淺談社區(qū)燃?xì)獍踩芾韱?wèn)題及對(duì)策

目錄/提綱：……
一、社區(qū)燃?xì)馐褂弥写嬖诘陌踩珕?wèn)題
（一）燃?xì)庠O(shè)備的老化、腐蝕導(dǎo)致燃?xì)庑孤兜葐?wèn)題
（二）物業(yè)單位對(duì)居民燃?xì)庠O(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位
（三）燃?xì)庠O(shè)備使用不規(guī)范，經(jīng)常出現(xiàn)違章操作
二、社區(qū)燃?xì)獍踩珕?wèn)題原因分析
（一）居民燃?xì)獍踩庾R(shí)薄弱
（二）燃?xì)庠O(shè)備、設(shè)施安全性能不高
（三）物業(yè)單位燃?xì)獍踩芾碇贫炔唤∪?br>三、建議及對(duì)策
（一）加大燃?xì)獍踩R(shí)的宣傳力度，不斷提升居民燃?xì)獍踩庾R(shí)
（二）采用自主維護(hù)與外部維修相結(jié)合
（三）不斷完善燃?xì)獍踩褂玫姆ㄒ?guī)
（四）加強(qiáng)燃?xì)獍卜喇a(chǎn)品的推廣使用
……
淺談社區(qū)燃?xì)獍踩芾韱?wèn)題及對(duì)策
長(zhǎng)慶油田涇河園物業(yè)服務(wù)處錦繡苑物業(yè)服務(wù)站
　　隨著居民生活水平的不斷提升，燃?xì)庠畹氖褂靡堰M(jìn)入廣大社區(qū)，進(jìn)入了千家萬(wàn)戶，這給廣大居民的生活帶來(lái)了便利，同時(shí)由于各種因素使燃?xì)怆[患大量存在，也導(dǎo)致安全事故頻繁發(fā)生。本文就目前社區(qū)居民燃?xì)馐褂弥写嬖诘陌踩珕?wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要分析，并結(jié)合實(shí)際，提出相關(guān)的建議及對(duì)策與大家分享交流。
一、社區(qū)燃?xì)馐褂弥写嬖诘陌踩珕?wèn)題
　　�。ㄒ唬┤�?xì)庠O(shè)備的老化、腐蝕導(dǎo)致燃?xì)庑孤兜葐?wèn)題。根據(jù)我們物業(yè)小區(qū)實(shí)際，燃?xì)夤艿乐糜谲嚨老旅�，極易造成管道受壓損壞，發(fā)生燃?xì)庑孤�；閥門、法蘭連接不嚴(yán)也會(huì)導(dǎo)致介質(zhì)泄漏；超壓易造成調(diào)壓箱及管線接頭燃?xì)庑孤�。同時(shí)由于時(shí)間、燃?xì)夤芫�置于露天等原因?qū)е戮用袢細(xì)饽z管老化、龜裂、破損、軟管接頭松動(dòng)等隱患，部分燃?xì)獗砭�、灶前閥、表前閥絲扣松動(dòng)，密封膠墊老化，居民不及時(shí)維修更換，存在安全風(fēng)險(xiǎn)。
　　　（二）物業(yè)單位對(duì)居民
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略631字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
心大意，在人員長(zhǎng)時(shí)間離開廚房時(shí)忘記關(guān)閉閥門或關(guān)閥不嚴(yán)導(dǎo)致大量燃?xì)庑孤丁Ｐ^(qū)物業(yè)單位對(duì)用戶安全用氣的指導(dǎo)不夠，造成許多隱患。如何來(lái)增強(qiáng)居民的安全意識(shí)，僅靠燃?xì)夤�、物業(yè)公司的人力物力畢竟有限，必須要更廣泛地調(diào)動(dòng)各種社會(huì)力量，積極參與到燃?xì)獍踩芾砉ぷ髦�，擴(kuò)大安全管理的點(diǎn)、線、面，做到及時(shí)消除隱患。
　　�。ǘ┤�?xì)庠O(shè)備、設(shè)施安全性能不高。部分居民使用的燃?xì)庠罹邿o(wú)自動(dòng)斷氣功能；部分房屋受布局限制，軟管較長(zhǎng)，存在風(fēng)險(xiǎn)；個(gè)別住戶使用的熱水器年代較長(zhǎng)，未及時(shí)進(jìn)行更換。使用低質(zhì)量或過(guò)期老化膠管，無(wú)管卡，使用不安全的燃?xì)饩叩龋际菍?dǎo)致燃?xì)舛虝r(shí)間內(nèi)大量泄漏的主要原因。目前居民家中的連接膠管多為耐油橡膠膠管，使用年限只有兩三年，但很少有人主動(dòng)更換。再加上傳統(tǒng)的燃?xì)饽z管上涂有油層，容易引來(lái)老鼠啃咬，一旦出現(xiàn)破洞，后果不堪設(shè)想。
　　�。ㄈ┪飿I(yè)單位燃?xì)獍踩芾碇贫炔唤∪?現(xiàn)在大多數(shù)物業(yè)單位都未形成統(tǒng)一的燃?xì)獍踩芾碇贫润w系，進(jìn)而引起宣傳不到位、入戶檢查維修不及時(shí)、對(duì)居民住戶的指導(dǎo)不全面，從事燃?xì)饩S修專業(yè)素質(zhì)不高等問(wèn)題。有些人員沒(méi)有經(jīng)過(guò)培訓(xùn)就上崗或沒(méi)有定期培訓(xùn)。燃?xì)獍踩R(shí)知之甚少。
三、建議及對(duì)策
　　 燃?xì)獍踩珕?wèn)題已經(jīng)成為物業(yè)小區(qū)安全管理的一項(xiàng)突出問(wèn)題，如何才能避免減少燃?xì)獍踩鹿实陌l(fā)生，成為我們目前亟待解決的重要問(wèn)題，以下是本人根據(jù)油田小區(qū)的實(shí)際，并結(jié)合自己的生活經(jīng)驗(yàn)，提出以下建議對(duì)策：
　　�。ㄒ唬┘哟笕�?xì)獍踩R(shí)的宣傳力度，不斷提升居民燃?xì)獍踩庾R(shí)。利用現(xiàn)在多視角、多渠道的宣傳載體，為社區(qū)住戶做好燃?xì)馐褂玫男麄鞴ぷ�，同時(shí)開展全區(qū)居民用戶燃?xì)獍踩髾z查，配備專業(yè)燃?xì)庑孤z測(cè)設(shè)備，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并告知用戶整改燃?xì)獍踩[患，遏制發(fā)生燃?xì)獍踩鹿�；同時(shí)加大對(duì)燃?xì)庥脩舻陌踩R(shí)宣傳力度，發(fā)放宣傳手冊(cè)，張貼宣傳畫冊(cè)，提高居民燃?xì)獍踩庾R(shí)，普及燃?xì)馐褂冒踩ＷR(shí)，增強(qiáng)住戶自查自檢的能力。針對(duì)小區(qū)空巢老人，我們采取上門服務(wù)的形式，定期對(duì)住戶進(jìn)行燃?xì)獍踩珯z查，并及時(shí)進(jìn)行回訪，同時(shí)為他們提供溫馨提示，以便他們?cè)谌粘Ｉ钪心軌虬踩褂萌細(xì)狻?br>　　　（二）采用自主維護(hù)與外部維修相結(jié)合。作為小區(qū)物業(yè)部門，不但要監(jiān)督小區(qū)業(yè)主正確使用燃?xì)�，而且更要為住戶提供不定期的入戶檢查維修工作。一方面，要不斷督促住戶對(duì)家里的燃?xì)夤芫�、燃?xì)庥?jì)量器具等設(shè)備進(jìn)行不定期的自檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，進(jìn)行上報(bào)并進(jìn)行整改，對(duì)于過(guò)期的燃?xì)庠O(shè)備要及時(shí)進(jìn)行更換，要不定期地查看自家的燃?xì)獗硎欠裾Ｓ?jì)量，燃?xì)夤芫�是否老化等等，若發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)上報(bào)物業(yè)服務(wù)部門，以便物業(yè)部門登記備案，迅速解決。另一方面物業(yè)單位要及時(shí)做好定期的天然氣入戶檢查維修工作，挨家挨戶對(duì)住戶家的燃?xì)夤芫�、閥門等做認(rèn)真、仔細(xì)地檢查，查看是否有漏氣現(xiàn)象等，以便及時(shí)為住戶解決問(wèn)題，確保住戶用氣安全。
　　�。ㄈ┎粩嗤晟迫�?xì)獍踩褂玫姆ㄒ?guī)。小區(qū)的物業(yè)單位應(yīng)該不斷完善有關(guān)燃?xì)馐褂�、燃�(xì)獍踩芾淼南嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并制定成宣傳手冊(cè)下發(fā)給住戶、物業(yè)服務(wù)人員，以便他們?cè)谌债a(chǎn)工作、生活中有據(jù)可依。同時(shí)還可以借鑒其他小區(qū)的管理辦法，并結(jié)合自身的實(shí)際，做相應(yīng)的改動(dòng)，探索出一條適合自身發(fā)展的途徑。在特別的節(jié)日，可以制作一些宣傳標(biāo)識(shí)、溫馨提示、橫幅等為住戶進(jìn)行燃?xì)馐褂玫闹笇?dǎo)。
　　�。ㄋ模┘訌�(qiáng)燃?xì)獍卜喇a(chǎn)品的推廣 ……（未完，全文共2789字，當(dāng)前僅顯示1773字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《淺談社區(qū)燃?xì)獍踩芾韱?wèn)題及對(duì)策》）