市住建局房管處副主任2012年個人工作總結(jié)2

目錄/提綱：……
一、加強品德修養(yǎng)，增強個人素質(zhì)
二、加強理論學(xué)習(xí)，提升業(yè)務(wù)水平
二是認(rèn)真學(xué)習(xí)“學(xué)習(xí)蘇宿園區(qū)、推進提檔升級”活動
三是深入學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識
三、加強服務(wù)意識，全面履職履職
（一）加強行業(yè)交流，嚴(yán)格房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為查處
（二）加強信訪維穩(wěn)，積極處理房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)的各類信訪問題
三是明確專人負(fù)責(zé)，跟蹤、幫辦、協(xié)調(diào)處理企業(yè)遇到的困難和問題
（三）加強物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，提高維修資金管理水平
二是推進了物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目經(jīng)理信用管理，每月定期開展精品小區(qū)檢查
（四）加強白蟻施工管理，增強現(xiàn)場施工人員的安全防范意識
四、加強法制學(xué)習(xí)，堅持依法行政
五、加強廉潔自律，堅持清正廉明
……
2012年度工作總結(jié) 房地產(chǎn)管理處副主任
市住建局房管處副主任2012年個人工作總結(jié)2

2012年以來，本人在局黨委正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅持理論學(xué)習(xí)，努力實踐科學(xué)發(fā)展關(guān)重要思想，不斷提高自身道德修養(yǎng)和政策理論水平；做到廉潔自律，自覺落實黨風(fēng)廉政相關(guān)規(guī)定。現(xiàn)將“述德、述學(xué)、述職、述法、述廉”等方面情況，匯報如下：

一、加強品德修養(yǎng)，增強個人素質(zhì)

本人思想端正，能夠吃苦耐勞，有崇高的理想和目標(biāo)，注重個人道德修養(yǎng)，養(yǎng)成良好的生活作風(fēng)，樂于助人，關(guān)心國家大事；我能夠嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，社會公德，家庭美德，總是身先士卒作表率，做到對事業(yè)盡忠，對父母盡孝，對家庭負(fù)責(zé)，對朋友講義，對百姓講信，深入職工群眾，了解他們訴求，及時向領(lǐng)導(dǎo)反饋并落實他們的合理意愿；我能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)領(lǐng)域不穩(wěn)定因素，靠前接訪，深入了解，加強調(diào)處，及時解決矛盾和問題；我能夠嚴(yán)于律己
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3月9日、8月4日、8月10日和10月8日先后組織召開全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)座談會、聯(lián)席會議和經(jīng)濟分析會，分析房地產(chǎn)市場的運行情況，明確工作重點。為做好房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險防范，今年以來共開展5次房地市場專項檢查，1次聯(lián)合檢查，下發(fā)限期整改通知書46份，記不良記錄19家，上報局執(zhí)法支隊查處2家。通過檢查進一步規(guī)范了市區(qū)房地產(chǎn)市場秩序，維護了消費者合法權(quán)益，促進了我市房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。

（二）加強信訪維穩(wěn)，積極處理房地產(chǎn)市場中出現(xiàn)的各類信訪問題。

針對寶龍、鴻意、金田等房地產(chǎn)項目中出現(xiàn)的合同糾紛、延期交付、違約金賠償?shù)刃旁L問題，積極采取措施化解矛盾，一是及時啟動“四聯(lián)機制”，配合屬地政府和相關(guān)職能部門對矛盾糾紛實行“一站式”管理、“一條龍”調(diào)解，迅速找準(zhǔn)化解信訪問題的突破口，排查問題根源，防止勢態(tài)進一步擴大；二對信訪投訴人員反映的相關(guān)問題，統(tǒng)一思想，規(guī)范答復(fù)反饋口徑，引導(dǎo)群眾通過正規(guī)的渠道維護合法權(quán)益；三是明確專人負(fù)責(zé)，跟蹤、幫辦、協(xié)調(diào)處理企業(yè)遇到的困難和問題。

（三）加強物業(yè)行業(yè)監(jiān)管，提高維修資金管理水平。

一是2012年1-8月份本人分管物業(yè)管理方面工作，針對少數(shù)部門與屬地在物業(yè)管理職責(zé)不清，推諉扯皮現(xiàn)象，我處牽頭起草了《關(guān)于明確市區(qū)物業(yè)管理各責(zé)任單位職責(zé)的通知》，對涉及小區(qū)管理的9個部門、4個行業(yè)單位、各區(qū)、街道辦、居委會物業(yè)管理職能進行了明確，并同時將職責(zé)單位聯(lián)系人及聯(lián)系方式對外向廣大市民進行公布，為進一步明確職能，理順管理_；二是推進了物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目經(jīng)理信用管理，每月定期開展精品小區(qū)檢查。三是加強物業(yè)知識宣傳，提高業(yè)主認(rèn)知度，廣泛利用電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)等渠道，加強政策法規(guī)宣傳，提高業(yè)主對物業(yè)管理認(rèn)知度。并多次開展了“情系物業(yè)、服務(wù)群眾”宣傳活動，工作人員通過走進居民身邊宣傳，現(xiàn)場接受群眾咨詢、投訴、現(xiàn)場解疑答惑、現(xiàn)場解決問題。四是強化維修資金歸集和使用管理，牽頭起草《宿遷市市區(qū)房屋專項維修資金使用管理實施細(xì)則》，推動維修資金管理系統(tǒng)軟件升級。

（四）加強白蟻施工管理，增強現(xiàn)場施工人員的安全防范意識。

加強對現(xiàn)場的施工管理，根據(jù)項目的實際情況制定施工方案，并對每個施工項目做好現(xiàn)場記錄并有建設(shè)方現(xiàn)場簽字認(rèn)可。加強職工的安全生產(chǎn)教育，制定安全生產(chǎn)方案，增強現(xiàn)場施工人員的安全防范意識，杜絕一切安全隱患。2012年白蟻防治中心共受理新建房屋建筑面積362萬平方米，白蟻防治費收繳到財政賬戶576.39萬元，簽訂白蟻預(yù)防合同81份，預(yù)防噴施建筑面積181萬平方米、施工預(yù)防面積86萬平方米。

四、加強法制學(xué)習(xí)，堅持依法行政

一是能夠認(rèn)真學(xué)習(xí)黨和國家關(guān)于加強民主法治建設(shè)的方針政策，牢固樹立社會主義法治理念，堅持立黨為公，執(zhí)法為民，加強法律法規(guī)學(xué)習(xí)，堅持學(xué)習(xí)《公務(wù)員法》、《行政訴訟法》，深刻理解憲法和國家基本法律的精神，自覺在憲法和法律范圍內(nèi)活動，維護憲法和法律的權(quán)威；二是依法行政是房地產(chǎn)市場管理工作的靈魂，必須充分掌握所需法律法規(guī)才能保證工作規(guī)范有序開展，我認(rèn)真學(xué)習(xí)與本職工作相關(guān)的法律法規(guī)和與管理經(jīng)濟、政 ……（未完，全文共3324字，當(dāng)前僅顯示1679字，請閱讀下面提示信息。收藏《市住建局房管處副主任2012年個人工作總結(jié)2》）