×高新科技園“農家樂”項目建議書

目錄/提綱：……
一、旅游概況
二、項目概況
三、項目的必要性
四、項目的可行性
一、景區(qū)劃分原則
二、景區(qū)規(guī)劃
（一）中心服務區(qū)
（二）花卉苗木觀賞區(qū)
（三）、旅游購物區(qū)
（四）、時令蔬菜種植區(qū)
（五）、畜牧養(yǎng)殖區(qū)
（六）、葡萄種植區(qū)
（七）、治沙成果展示區(qū)
（八）、民俗飲食區(qū)
一、環(huán)境容量估算
二、客源市場分析
三、游人規(guī)模測算
二、項目客源預測
一、交通規(guī)劃
二、接待設施規(guī)劃
三、供電、供水規(guī)劃
五、排污水規(guī)劃
一、林
二、水
四、固體廢物
五、糞便
一、第一期工程（××××年月—××××年月）
二、第二期工程（××××年月—年月）
一、資金來源
二、項目實施步驟
一、經濟指標
二、經濟效益分析
三、社會效益
……
第一章概況
　　項目名稱：清源高新科技園“農家樂”旅游項目
　　項目單位：涼州區(qū)旅游局
　　項目建設單位：涼州區(qū)清源鎮(zhèn)人民政府
　　一、旅游概況
　　涼州區(qū)地處河西走廊東端，地域遼闊，地形復雜，歷史悠久，人文薈萃，素有“四涼古都”之稱，是全國歷史文化名城，現以中國旅游標志──銅奔馬而聞名于海內外。全區(qū)地勢西南高，東北低，有“金盆養(yǎng)魚”之稱。近年來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，我區(qū)旅游業(yè)以十六大精神和“三個代表”重要思想為指導，緊緊抓住西部大開發(fā)戰(zhàn)略機遇，始終圍繞建設旅游大區(qū)這一總體目標，堅持走先導性產業(yè)──主導性產業(yè)──支柱性產業(yè)的發(fā)展路子，大力開發(fā)旅游資源，著力打造“中國旅游標志之都”、“中國葡萄酒的故鄉(xiāng)”、“西藏歸屬祖國見證地”等旅游品牌，初步形成了適應不同層次旅游消費者需求的行、游、住、食、購、娛相配套的一條龍服務體系，旅游業(yè)已成為全區(qū)經濟發(fā)展新的增長點和對外開放的窗口性行業(yè)。
　　區(qū)內旅游資源豐富，有奇異壯美的自然風光，悠久燦爛的歷史文化，豐富多彩的文物古跡。由于地域遼闊，地形多樣，氣候特殊，形成了沙漠、綠洲、淺山、高峰四大自然景觀區(qū)，為發(fā)展沙漠探險、滑翔、休閑、高山攀援、雪峰尋奇，創(chuàng)造了得天獨厚的條件，由于其獨特的干旱氣候，保存了豐富的歷史文物資源，有可供游覽觀光和研究的古建筑群、古遺址等文物景點多處，館藏文物萬件，其
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區(qū)生態(tài)文明小康示范村，并列為城東生態(tài)農業(yè)旅游觀光區(qū)的景點之一。清源鎮(zhèn)占地面積平方公里，其中農業(yè)生態(tài)示范園區(qū)萬畝，荒灘地畝。轄區(qū)內有個行政村，個村民小組，戶，萬人，人均收入元。****年，園區(qū)內共修建高效節(jié)能日光溫室座，玉米制種畝，占園區(qū)總面積的，建立無公害辣椒地膜高壟栽培示范面積畝，小麥新品種展示面積畝，觀賞加工型金盞花面積畝，黑小麥面積畝。建成高標準小康住宅戶，暖棚養(yǎng)殖圈舍個，牛存欄頭，羊存欄萬只。有沙棗、梭梭、花棒、檸條、紅柳、國槐、新疆楊、芍藥、丁香等多種沙生苗木、風景樹種和多種花卉品種。支柱產業(yè)以制種、苗木、日光溫棚、規(guī)模養(yǎng)殖為主，逐步建成了高科技生態(tài)農業(yè)、釀酒葡萄種植、林木育苗、肉類蔬菜供應、休閑、娛樂、餐飲、旅游為一體的小城鎮(zhèn)。鎮(zhèn)內有省級文物保護單位處——狼墩灘漢墓群，市級文物保護單位處——延壽si，旅游景點處——瀕危野生動物研究中心、沙漠公園，為發(fā)展“農家樂”旅游項目提供了良好的發(fā)展前景。經過慎密的調研和細致的分析，擬選址在清源鎮(zhèn)東側王莊、蔡寨、發(fā)展、清泉、新地等村開發(fā)“農家樂”旅游項目。
　　三、項目的必要性
　�、甭糜螛I(yè)發(fā)展的需要。
　　當前，回歸自然，走近農家生活已成為現代旅游業(yè)發(fā)展的必然趨勢，借助現有的日光溫室等農業(yè)設施開發(fā)“農家樂”旅游項目，既可充分挖掘潛在的旅游資源，為旅游者提供一處體驗農家生活、返樸歸真的旅游場所，還能更好地展示涼州農業(yè)、農村建設中取得的先進成果，符合旅游業(yè)發(fā)展的需要。
　�、睬逶存�(zhèn)“農家樂”旅游項目的開發(fā)建設是當地經濟快速發(fā)展的必然趨勢。
　　清源鎮(zhèn)在改革開放政策的指引下，全鄉(xiāng)各項事業(yè)都取得了長足的發(fā)展，****年全鎮(zhèn)農民人均純收入達元。近年來，通過調整產業(yè)結構，全鄉(xiāng)特色優(yōu)勢產業(yè)得到長足發(fā)展。隨著旅游業(yè)的興起，旅游產業(yè)作為新的經濟增長點已經受到鄉(xiāng)黨委、鎮(zhèn)政府高度重視。利用現有的農業(yè)優(yōu)勢大力發(fā)展旅游業(yè)，已成為清源鎮(zhèn)經濟發(fā)展不可缺少的一部分。
　�、呈乔逶存�(zhèn)農民快速致富奔小康的需要。
　　清源鎮(zhèn)作為全區(qū)的日光溫室無公害蔬菜生產示范基地和城東生態(tài)農業(yè)旅游觀光區(qū)的旅游資源之一，目前，農業(yè)生產已取得了較好的經濟效益，農民的積極性很高，如果再利用現有設施農業(yè)開發(fā)“農家樂”旅游項目，發(fā)展旅游業(yè)，既能夠解決一部分農業(yè)剩余勞動力，還能增加農民經濟收入，是一個一舉兩得的項目。
　　四、項目的可行性
　�、鼻逶存�(zhèn)“農家樂”旅游項目地理位置優(yōu)越。
　　隨著旅游業(yè)的發(fā)展，人們的旅游需求變的越來越具有個性化，對旅游的認識也從賞玩名山大川、文物古跡轉向綠色消費、健康旅游，并逐步趨向于頻繁，特別是城市近郊范圍，已成為城鎮(zhèn)居民首選的旅游地。在農村做一天農民，忙農活、吃農飯、習農事，已成為人們休閑娛樂的方式之一，利用當地優(yōu)越的地理位置開發(fā)“農家樂”旅游項目，勢必會吸引大量的城市居民前來，市場前景十分廣闊。
　　⒉當地資源優(yōu)勢明顯，開發(fā)條件基本具備。
　　清源鎮(zhèn)旅游資源豐富，并且已具備了一定的知名度，“農家樂”旅游項目的興起，正是當地旅游業(yè)發(fā)展的必然產物。況且當地居民已充分認識到旅游業(yè)帶來的巨大經濟效益和社會效益，開發(fā)旅游產業(yè)積極性很高，農家樂旅游項目開發(fā)切合當地實際，具有投資少、見效快的特點，項目開發(fā)完全可行。
　�、吵菛|生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)涼古公路旅游線趨于成熟，旅游客源較為豐富。
　　城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)內有旅游景區(qū)（點）處，其中涼古公路旅游線上如沙漠公園、神州野生動物園、延壽si、張清古槐等旅游景區(qū)（點）已成為涼州旅游中較為成熟的旅游景區(qū)（點），每年都有大量旅游者慕名而來，具有一定旅游客源市場。該項目開發(fā)建設后，必然會充實城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)旅游功能，延長旅游者的停留時間，以互補形式成為城東生態(tài)農業(yè)觀光旅游區(qū)不可缺少的一處重要的旅游景點。
　　第三章清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)規(guī)劃
　　一、景區(qū)劃分原則
　　根據景區(qū)資源特色及功能要求劃分。
　　合理利用自然資源，充分發(fā)揮資源潛力。
　　集中開發(fā)建設，統(tǒng)一管理，充分抓住經濟效益。
　　二、景區(qū)規(guī)劃
　　清源鎮(zhèn)“農家樂”旅游景區(qū)規(guī)劃總面積約平方公里，根據地理特點及功能作用，劃分為八個功能區(qū)。即：中心服務區(qū)、花卉苗木觀賞區(qū)、旅游購物區(qū)、時令蔬菜種植區(qū)、畜牧養(yǎng)殖區(qū)、葡萄種植區(qū)、治沙成果展示區(qū)、民俗飲食區(qū)。
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　　中心服務區(qū)以王莊村小康住宅為主，它應具備優(yōu)美的環(huán)境，較完善的基礎建設和旅游服務接待能力，地形平坦，易于建設等特點。
　　近期主要工作：
　�。ǎ⿲⑼跚f村新建的小康住宅挑選套改造建設為“農家樂”住宿餐飲娛樂設施，其中按比例設有旅館、商店、餐廳、舞廳等。
　�。ǎ┩跚f村西北角新建一個占地平方米的停車場。
　　（）建立游客中心所，占地面積平方米。
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