市土地收購儲備中心2012年度述職述評報告

目錄/提綱：……
一、注重學習效果，堅定服務(wù)意識
二、立足本職工作，收儲工作穩(wěn)步發(fā)展
二是進一步強化管理，各課室分工明確，責任明晰
三、審時度勢，擴大信息發(fā)布渠道
四、統(tǒng)籌兼顧，收儲工作成效明顯
五、廉潔奉公，模范遵守各項紀律
六、來年工作的大致思路
1、加大土地儲備庫庫存土地的盤活力度
2、進一步加大土地儲備力度
3、加強土地儲備資金的籌措和管理
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市土地收購儲備中心2012年度述職述評報告

科室（站所）
主要職能 建德市土地收購儲備中心成立于1999年5月，為全額撥款事業(yè)單位，隸屬于建德市國土資源局。內(nèi)設(shè)綜合財務(wù)課、收購課、儲備課三個部門。主要職責是受政府委托，在市土地收購儲備管理委員會指導和監(jiān)督下，代表政府實施土地收購、儲備及出讓前期準備工作。具體從事以下工作：根據(jù)市土地收購儲備管理委員會提出的收購計劃，對企事業(yè)單位需盤活的存量土地和其它需調(diào)整的存量土地適時進行收購；根據(jù)土地利用和城市總體規(guī)劃以及市場需求，適量儲備土地，增強政府對土地供應(yīng)的調(diào)控力度；負責對新增或存量建設(shè)用地、經(jīng)營性房地產(chǎn)用地實行統(tǒng)一收購（征用）；管理由政府依法收回的違法用地、閑置拋荒土地及無主土地（指無合法使用權(quán)人的國有土地），一并納入儲備
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隨著國家土地調(diào)控政策的推進和經(jīng)濟形勢的變化，中心的工作職能也有了相應(yīng)轉(zhuǎn)變，面對新政策帶來的新情況、新問題，我中心及時調(diào)整工作思路，明確工作重點，把握四個方面，一是借年初審計的契機，對中心各環(huán)節(jié)存在的問題進行整改，提高管理水平和辦事效率，及時掌握收儲動態(tài)，對全局了然于胸。二是進一步強化管理，各課室分工明確，責任明晰。我中心早在2004年就參照ISO-900體系來規(guī)范各課室的運作，收購?fù)恋氐摹斑M、出”嚴格按照流程進行。三是加強監(jiān)管，提高資金使用效益，嚴格票據(jù)管理，規(guī)范財務(wù)工作秩序，切實加強和維護財務(wù)紀律；四是做好服務(wù)，年初中心會同發(fā)改局、住建局及局土地利用科趕赴各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）和各做地主體，了解它們的用地要求，進而科學編制土地儲備計劃。
三、審時度勢，擴大信息發(fā)布渠道
首先，進一步加強了儲備土地動態(tài)信息系統(tǒng)建設(shè)，及時更新，詳細反映入庫土地的動態(tài)變化，使項目進展情況一目了然，使意向投資企業(yè)能夠準確把握拿地商機；其次，土地推介有聲有色、形式多樣，成果豐碩，積極采取發(fā)放專題小報，上門走訪等多種形式加大推出經(jīng)營性用地的招商宣傳。
四、統(tǒng)籌兼顧，收儲工作成效明顯
為保證土地供應(yīng)，滿足經(jīng)營性用地需求。2012年計劃儲備土地53宗，土地面積1561.97畝，計劃投資164368.3萬元。年度經(jīng)營性用地計劃供地1639.73畝，預(yù)計出讓金收益330544萬元。2012年1-11月，累計收購?fù)恋?6宗，面積240畝；累計出庫宗地22宗，出庫面積406.67畝。其中：經(jīng)營性用地出庫15宗，已出讓成交10宗，面積：166.30畝，成交金額48567萬元。2012年1-11月底共有儲備庫土地租賃40宗，面積617畝，租賃收入65.6萬元，用于融資抵押1宗，面積5.8畝，抵押金額2300萬元。
我中心在嚴格執(zhí)行財政部、國土資源部《土地儲備資金財務(wù)管理暫行辦法》規(guī)定的同時，抓住這一難得機遇，積極籌措土地儲備。2012年1-11月，累計還貸土地儲備借貸資金11300萬元，目前，土地儲備資金銀行貸款余額為2000萬元。
五、廉潔奉公，模范遵守各項紀律。
首先，狠抓警示教育活動，促進干部廉政意識提高，積極參與“廉政國土”、“效能亮劍”等專項活動，撰寫廉政格言。其次，狠抓制度建設(shè)，促進工作有序規(guī)范，始終把廉政建設(shè)貫穿于工作中，使工作逐步走向了制度化、法制化軌道，“以制度管人、以制度辦事”已成為中心全體同志的自覺行動。
六、來年工作的大致思路。
1、加大土地儲備庫庫存土地的盤活力度。
對土地儲備庫庫存土地的情況逐宗進行梳理分析，進行資產(chǎn)量化提出相應(yīng)的措施和處置方案，加大土地儲備庫庫存土地的盤活力度，重點考慮“農(nóng)、林、場、圃”用地。
2、進一步加大土地儲備力度。
加強與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）及做地主體的聯(lián)系、督促和指導，加快做地進度 ……（未完，全文共2385字，當前僅顯示1516字，請閱讀下面提示信息。收藏《市土地收購儲備中心2012年度述職述評報告》）