居民居住意向調查報告

目錄/提綱：……
一、調查的基本概況
二、受訪對象的基本概況
三、調查的結果
四、對策與建議
一是吸引外來人口，二就是市內(nèi)人口的梯度遷居
（一）實施“安居工程”，實現(xiàn)下山致富
（二）擴鎮(zhèn)建市，接納內(nèi)生性的人口遷居
（四）保持房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展，為城鎮(zhèn)化創(chuàng)造良好條件
……

市居民居住意向調查報告

為了反映居民對現(xiàn)居住狀況的滿意程度以及對將來居住狀況的愿景，并預測麗水人口的流向和總量，城鎮(zhèn)規(guī)模，合理布局城鎮(zhèn)區(qū)域功能，配置城鎮(zhèn)基礎和福利事業(yè)設施，實現(xiàn)十二五城鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，我局通過12340組織了“麗水市居民居住意向調查”，現(xiàn)將調查情況報告如下：
一、調查的基本概況
本次調查在全市范圍內(nèi)開展，調查樣本量為1000戶，要求在蓮都區(qū)成功訪問200戶，其他縣（市）成功訪問各100戶。調查方式采取計算機輔助電話訪問調查方式進行。受訪對象是我市25-70周歲之間常住居民。調查的內(nèi)容主要包括：對于住房的意愿；對居住地的意愿；對于居住環(huán)境的意愿；對于遷居的意愿；對于麗水南城開發(fā)的看法；被調查者的基本情況等六大問題。
二、受訪對象的基本概況
本次調查成功受訪對象為1000戶，其中：城鎮(zhèn)住戶634戶，占63.4%，農(nóng)村住戶占366戶，占36.6%。
（一）受訪者的年齡構成情況：25至35歲252人，占25.2% ；36至45歲283人，占28.3 %；46至55歲231人，占23.1%；56至65歲159人，占15.9%； 66歲以上75人，占7.5%。
（二）受訪者現(xiàn)住地情況：現(xiàn)住地級以上城市170人，占17% ；縣城413人，占41.3%；
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120平方米：認為60平方米以下為理想居住面積的僅有6人，占0.6%；認為 60至90平方米為理想居住面積的有124人，12.4%；認為90至120平方米為理想居住面積的有515人，占51.5%；認為 120至160平方米為理想居住面積的有230人，占23%；認為 160平方米以上為理想居住面積的有125人，占12.5%�？梢娬J同率最高的居住面積是90至120平方米。居住面積是90至120平方米受青睞的主要對象是年齡在25至55之間417人，占81.13%；文化程度在初中以上442人，占86%；家庭收入在1至10萬元之間349戶，占67.9%；職業(yè)以機關工作人員、企業(yè)人員、個體工商戶和其他人員為主409人，占79.58%。

（三）合理的心理房價為10000元/平方米以內(nèi)：在1000個成功受訪者當中有567人，認為合理的房價是在5000元/平方米以下，占56.7%；390人能接受5000至10000元/平方米，占39%；10000元/平方米以上的房價也有43人認為是合理的，占4.3%�？梢娊^大部分受訪者認為房價10000元/平方米以下是比較合理的，認同率達到了95.7%。從區(qū)域來看認同率是高的是遂昌縣達到了98%，其次是云和縣和龍泉市達到97%，縉云縣96%，蓮都區(qū)95.5%，景寧縣和慶元縣95%。年齡在25至55之間的受訪者有734人，占73.4%認為房價在10000元/平方米以下比較合理；文化程度在初中以上受訪有807人，占80.7%認為房價在10000元/平方米以下比較合理；家庭年收入在10萬元以下的受訪者有735人，占73.5%，認為房價在10000元/平方米以下比較合理。

（四）居住環(huán)境滿意度為78%：對居住環(huán)境不滿意的有156人，占15.6%；基本滿意347人，占34.7%；滿意337人，占33.7%；很滿意69人，占6.9%。可見大部分受訪人對現(xiàn)環(huán)境還是比較認可的。從地域來看環(huán)境滿意率最高的是慶元縣達了93%；其他以次是景寧縣90%，遂昌縣89%，云和縣88%，龍泉市86%，青田縣82%，縉云縣81%，蓮都區(qū)和松陽縣78%。從職業(yè)上看居住環(huán)境滿意率最高的是個體工商戶達到了87.09%，其次是機關事業(yè)單位人員83.23%，再次是企業(yè)人員83.15%。

（五）有遷居意愿達27.9%：在1000個成功受訪者當中有279人，占27.9%表示在五年之內(nèi)有遷居的意愿，有721人，占72.1%表示在五年之內(nèi)沒有遷居意愿。從遷居的主要原因來看有對現(xiàn)住房不滿意78人，占27.96%；對居住地點不滿意63人，占22.58%；對居住環(huán)境不滿意65人，23.3%；其它（停車難、生活不便利、拆遷、想換一個房子、拆遷安置房蓋好、房子太大，衛(wèi)生清潔困難、現(xiàn)在住房太小為了小孩遷居、想換個房子舒適點、配套設施、交通不方便、工作調動）73人，占26.17%。從遷居的地點來看：有103人選擇了麗水市區(qū)，占36.92%；有138人選擇了本縣城，占49.47%；有18人選擇了本鎮(zhèn)區(qū)，占6.46%，有6人選擇了其他村，占2.15%；有14人選擇了外地，占5.02%。從區(qū)域來看遷居意愿最高的是龍泉市33%，其次蓮都區(qū)32.75%，遂昌縣29%，松陽縣和景寧縣28%，縉云縣和云和縣27%，青田縣22%，慶元縣20%。從年齡構成來看，有遷居意愿的主要集中在25至55之間，有252人，占90.33%。從文化程度構成來看，主要集中在初中以上，有254人，占91.04%。從家庭收入情況看，主要集中在1至10萬元之間，有183人，占65.6%。從職業(yè)構成來看，個體經(jīng)工商戶85人，占30.47%；企業(yè)單位人員63人，占22.58%；機關事業(yè)單位人員46人，占16.49%。

（六）麗水南城開發(fā)的知曉率僅為31.8%：在1000個成功受訪者當中有318人知道有麗水南城開發(fā)一事，知曉率為31.8%。其中知曉率最高的是蓮都區(qū)66.5%，其次是青田縣30%，云和縣、景寧縣和慶元縣各為26%，縉云縣24%，松陽縣20%，遂昌縣17%，龍泉市16%。在知道有麗水南城開發(fā)的318人當中，同時也對南城開發(fā)居住地表示了自己的看法和關注的問題，認為麗水南城開發(fā)居住地主要應著重做好整治污染保護環(huán)境工作的有273人/次，著重做好完善交通設施工作的有171人/次，著重做好完善公共服務配套施設工作的有183人/次，著重做好強化城市管理工作的有161人/次。 在全市有遷居意愿的279人當中僅有38人，占13.62%明確表 ……（未完，全文共4787字，當前僅顯示2418字，請閱讀下面提示信息。收藏《居民居住意向調查報告》）