中和公司項目情況，并且通過組織員工參加豐富多彩的企業(yè)文化活動，進一步增進公司員工的凝聚力與集體榮譽感。（三）完善公司考核體系建設，按照**公司要求并結合公司實際，建立健全**公司考核體系，簽訂績效責任書并正式實施公司績效考核及新員工試用期考核。
第二、著力推進項目開發(fā)工作
**公司承擔了住宅項目及33、49地塊商業(yè)項目的開發(fā)工作。2016年全年中和公司共有一級節(jié)點考核指標16個。截止到2016年11月30日，完成考核節(jié)點15個，未完成考核節(jié)點為取得預售許可證，目前正在加緊辦理中。具體工作如下：
（一）前期工作
一是計劃管理工作完成了與公司計劃管理工作的對接，形成了總公司對**公司、**公司對中和公司的三級計劃管理模式。二是領導開發(fā)部完成地塊住宅項目一期工程規(guī)化許可證、年度投資計劃、消防審查意見、人防審查意見及一、二標段工程施工許可證，二期工程規(guī)化許可證；地塊住宅項目取得一期工程規(guī)劃許可證、年度投資計劃、消防審查意見、人防審查意見及工程施工許可證。
（二）設計工作
一是**地塊設計工作。完成一期招標圖及正式施工圖紙、大區(qū)園林景觀擴初設計。二是**地塊設計工作。完成一期施工圖審查、幕墻深化工作及成大區(qū)園林景觀方案。三是售樓處、營銷展示區(qū)、**樣板間設計工作。經(jīng)過公司全體員工的努力，售樓處、營銷展示區(qū)已投入使用，后期主要進行局部空間效果的提升改造工作。完成了**樣板間B戶型室內設計及智能化、二次機電、外幕墻深化等施工圖設計工作及樣板小院景觀施工圖。 完成**樣板間上疊精裝方案設計工作及樣板小院景觀方案。    
（三）工程工作
完成了營銷區(qū)、樣板區(qū)的全部建設工作并移交物業(yè)公司使用。**地塊住宅項目一期工程主體結構封頂；完成**地塊住宅項目一期土方開挖、地基處理工程及部分結構基礎與基礎防水施工。
（四）營銷工作 ……（未完，全文共3051字，當前僅顯示1541字，請閱讀下面提示信息。收藏《房地產公司總經(jīng)理年度個人述職報告》）