城市投資公司2013年工作要點

目錄/提綱：……
一、注重有效投入，加快項目建設(shè)，著力提升城市形象功能
1、加快推進市政路橋項目建設(shè)
2、加快推進景觀綠化項目建設(shè)
3、加快推進安置房和其他項目建設(shè)
4、加快推進征收（征遷）工作
二、強化融資功能，抓好經(jīng)營管理，確保建設(shè)資金高效運轉(zhuǎn)
1、抓好信貸保障工作
3、提升資產(chǎn)管理水平
三、推進機制建設(shè)，加強規(guī)范運行，全面推動企業(yè)健康發(fā)展
1、完善項目推進機制建設(shè)
2、優(yōu)化企業(yè)融資平臺建設(shè)
3、加強內(nèi)控管理機制建設(shè)
四、強化隊伍建設(shè)，提升服務(wù)水平，持續(xù)凝聚企業(yè)發(fā)展合力
1、加強黨建和黨風廉政建設(shè)
2、抓好員工隊伍建設(shè)
3、推進企業(yè)文化建設(shè)
一、市政路橋項目8653160179348
（一）續(xù)建項目1407258175150
（二）新開工項目498991503988
（三）前期項目2256050210
二、景點綠化項目合計2041130143605
（二）新開工項目138361002419
（地塊一、地塊二）綠地面積8.36萬平方米
（三）前期項目2875300100
三、安置房項目合計2514201900014657
（二）續(xù)建項目18922100005000
（三）新開工項目2444803500
（四）前期項目1931930300
四、其他項目合計192901429
（一）新開工項目192901429
……
城市投資公司2013年工作要點

2013年，以黨的十八大精神為指引，圍繞市委市政府總體工作部署，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，以全市開展的“有效投入攻堅年”、“城鄉(xiāng)環(huán)境提升年”、“創(chuàng)新實干奮進年”和“九大專項”行動為抓手，重點推進南市新區(qū)和東湖新區(qū)開發(fā)建設(shè)，啟動老城區(qū)城市有機更新，加大資源整合和融資工作力度，全力保障城市建設(shè)資金安全高效運轉(zhuǎn)，積極探索企業(yè)經(jīng)營管理新模式、新方法，完善工作機制規(guī)范企業(yè)運行，強化隊伍建設(shè)提升服務(wù)水平，進一步凝聚企業(yè)發(fā)展合力，推動企業(yè)健康持續(xù)發(fā)展，全力推進我市新型化城市建設(shè)。
2013年主要工作目標任務(wù)是：實施市政路橋、景觀綠化、安置房、城市有機更新等39個城市改造建設(shè)項目，全年完成城市改造建設(shè)投資4.4億元，力爭6.2億元。新開工建設(shè)南市路延伸段、曹兌港景觀湖工程和啟元路南側(cè)南市路西側(cè)商業(yè)安置房等21個工程項目，確保完成建設(shè)韓家埭商城、曹兌港河道整治等15個工程項目；啟動實施城北路兩側(cè)、老市政府地塊、南市路沿線和4個城中村城市有機更新，力爭全面完成舊城區(qū)遺留地塊70戶征收簽約騰空工作；切實加快項目建設(shè)質(zhì)量和進度，加強建設(shè)項目監(jiān)督管理，確保質(zhì)量、安全和廉潔不出問題；抓好城市開發(fā)土地出讓和存量安置房等資產(chǎn)經(jīng)營管理工作；進一步優(yōu)化整合城市開發(fā)資源，做大城市建設(shè)融資規(guī)模；全年實現(xiàn)融資和各類綜合收入13.11億元，其中信貸融資8.
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略923字，正式會員可完整閱讀）……　
前期準備興陽花苑、長勝路西側(cè)東方路南側(cè)安置房、解放西路東段北側(cè)安置房3個項目。其他項目中，開工并完成南環(huán)線大勝段臨時過渡房項目建設(shè)，實施東湖景區(qū)形象提升工程，年內(nèi)完成卻金亭、游客服務(wù)中心、案山曉翠北側(cè)提升工程、音樂噴泉、燈光工程等建設(shè)任務(wù)；抓好創(chuàng)衛(wèi)等零星工程建設(shè)，繼續(xù)落實責任社區(qū)創(chuàng)衛(wèi)牽頭工作，以及創(chuàng)衛(wèi)責任區(qū)域環(huán)境整治和美化工作。
4、加快推進征收（征遷）工作。全年計劃投入征收和征遷資金15000萬元。舊城征收重點是抓好遺留戶的簽約騰空，6月底前完成縣后底、解放東路北側(cè)、平湖大廈北側(cè)20戶的簽約騰空，年底前完成解放西路東段和零星地塊企業(yè)單位等50戶的簽約騰空工作；啟動城北路兩側(cè)伊諾華、化纖廠、大華針織廠等企業(yè)單位和周邊房屋、老市政府鮑家匯地塊和南市路沿線大舟制衣、江南鋼構(gòu)及小葛家塘、黨校北側(cè)、魚池頭、永樂里等4個城中村的房屋征收工作，為推進城市發(fā)展騰出空間。力爭完成總部經(jīng)濟園區(qū)美杰木業(yè)、賽依達和金城制衣廠的簽約騰空，以及影響曹兌港河道整治工程的曹兌瓦管廠的政策處理和通力機械廠的簽約。農(nóng)村征遷重點是完成影響新華南路延伸段、南市路延伸段、新客運中心、興陽花苑、沐陽小區(qū)、南環(huán)線、三港路延伸段、梅園路三期、毓秀路等工程建設(shè)的106戶歷年征遷遺留戶的簽約騰空工作；南市新區(qū)新啟動通界村3、4組79戶、189畝的撤建制和房屋簽約騰空；東湖新區(qū)新啟動?xùn)|湖二期涉及三港村4、5組175戶、551畝撤建制，特別是影響三港路延伸段工程的5戶農(nóng)房、3個鴨棚、1個加油站和村部的簽約騰空；同時，積極做好已撤建制東升村5、13、14、15組（紅廟頭）187戶農(nóng)房的簽約騰空；適時啟動當湖街道長勝路商區(qū)涉及東升村10、11組158戶、516畝撤建制工作。
二、強化融資功能，抓好經(jīng)營管理，確保建設(shè)資金高效運轉(zhuǎn)
1、抓好信貸保障工作。抓好融資項目儲備、土地出讓收入和資產(chǎn)經(jīng)營收益工作，重抓信貸融資保持收支平衡，做好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城市有機更新等重大項目的包裝和策劃工作，年內(nèi)完成老市政府區(qū)塊改造項目、建國路南段改擴建工程、城北路老工業(yè)區(qū)改造等5個以上的融資項目儲備或報批工作，進一步優(yōu)化城市資源，拓展融資渠道，保障項目建設(shè)。要積極抓好立項爭資，搶抓我市實施城市有機更新的有利時機，抓好市農(nóng)業(yè)銀行和市工商銀行城北路兩側(cè)城市有機更新項目貸款的溝通對接和報批工作，力爭5億元中長期信貸到位。要深化銀企合作，加快在談融資項目進度，切實抓好建設(shè)銀行建國路南段改擴建工程貸款項目審批工作，積極做好融資工作對接，確保8.11億元城市改造建設(shè)融資信貸到位。
2、提高資產(chǎn)經(jīng)營收入。抓好土地市場調(diào)研分析，切實做好城市開發(fā)土地出讓經(jīng)營工作，制定原中僑服飾公司、維多利亞西側(cè)、自來水公司、箱包城二期、總部經(jīng)濟園區(qū)等城市開發(fā)地塊土地公開拍賣方案，力爭實現(xiàn)經(jīng)營性土地出讓分成收入4億元。做好松楓臺商貿(mào)城安置戶購房辦理，以及韓家埭商城、關(guān)帝廟商城、沐陽東區(qū)聯(lián)排安置房、沐陽西區(qū)一期多層安置房建設(shè)和交付工作，切實做好安置房房款回收工作，計劃實現(xiàn)房款回收收入0.5億元。正確把握和預(yù)測分析房產(chǎn)市場現(xiàn)狀，按規(guī)范做好存量資產(chǎn)處置和房屋租賃拍租工作，實現(xiàn)存量資產(chǎn)拍賣和拍租收益0.5億元。切實加強國有資產(chǎn)管理，積極探索公司多元化經(jīng)營模式，做強公司實力，確保國有資產(chǎn)保值增值。
3、提升資產(chǎn)管理水平。繼續(xù)開展資產(chǎn)清理核查工作，全面核實資產(chǎn)數(shù)量和資產(chǎn)凈額，細化資產(chǎn)分類，健全資產(chǎn)檔案，理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系，提升資產(chǎn)管理專業(yè)化、規(guī)范化、精細化水平。加強資產(chǎn)動態(tài)管理，實行日常監(jiān)督與專項檢查相結(jié)合，促進資產(chǎn)管理工作由數(shù)量管理向質(zhì)量管理、靜態(tài)管理向動態(tài)管理轉(zhuǎn)變，提高資產(chǎn)管理質(zhì)量，促進資產(chǎn)保值增值。加強東湖景區(qū)和南、北東湖區(qū)統(tǒng)籌科學管理，提升4A級旅游景區(qū)綜合效能，啟動5A級旅游景區(qū)和國家生態(tài)旅游示范區(qū)創(chuàng)建規(guī)劃編制工作，結(jié)合南河頭歷史文化街區(qū)開發(fā)建設(shè)和城市有機更新建設(shè)，認真落實有機接軌的各項準備工作。加強景區(qū)設(shè)施日常維護和旅游接待服務(wù)工作，協(xié)助做好各類公益性活動和宣傳工作，充分展示人居環(huán)境和城市形象品質(zhì)。
三、推進機制建設(shè)，加強規(guī)范運行，全面推動企業(yè)健康發(fā)展
1、完善項目推進機制建設(shè)。突出重大項目推進，強化重點項目投入，結(jié)合市委市政府“有效投入攻堅年”活動和大力實施項目推進專項行動，規(guī)范城市建設(shè)投資管理，重抓南市新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市有機更新，著力提高投資質(zhì)量和效益。切實加強項目進度和質(zhì)量安全管理，做到四個強化，即：強化責任落實，明確目標任務(wù)，嚴格執(zhí)行項目責任人制度；強化工期_，明確工期節(jié)點，建立項目推進進度信息臺賬；強化督查考核，堅持月度督查通報、季度觀摩評比和年度考核獎懲；強化協(xié)調(diào)服務(wù)，加強跟蹤管理，及時解決項目推進中的問題和困難，保障項目順利推進。全面推進安全生產(chǎn)責任制落實，完善隱患排查和督查整改，積極開展安全生產(chǎn)標準化和平安工地等創(chuàng)建活動，確 ……（未完，全文共9489字，當前僅顯示2591字，請閱讀下面提示信息。收藏《城市投資公司2013年工作要點》）